Wniosek o stwierdzenie niedopuszczalności wpisu w księdze wieczystej

Prawo

upadłościowe

Kategoria

wniosek

Klucze

hipoteka, księga wieczysta, niedopuszczalność, postępowanie układowe, przymusowa, wierzytelność, wniosek, wpis

Wniosek o stwierdzenie niedopuszczalności wpisu w księdze wieczystej jest dokumentem składanym przez osobę, która uważa, że wpis dokonany w księdze wieczystej jest nieprawidłowy lub niezgodny z prawem. Wnioskodawca przedstawia swoje argumenty i dowody mające na celu uzasadnienie żądania stwierdzenia niedopuszczalności wpisu. Procedura ta ma na celu przywrócenie zgodności z przepisami dotyczącymi prowadzenia ksiąg wieczystych.

Warszawa, dnia 27.03.2024 r.

 

Sędzia-komisarz postępowania układowego

Elektrotechnika S.A.

Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy

XIV Wydział Gospodarczy

ul. Marszałkowska 86, 00-001 Warszawa

 

Wnioskodawca: Budownictwo Sp. z o.o.

ul. Grzybowska 67, 00-805 Warszawa

Uczestnik: Finanse S.A.

ul. Nowogrodzka 50, 00-695 Warszawa

Nr KRS 0000123456

 

XIV GU 1234/24

 

Wniosek o stwierdzenie niedopuszczalności wpisu w księdze wieczystej

Działając za wnioskodawcę, wnosimy o stwierdzenie niedopuszczalności wpisu w księdze wieczystej Nr WA1M/00123456/7, prowadzonej dla nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kruczej 1, oznaczonej jako działka Nr 12/34, hipoteki przymusowej do kwoty 150 000,00 zł, na rzecz Finanse S.A.

Uzasadnienie

1. W dniu 15.02.2024 r. Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy dokonał wpisu hipoteki przymusowej do kwoty 150 000,00 zł, na rzecz Finanse S.A., w dziale IV księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7, prowadzonej dla nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kruczej 1, oznaczonej jako działka Nr 12/34. Nieruchomość ta, co potwierdza wpis w księdze wieczystej, stanowi własność wnioskodawcy:

Dowody: 1) wydruk z portalu Ministerstwa Sprawiedliwości treści księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7;

2) zawiadomienie z 16.02.2024 r. o dokonaniu wpisu hipoteki do działu IV księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7;

na okoliczność osoby właściciela nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Kruczej 1, oznaczonej jako działka Nr 12/34, jak również wpisu hipoteki na rzecz uczestnika.

2. Wpis powyższej hipoteki jest niedopuszczalny w myśl art. 233 ust. 1 pkt 2 Prawa restrukturyzacyjnego, albowiem zabezpiecza on wierzytelność powstałą przed dniem otwarcia postępowania układowego Budownictwo Sp. z o.o., tj. przed dniem 01.01.2024 r. Wierzytelność ta ma charakter osobisty i nie jest zabezpieczona w inny sposób.

Dowody: 1) nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy z 15.12.2023 r., XIV GNc 1234/23;

2) odpis pozwu wniesionego przez Finanse S.A. przeciw wnioskodawcy;

na okoliczność charakteru wierzytelności Finanse S.A.

Zarazem, brak spełnienia przesłanki przewidzianej w art. 234 ust. 1 Prawa restrukturyzacyjnego, albowiem wniosek o wpis hipoteki został złożony w dniu 10.02.2024 r., tj. już po dniu złożenia przez Budownictwo Sp. z o.o. wniosku o otwarcie postępowania układowego, co miało miejsce w dniu 30.12.2023 r.

Z tych względów niniejszy wniosek jest w pełni uzasadniony.

 

[podpisy]

Jan Kowalski

Radca prawny

Anna Nowak

Aplikant radcowski

 

Załączniki:

- wydruk z portalu Ministerstwa Sprawiedliwości treści księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7,

- zawiadomienie z 16.02.2024 r. o dokonaniu wpisu hipoteki do działu IV księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7,

- nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy z 15.12.2023 r., XIV GNc 1234/23,

- odpis pozwu wniesionego przez Finanse S.A. przeciw wnioskodawcy,

- odpis wniosku z załącznikami.

Wniosek o stwierdzenie niedopuszczalności wpisu w księdze wieczystej to formalny krok mający na celu naprawienie ewentualnych nieprawidłowości w księdze wieczystej. Po rozpatrzeniu wniosku organ odpowiedzialny podejmuje decyzję dotyczącą stwierdzenia niedopuszczalności wpisu. Jest to istotny proces dla zapewnienia prawidłowego prowadzenia ksiąg wieczystych oraz przestrzegania przepisów prawnych dotyczących nieruchomości.