Wniosek o podział nieruchomości do korzystania

Warszawa, 15.03.2024

Sąd Rejonowy w Warszawie

Wydział Cywilny

Wnioskodawca: Jan Kowalski

Uczestnik: Anna Kowalska

Wnioseko podział nieruchomości do korzystania

Na podstawie art. 506 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1805 ze zm.) w zw. z art. 199 i 206 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.) wnoszę o:

1) orzeczenie w przedmiocie podziału do korzystania z nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kwiatowej 12, oznaczonej Nr ew. 123/4, obręb Mokotów, o pow. 1000 m2, objętej księgą wieczystą Nr Kw WA1M/00123456/7 prowadzoną w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Warszawie, stanowiącej współwłasność od dnia 10.05.2010 r., w następujący sposób: wydzielenie dla wnioskodawcy części o powierzchni 600 m2, a dla uczestnika części o powierzchni 400 m2,

2) rozdzielenie kosztów postępowania na wszystkich uczestników stosownie do wielkości przysługujących im udziałów we współwłasności powołanej nieruchomości.

Ze względu na art. 187 § 1 pkt 3 w zw. z art. 511 § 1 KPC, informuję o niepodjęciu próby mediacji lub innego pozasądowego sposobu rozwiązania sporu, ze względu na brak woli uczestnika postępowania w polubownym jego rozstrzygnięciu.

Uzasadnienie

Powołana na wstępie nieruchomość, według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Dostęp do tej nieruchomości jest zapewniony przez drogę publiczną - ul. Kwiatową.

Powołane przeznaczenie, powierzchnia i położenie przedmiotowej nieruchomości oraz istniejący z niej dostęp do drogi publicznej umożliwiają dokonanie jej podziału do korzystania w sposób przedstawiony jak wyżej, przez to, że kształt i ukształtowanie terenu pozwalają na wydzielenie dwóch funkcjonalnych działek.

Wnioskowany sposób podziału przedstawiono na kopii mapy do celów projektowych (w załączeniu). Podział ten zapewnia przy tym adekwatność wydzielonych części do indywidualnego korzystania przez każdego ze współwłaścicieli do wielkości przysługujących im udziałów we współwłasności powołanej nieruchomości.

Wszyscy współwłaściciele nie wyrazili dotąd zgodnej woli w przedmiocie zniesienia współwłasności powołanej nieruchomości.

W związku z powyższym wnoszę o rozstrzygnięcie w sposób przedstawiony na wstępie.

podpis wnioskodawcy

Załączniki:

odpisy wniosku i załączników w 2 egz.,

odpis z księgi wieczystej Nr Kw WA1M/00123456/7 prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Warszawie,

wyrys z ewidencji gruntów i budynków z dnia 10.02.2024 r.,

kopia mapy do celów projektowych z określeniem podziału do korzystania z nieruchomości przez każdego ze współwłaścicieli,

pełnomocnictwo,

dowód uiszczenia opłaty sądowej.