Umowa Zamiany Nieruchomości

Repertorium A Nr 345/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego maja dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.05.2023 r.) przede mną, Anna Kowalska – notariuszem w Warszawie, w siedzibie mojej kancelarii w lokalu numer 12 w budynku przy ul. Marszałkowskiej 15 00-001 Warszawa stawili się:----------------------------------------------------------------------------

1. Jan Nowak, posiadający numer PESEL 87051201234, legitymujący się dowodem osobistym seria ABC 123456, według oświadczenia zamieszkały w Warszawie (00-123 Warszawa) w lokalu mieszkalnym numer 15 w budynku wielolokalowym numer 5 przy ulicy Polnej, który to przy niniejszym akcie działa jako uprawniony do jej samodzielnej reprezentacji Prezes Zarządu spółki "Nowoczesne Technologie" sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem 000123456, posiadającej REGON 123456789 123456789, NIP 123-45-67-890 123-45-67-890 i okazał: ----------------------------------

– informację odpowiadającą odpisowi aktualnemu z Krajowego Rejestru Sądowego, pobraną i wydrukowaną samodzielnie w dniu dzisiejszym, według stanu na dzień dzisiejszy na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym,

– wypis aktu notarialnego obejmującego umowę spółki, mocą której zawiązana została spółka "Nowoczesne Technologie" sp. z o.o., sporządzony dnia 15.03.2020 r. (15 marca 2020 r.) przez notariusza w Warszawie, Maria Zielińska, za numerem Repertorium A Nr 123/2020,

– jednomyślną uchwałę zgromadzenia wspólników spółki zezwalającą na dokonanie czynności objętej niniejszym aktem, podjętej na podstawie art. 228 pkt 4 oraz art. 230 ustawy – Kodeks spółek handlowych, która to uchwała została objęta protokołem notarialnym sporządzonym dnia 20.05.2023 r. (20 maja 2023 r.) przez Anna Kowalska, notariusza w Warszawie za numerem Repertorium A Nr 340/2023,

– operat szacunkowy, sporządzony przez posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego inż. Piotr Wiśniewski, wpisanego na listę rzeczoznawców majątkowych pod numerem 12345/2015, dotyczący nieruchomości stanowiącej własność reprezentowanej spółki, która to nieruchomość objęta jest księgą wieczystą numer WA1W/00123456/7, prowadzoną przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych, z którego to operatu wynika, że wartość nieruchomości objętej powołaną wyżej księgą wieczystą wynosi 500 000,00 zł (pięćset tysięcy złotych), -------------------------------------------------------------------

nadto stawający oświadczył, że: -----------------------------------------------

– nie został z funkcji pełnionej w spółce odwołany i jego umocowanie do jej reprezentowania pozostaje aktualne, ---------------------------------------

– nie zachodzi żadna przemijająca przeszkoda, która uniemożliwiałaby mu reprezentację spółki, ---------------------------------------------------------------------------

– powołane wyżej umowa spółki oraz uchwała zgromadzenia wspólników spółki nie zostały zmienione ani uchylone ani zaskarżone, jak również nie toczy się żadne postępowanie w tym zakresie, ----------------------------------------------

– na zawarcie umowy objętej tym aktem nie jest wymagana zgoda żadnego innego organu reprezentowanej przez niego spółki, jak też oświadczył, że w spółce tej nie została powołana rada nadzorcza, ---------------------------------------------------

– wobec reprezentowanej przez niego spółki nie toczy się postępowanie upadłościowe, lub inne, o którym mowa w ustawie – Prawo upadłościowe mogące mieć wpływ na skuteczność czynności objętej niniejszym aktem. -----------------------

2. Adam Małysz, posiadający numer PESEL 70010112345, legitymujący się dowodem osobistym seria DEF 654321, według oświadczenia zamieszkały w Krakowie (30-001 Kraków) w lokalu mieszkalnym numer 3 w budynku wielolokalowym przy ul. Floriańskiej 10, który to przy niniejszym akcie działa jako Proboszcz Archidiecezji Krakowskiej parafii p.w. Świętego Krzyża uprawniony do jej samodzielnej reprezentacji, znajdującej się w Krakowie przy ul. Kościelnej 5 i okazał: --------------------------------------------------------------

– zaświadczenie wydane przez Kurię Metropolitalną dnia 10.04.2023 r. (10 kwietnia 2023 r.), znak KM/123/2023, z którego wynika m.in., że Parafia p.w. Świętego Krzyża posiada osobowość prawną, a jej organem (Proboszczem) jest ks. Adam Małysz, ----------------------

– odpis powiadomienia o utworzeniu parafii skierowany do Kurii Metropolitalnej wraz z potwierdzeniem odbioru z datą 01.01.1990 r. (01 stycznia 1990 r.), -------------------------------------------------------------

– operat szacunkowy, sporządzony przez posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego inż. Katarzyna Jantar, wpisanego na listę rzeczoznawców majątkowych pod numerem 54321/2010, dotyczący nieruchomości stanowiącej własność reprezentowanej Parafii, która to nieruchomość objęta jest księgą wieczystą numer KR1K/00654321/9, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Krakowie-Śródmieście Wydział Ksiąg Wieczystych, z którego to operatu wynika, że wartość nieruchomości objętej powołaną wyżej księgą wieczystą wynosi 450 000,00 zł (czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych),

– zgodę Kurii Metropolitalnej diecezji krakowskiej objętą pismem z dnia 18.05.2023 r. (18 maja 2023 r.) zaopatrzoną we właściwe pieczęci i podpisaną przez Arcybiskupa powołanej diecezji ks. Arcybiskupa Marka Jędraszewskiego, oznaczoną numerem KM/456/2023, -----------------------------

– uchwałę Rady do spraw ekonomicznych i kolegium konsultorów, z dnia 15.05.2023 r. (15 maja 2023 r.) zaopatrzoną we właściwe pieczęci i podpisana przez członków tej Rady zezwalającą na zawarcie umowy objętej niniejszym aktem, -------------------------------------------------------------

nadto stawający oświadczył, że: -----------------------------------------------

– nie został usunięty z urzędu proboszcza reprezentowanej przez niego parafii, nie został pozbawiony tego urzędu, nie zrzekł się go, nie został przeniesiony, nie upłynął czas na jaki został powołany, jak również oświadczył, że nadal pozostaje proboszczem.

3. Maria Kwiatkowska, posiadająca numer PESEL 95031524680, legitymująca się dowodem osobistym seria GHI 789012, według oświadczenia zamieszkała w Gdańsku (80-001 Gdańsk) w lokalu mieszkalnym numer 10 w budynku wielolokalowym numer 20 przy ul. Długiej, ---------------------------------------------------------------------------

4. Piotr Malinowski, posiadający numer PESEL 92112035791, legitymujący się dowodem osobistym seria JKL 210987, według oświadczenia zamieszkały w Gdańsku (80-002 Gdańsk) w lokalu mieszkalnym numer 5 w budynku wielolokalowym numer 15 przy ul. Szerokiej, ----------------------------------------

i zgodnie oświadczyli, że przy niniejszym akcie reprezentują Gmina Miasta Gdańska z siedzibą w mieście Gdańsk – adres: Urząd Miejski w Gdańsku, ul. Nowe Ogrody 8 (jeden), tj. osobę prawną, posiadającą osobowość prawną na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 40), REGON 192837465 192837465, NIP 583-12-34-567 583-12-34-567-#2, jako członkowie Zarządu powołanej wyżej Gmina Miasta Gdańska, uprawnieni łącznie do jej reprezentacji (Maria Kwiatkowska – Przewodnicząca Zarządu, Piotr Malinowski – Członek Zarządu), zgodnie z postanowieniami art. 5 ust. 3 w zw. z ust. 2 pkt 1 cytowanej wyżej ustawy o samorządzie gminnym, ---------------------------------------------------------------------------

ponadto oświadczyli, że: --------------------------------------------------------

– do dnia dzisiejszego nie zostali z piastowanych funkcji odwołani,----

– wobec reprezentowanej przez nich Gmina Miasta Gdańska nie toczy się postępowanie upadłościowe lub inne, o którym mowa w ustawie – Prawo upadłościowe, mogące mieć wpływ na skuteczność czynności objętej niniejszym aktem, -----------

– na dokonanie czynności objętej niniejszym aktem nie jest wymagana zgoda żadnych podmiotów, w tym organów reprezentowanej przez nich Gmina Miasta Gdańska,

i przedłożyli: ----------------------------------------------------------------------

– odpis pisma Wojewoda Pomorski, o numerze WP/1234/2022, w przedmiocie powiadomienia Rady Miasta Gdańska o powołaniu z dniem 01.01.2023 r. (01 stycznia 2023 r.) m.in. Marii Kwiatkowskiej i Piotra Malinowskiego jako osób wchodzących w skład zarządu reprezentowanej Gmina Miasta Gdańska, opatrzone potwierdzeniem odbioru przez Radę Miasta Gdańska z datą 05.01.2023 r. (05 stycznia 2023 r.),

– zaświadczenie wydane przez Wojewodę Pomorskiego z dnia 20.05.2023 r. (20 maja 2023 r.) w przedmiocie posiadania przez reprezentowaną przez nich Gmina Miasta Gdańska osobowości prawnej, --

– operat szacunkowy, sporządzony przez posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego inż. Anna Wiśniewska, wpisanego na listę rzeczoznawców majątkowych pod numerem 98765/2018, dotyczący nieruchomości stanowiącej własność reprezentowanej Gmina Miasta Gdańska, która to nieruchomość objęta jest księgą wieczystą numer GD1G/00987654/3, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Gdańsku, z którego to operatu wynika, że wartość nieruchomości objętej powołaną wyżej księgą wieczystą wynosi 200 000,00 zł (dwieście tysięcy złotych). ---------------------

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie dowodów osobistych powołanych przy nazwiskach, które to dowody osobiste nie wygasły do dnia dzisiejszego, jak również nie zostały unieważnione. --------------------------------------------------------------

Dane dotyczące reprezentowanych osób prawnych notariusz stwierdził na podstawie powołanych dokumentów i złożonych oświadczeń. ---------------------------

UMOWY ZAMIANY

§ 1.

1. Jan Nowak działając w imieniu i na rzecz (w imieniu, z bezpośrednim skutkiem dla) reprezentowanej przez siebie spółki oświadczył, że: ------

– reprezentowana przez niego spółka "Nowoczesne Technologie" sp. z o.o. jest właścicielem zabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą posiadającą numer WA1W/00123456/7, -------------------------------------------------------------

– powołana wyżej nieruchomość została nabyta przez reprezentowaną przez niego spółkę od Jana Kowalskiego mocą umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza w Warszawie, Maria Zielińska za numerem Repertorium A Nr 100/2022, -----------------------------------------------------------------

– powołana wyżej nieruchomość oznaczona jest jako działka ewidencyjna nr 123/4 (123/4) z jednostki ewidencyjnej Warszawa-Mokotów, jej powierzchnia wynosi 1000 m2 i zabudowana jest jednorodzinnym budynkiem o przeznaczeniu biurowym, którego łączna powierzchnia użytkowa wynosi 500 m2 składającym się z 1 kondygnacji podziemnej i 2 kondygnacji naziemnych, który to budynek składa się z klatki schodowej, a także 5 pomieszczeń biurowych na każdej z powołanych kondygnacji, a także łazienki z ubikacją na każdej z kondygnacji, a zatem składa się on łącznie z 10 pomieszczeń biurowych i 2 łazienek z ubikacją, ------------

– opisany wyżej budynek oznaczony jest numerem porządkowym 15 od ul. Polnej w Warszawie, --------------------------------------------

– działki stanowiące powołaną wyżej nieruchomość oznaczone są w Ewidencji Gruntów i Budynków symbolem B – tereny zabudowane, ----------------------

– w budynku usytuowanym na opisanej wyżej nieruchomości nie wyodrębniono dotychczas lokali stanowiących odrębne nieruchomości, ---------------

– opisany wyżej budynek został oddany do użytkowania w 2021 r. ----

2. W powołanej wyżej księdze wieczystej zgodnie z przedłożonym odpisem zwykłym księgi wieczystej wydanym w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa Wydział Ksiąg Wieczystych, identyfikator wydruku: KW/WA1W/00123456/7/20230525 znajdują się następujące wpisy: ---------------------------------------------------------------

– w dziale II jako właściciel wpisana jest spółka "Nowoczesne Technologie" sp. z o.o.,

– w dziale III i IV brak jest wpisów, -----------------------------------------

– w księdze brak jest jakichkolwiek niewykreślonych wzmianek o wnioskach,

– od chwili wydania powołanego wyżej odpisu zwykłego księgi wieczystej treść tej księgi nie uległa zmianie ani nie zostały złożone do niej żadne wnioski. ----

3. Opisana wyżej nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jej granice nie są sporne. ---------------------------------------------------------------------

4. Opisana wyżej nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani nieujawnionymi w księdze wieczystej długami ani roszczeniami osób trzecich. ---------------------------------------------------------------------------

5. Opisana wyżej nieruchomość nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy ani innej umowy, mocą której zostałaby oddana do korzystania dla osób trzecich. ---------

6. W budynku położonym na opisanej powyżej nieruchomości nikt nie jest zameldowany, ani nie jest zarejestrowana działalność gospodarcza. ---------------------------

7. W stosunku do reprezentowanej przez niego spółki, jak również w stosunku do opisanej wyżej nieruchomości nie zostały wydane żadne decyzje administracyjne ani orzeczenia sądów administracyjnych lub powszechnych, które mogłyby mieć wpływ na skuteczność umowy objętej niniejszym aktem.----------------------------------------------------------------

8. Opisana wyżej nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. -------------------------------------------------

9. Opisana wyżej nieruchomość nie stanowi gruntu rolnego ani nie znajdują się na niej śródlądowe wody stojące. -----------------------------------------------------------------------------

10. Opisana wyżej nieruchomość nie stanowi gospodarstwa rolnego, ani nie wchodzi w jego skład.-------------------------------------------------------------------------------

11. Opisana wyżej nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również nie została w stosunku do niej wydana decyzja o warunkach zabudowy.-------------------------------------------------------------------------

12. Podatek od nieruchomości i inne należności publicznoprawne związane z opisaną wyżej nieruchomością zostały uregulowane i brak jest w tym przedmiocie zaległości.

13. Jan Nowak działając w imieniu i na rzecz (w imieniu, z bezpośrednim skutkiem dla) ponad powołany wyżej odpis zwykły księgi wieczystej przedłożył:

– umowę sprzedaży objętą aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza w Warszawie, Maria Zielińska za numerem Repertorium A Nr 100/2022,

– wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej z adnotacją, że przeznaczony jest do dokonywania wpisów w księdze wieczystej, wydany dnia 10.05.2023 r. przez Starostwo Powiatowe w Warszawie z upoważnienia Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, znak: SP/1234/2023, ----------------------------------------------

– wypis z kartoteki budynków dotyczący budynku numer 15 przy ul. Polnej w Warszawie z adnotacją, że przeznaczony jest do dokonywania wpisów w księdze wieczystej, wydany dnia 10.05.2023 r. przez Starostwo Powiatowe w Warszawie z upoważnienia Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, znak: SP/1235/2023,

– ostateczną w administracyjnym toku postępowania decyzję obejmującą pozwolenie na użytkowanie budynku wydaną przez Powitowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Warszawie dnia 15.06.2021 r., znak PINB/123/2021, -------

– zaświadczenie wydane w dniu dzisiejszym przez Urząd Dzielnicy Mokotów w Warszawie, znak: UD/123/2023, z którego wynika, że w budynku posadowionym na opisanej wyżej nieruchomości nikt nie jest zameldowany. -----------------------------------------------------------------

14. Stawający określił wartość opisanej wyżej nieruchomości na kwotę 500 000,00 zł (pięćset tysięcy złotych), co zgodne jest z powołanym w komparycji niniejszego aktu operatem szacunkowym sporządzonym przez posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego inż. Piotr Wiśniewski. -----------------

§ 2.

1. Adam Małysz działając w imieniu reprezentowanej przez siebie parafii oświadczył, że: --------------------------------------------------------------------------------------

– reprezentowana przez niego Parafia p.w. Świętego Krzyża w Krakowie jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Krakowie-Śródmieście Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą posiadającą numer KR1K/00654321/9, ----------------------------------------

– powołana wyżej nieruchomość została nabyta przez reprezentowaną przez niego parafię od Miasta Krakowa mocą umowy darowizny objętej aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza w Krakowie, Tomasz Nowak za numerem Repertorium A Nr 50/2000, -----------------------------------------------------------------

– powołana wyżej nieruchomość jest niezabudowana i składa się z trzech działek ewidencyjnych oznaczonych jako nr 456/1 (456/1), 456/2 (456/2), 456/3 (456/3) z jednostki ewidencyjnej Kraków-Śródmieście,

– powołana wyżej nieruchomość zawiera łącznie obszar 800 m2,

– działki stanowiące powołaną wyżej nieruchomość oznaczone są w Ewidencji Gruntów i Budynków symbolem R – tereny rolne. ----------------------

2. W powołanej wyżej księdze wieczystej zgodnie z przedłożonym odpisem zwykłym księgi wieczystej wydanym w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, identyfikator wydruku: KW/KR1K/00654321/9/20230525, znajdują się następujące wpisy:

– w dziale II jako właściciel wpisana jest Parafia p.w. Świętego Krzyża w Krakowie, ------------------------------------------------------------------

– w dziale III i IV brak jest wpisów, -----------------------------------------

– w księdze brak jest jakichkolwiek wzmianek o wnioskach, ------------

– od chwili wydania powołanego wyżej odpisu zwykłego księgi wieczystej treść tej księgi nie uległa zmianie ani nie zostały złożone do niej żadne wnioski. ----

3. Opisana wyżej nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jej granice nie są sporne. ---------------------------------------------------------------------

4. Opisana wyżej nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani nieujawnionymi w księdze wieczystej długami ani roszczeniami osób trzecich. ---------------------------------------------------------------------------

5. Opisana wyżej nieruchomość nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy ani innej umowy, mocą której zostałaby oddana do korzystania dla osób trzecich. ---------

6. W stosunku do reprezentowanej przez niego parafii, jak również w stosunku do opisanej wyżej nieruchomości nie zostały wydane żadne decyzje administracyjne ani orzeczenia sądów administracyjnych lub powszechnych, które mogłyby mieć wpływ na skuteczność umowy objętej niniejszym aktem.----------------------------------------------------------------

7. Opisana wyżej nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. -------------------------------------------------

8. Opisana wyżej nieruchomość nie stanowi gruntu rolnego ani nie znajdują się na niej śródlądowe wody stojące. -----------------------------------------------------------------------------

9. Opisana wyżej nieruchomość nie stanowi gospodarstwa rolnego, ani nie wchodzi w jego skład.-------------------------------------------------------------------------------

10. Opisana wyżej nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również nie została w stosunku do niej wydana decyzja o warunkach zabudowy.-------------------------------------------------------------------------

11. Podatek od nieruchomości i inne należności publicznoprawne związane z opisaną wyżej nieruchomością zostały uregulowane i brak jest w tym przedmiocie zaległości.

12. Adam Małysz działając w imieniu i na rzecz (w imieniu, z bezpośrednim skutkiem dla) Parafii p.w. Świętego Krzyża w Krakowie przedłożył: ----

– wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej z adnotacją, że przeznaczony jest do dokonywania wpisów w księdze wieczystej, wydany dnia 12.05.2023 r. przez Starostwo Powiatowe w Krakowie z upoważnienia Prezydenta Miasta Krakowa, znak: SPK/5678/2023, -----------------------------------

– odpis zwykły księgi wieczystej wydany w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia Wydział Ksiąg Wieczystych, identyfikator wydruku: KW/KR1K/00654321/9/20230525.

13. Stawający określił wartość opisanej wyżej nieruchomości na kwotę 450 000,00 zł (czterysta pięćdziesiąt tysięcy złotych), co zgodne jest z powołanym w komparycji niniejszego aktu operatem szacunkowym sporządzonym przez posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego inż. Katarzyna Jantar. ----------------------------------------

§ 3.

1. Maria Kwiatkowska i Piotr Malinowski reprezentujący łącznie Gmina Miasta Gdańska oświadczyli, że: ------------------------------------------------------------------

– reprezentowana przez nich Gmina Miasta Gdańska w Gdańsku jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości gruntowej, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Gdańsku-Śródmieście Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą posiadającą numer GD1G/00987654/3, ---------------------------------------

– powołana wyżej nieruchomość została nabyta przez reprezentowaną przez nich Gmina Miasta Gdańska od Skarbu Państwa mocą umowy sprzedaży objętej aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza w Gdańsku, Jan Kowalski za numerem Repertorium A Nr 75/2010, ------------------------------------------------------------------

– powołana wyżej nieruchomość jest niezabudowana i składa się z dwóch działek ewidencyjnych oznaczonych jako nr 789/1 (789/1), 789/2 (789/2), ---------------------------------------------------------------------

– powołana wyżej nieruchomość zawiera łącznie obszar 500 m2,

– działki stanowiące powołaną wyżej nieruchomość oznaczone są w Ewidencji Gruntów i Budynków symbolem L - tereny leśne. ----------------------

2. W powołanej wyżej księdze wieczystej zgodnie z przedłożonym odpisem zwykłym księgi wieczystej wydanym w dniu dzisiejszym przez Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych, identyfikator wydruku: KW/GD1G/00987654/3/20230525, znajdują się następujące wpisy:

– w dziale II jako właściciel wpisana jest spółka Gmina Miasta Gdańska w Gdańsku, ------------------------------------------------------------------

– w dziale III i IV brak jest wpisów, -----------------------------------------

– w księdze brak jest jakichkolwiek wzmianek o wnioskach, ------------

– od chwili wydania powołanego wyżej odpisu zwykłego księgi wieczystej treść tej księgi nie uległa zmianie ani nie zostały złożone do niej żadne wnioski. ----

3. Opisana wyżej nieruchomości posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej i jej granice nie są sporne. ---------------------------------------------------------------------

4. Opisana wyżej nieruchomość nie jest obciążona żadnymi ograniczonymi prawami rzeczowymi, ani nieujawnionymi w księdze wieczystej długami ani roszczeniami osób trzecich. ---------------------------------------------------------------------------

5. Opisana wyżej nieruchomość nie jest przedmiotem najmu, dzierżawy ani innej umowy, mocą której zostałaby oddana do korzystania dla osób trzecich. ---------

6. W stosunku do reprezentowanej przez niego Gmina Miasta Gdańska, jak również w stosunku do opisanej wyżej nieruchomości nie zostały wydane żadne decyzje administracyjne ani orzeczenia sądów administracyjnych lub powszechnych, które mogłyby mieć wpływ na skuteczność umowy objętej niniejszym aktem. ---------------------------------------------

7. Opisana wyżej nieruchomość nie znajduje się na obszarze rewitalizacji ani na terenie specjalnej strefy ekonomicznej. -------------------------------------------------

8. Opisana wyżej nieruchomość nie stanowi gruntu rolnego ani nie znajdują się na niej śródlądowe wody stojące. -----------------------------------------------------------------------------

9. Opisana wyżej nieruchomość nie stanowi gospodarstwa rolnego, ani nie wchodzi w jego skład.-------------------------------------------------------------------------------

10. Opisana wyżej nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jak również nie została w stosunku do niej wydana decyzja o warunkach zabudowy.-------------------------------------------------------------------------

11. Podatek od nieruchomości i inne należności publicznoprawne związane z opisaną wyżej nieruchomością zostały uregulowane i brak jest w tym przedmiocie zaległości.

12. Maria Kwiatkowska i Piotr Malinowski reprezentujący Gmina Miasta Gdańska w Gdańsku ponad powołany wyżej odpis zwykły księgi wieczystej przedłożyli:

– wypis z rejestru gruntów wraz z wyrysem z mapy ewidencyjnej z adnotacją, że przeznaczony jest do dokonywania wpisów w księdze wieczystej, wydany dnia 15.05.2023 r. przez Starostwo Powiatowe w Gdańsku z upoważnienia Prezydenta Miasta Gdańska, znak: SPG/9012/2023. -----------------------------------

13. Stawający określili wartość opisanej wyżej nieruchomości na kwotę 200 000,00 zł (dwieście tysięcy złotych), co zgodne jest z powołanym w komparycji niniejszego aktu operatem szacunkowym sporządzonym przez posiadającego uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego inż. Anna Wiśniewska. -------------------------------------------

§ 4.

1. Adam Małysz działając w imieniu reprezentowanej przez siebie parafii p.w. Świętego Krzyża przenosi na spółkę "Nowoczesne Technologie" sp. z o.o. własność nieruchomości opisanej w § 2 tego aktu, a w zamian za to Jan Nowak działając w imieniu i na rzecz spółki "Nowoczesne Technologie" sp. z o.o. oświadcza, że przenosi na Parafię udział wynoszący 1/2 części w nieruchomości opisanej w § 1 tego aktu. ----------------------------------

2. ----------------------------------------------------- Stawający oświadczyli, że:

– powyższą umowę zamiany zawierają bez