Wniosek o wszczęcie egzekucji niezastępowalnej

Warszawa, 15.03.2024

Sąd Rejonowy

Warszawa Mokotów w Warszawie

ul. Marszałkowska 86

00-514 Warszawa

Wierzyciel: Jan Kowalski

ul. Polna 12/4

02-784 Warszawa

87051212345

Reprezentowany przez: r.pr. Anna Nowak

Kancelaria Radców Prawnych „Lex”

sp. p.

ul. Grójecka 22

02-123 Warszawa

Dłużnik: Adam Wiśniewski

ul. Kwiatowa 5

03-456 Warszawa

90112345678

Wniosek o wszczęcie egzekucji niezastępowalnej

Działając w imieniu wierzyciela wnoszę o:

1) wszczęcie egzekucji czynności niezastępowalnej, której przedmiotem jest złożenie rozliczenia zarządu (art. 1050 § 1 KPC),

2) wyznaczenie dłużnikowi terminu do wykonania czynności i zagrożenie mu grzywną na wypadek, gdyby w wyznaczonym terminie czynności nie wykonał.

Uzasadnienie

Sąd Rejonowy Warszawa-Mokotów w Warszawie VI Wydział Cywilny wyrokiem z 20.02.2023 (sygn. akt VI C 1234/22) nakazał przedstawienie rozliczenia zarządu. Adam Wiśniewski został zobowiązany do przedłożenia rachunku z zarządu nieruchomością położoną w Warszawie przy ul. Słonecznej 15 posiadającej założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Warszawa-Mokotów w Warszawie o Nr: WA1M/00123456/7 za okres od 01.01.2022 do 31.12.2022. Dłużnik pomimo wyroku oraz wezwania z 05.03.2024 nie przedstawił rachunku z zarządu nieruchomości.

Zgodnie z art. 208 KC współwłaścicieli, którzy nie sprawują zarządu rzeczą wspólną, może domagać się złożenia w odpowiednich terminach rachunku z zarządu (uchw. SN z 15.05.1995, III CZP 58/95, OSP 1996, Nr 5, s. 102). Brak złożenia rachunku z zarządu uniemożliwia mi uzyskanie niezbędnej wiedzy o stanie nieruchomości i dokonanych na niej pracach.

Złożenie rachunku z zarządu nieruchomością zaliczane jest do czynności niezastępowalnych. Obowiązek złożenia rachunku z zarządu polega na udzieleniu określonych wiadomości (oświadczenie wiedzy), który jest realizowany przez złożenie rachunku z zarządu. Przedłożone sprawozdanie rachunkowe powinno zawierać nie tylko odpowiednie informacje, dotyczące rzeczy wspólnej, ale też wymienienie dokonanych czynności zarządu, poniesionych wydatków i ciężarów oraz pobranych pożytków i innych przychodów z rzeczy. Przedłożone sprawozdanie winno zostać należycie udokumentowane. Wykonanie tej czynności zależne jest więc tylko od woli dłużnika i tylko on może ją wykonać.

Przy wyznaczeniu przez Sąd dłużnikowi terminu do wykonania czynności, wierzyciel prosi o uwzględnienie faktu, że Adam Wiśniewski po wyroku oraz wezwaniu z 05.03.2024 nie wykonał swojego zobowiązania. Fakt ten sprawia, że jest on w bardzo dużej zwłoce w wykonaniu czynności. Wobec powyższego, w imieniu wierzyciela, wnoszę o wszczęcie egzekucji dotyczącej złożenia rachunku z zarządu nieruchomością położoną w Warszawie przy ul. Słonecznej 15 posiadającej założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego Warszawa-Mokotów w Warszawie o Nr: WA1M/00123456/7 za okres od 01.01.2022 do 31.12.2022 przeciwko Adamowi Wiśniewskiemu oraz o wyznaczenie mu terminu do wykonania czynności i zagrożenie mu grzywną na wypadek, gdyby w wyznaczonym terminie czynności nie wykonał.

…………………Jan Kowalski

Załączniki:

1) pełnomocnictwo do reprezentacji wierzyciela wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej,

2) tytuł wykonawczy.