Wniosek o wszczęcie egzekucji czynności zastępowalnej

15.03.2024

Sąd Rejonowy

Warszawa-Mokotów w Warszawie

ul. Marszałkowska 86

00-514 Warszawa

 

Wierzyciel: Jan Kowalski

ul. Polna 12

02-784 Warszawa

85041205678

Reprezentowany przez: r.pr. Anna Nowak

Kancelaria Prawna "Lex"

sp. z o.o.

ul. Grójecka 22

02-123 Warszawa

Dłużnik: Adam Wiśniewski

ul. Słoneczna 4

03-216 Warszawa

90112309876

Wniosek o wszczęcie egzekucji czynności zastępowalnej

Działając w imieniu wierzyciela wnoszę o:

1) wszczęcie egzekucji czynności zastępowalnej (art. 1049 KPC) polegającej na ociepleniu domu położonego w Warszawie przy ul. Kwiatowej 5;

2) wezwanie dłużnika do wykonania powyższej czynności w wyznaczonym terminie;

3) udzielenie wierzycielowi umocowania do wykonania czynności wskazanej w pkt 1 na koszt Adama Wiśniewskiego, jeżeli upłynie bezskutecznie termin wyznaczony przez Sąd do jej wykonania przez dłużnika.

Uzasadnienie

Dłużnik wyrokiem Sądu Rejonowego Warszawa-Mokotów w Warszawie został zobowiązany do ocieplenia ścian zewnętrznych domu położonego w Warszawie przy ul. Kwiatowej 5, o powierzchni użytkowej 150m². Ściany domu mają być ocieplone zewnętrznie matą z wełny mineralnej – wełna szklana o grubości 15 cm o długości maksymalnej: 12 m, szerokości maksymalnej: 8 m od gruntu do wysokości dachu. Do dostarczenia materiałów zobowiązany jest dłużnik.

Dłużnik pomimo przywołanego wyroku oraz wezwania z 15.01.2024 nie wykonał ciążącego na nim obowiązku. Czynność polegająca na ociepleniu ścian zewnętrznych domu ma charakter zastępczy, ponieważ w Warszawie jest dużo firm świadczących takie usługi. Potwierdza to fakt, że wiele podmiotów posiada kwalifikacje niezbędne do wykonania czynności w zastępstwie dłużnika.

Przy wyznaczeniu terminu dłużnikowi do wykonania czynności proszę uwzględnić okoliczność, że jest on już w dużej zwłoce w wykonaniu czynności. Proszę również uwzględnić fakt, że okres wiosenny jest najlepszy do wykonania prac dociepleniowych. Jeżeli wyznaczony termin na wykonanie czynności przez dłużnika będzie zbyt długi, a on tych prac nie wykona, to wierzyciel może ponieść dodatkowe koszty. Okoliczność ta może wyniknąć z braku czasu na wykonanie niezbędnych prac przed rozpoczęciem zimy.

Jeżeli bezskutecznie upłynie termin, który sąd udzieli dłużnikowi do wykonania czynności to wnoszę o niezwłoczne umocowanie przez Sąd wierzyciela do jej wykonania na koszt dłużnika (art. 1049 § 1 KPC). Upoważnienie przez Sąd wierzyciela do wykonania czynności bezzwłocznie może umożliwić zakończenie prac dociepleniowych domu położonego w Warszawie przy ul. Kwiatowej 5 przed wystąpieniem przymrozków, co może być istotne, aby zakończyć opisywane prace w tym okresie wiosennym i ograniczyć koszty poniesione przez wierzyciela. Zakończenie opisywanych prac ma również wpływ na komfort zamieszkiwania we wskazanym domu.

Koszt wykonania zastępczego, zgodnie z umową koszt wykonania tych prac wynosi 25 000 zł.

Dowód: umowa z 10.02.2023 pomiędzy Janem Kowalskim a Adamem Wiśniewskim.

Z kolei według kosztorysu z 12.02.2023 koszt wykonania prac do których zobowiązany jest dłużnik wynosi 24 500 zł. Według przywołanego kosztorysu na ocieplenie domu o powierzchni ścian 150m² składają się poniższe koszty:

1) koszt ocieplenia wełną mineralną (15 cm),

2) koszt materiałów (średni): 10 000 zł,

3) koszt robocizny (średni): 14 500 zł.

Razem: 24 500 zł

Dowód: kosztorys wykonania ocieplenia ścian domu o powierzchni 150m² z 12.02.2023.

Z kolei z ofert zawartych na stronach "Ciepły Dom", "Izolacje Budowlane", oraz kalkulatora kosztów dotyczącego dokonania ociepleń koszt wykonania prac dociepleniowych domu o powierzchni użytkowej 150m² waha się pomiędzy kwotą 23 000 zł a kwotą 27 000 zł.

Dowody:

1) wydruk ze strony "Oferteo" ( www.oferteo.pl (z 14.03.2024),

2) wydruk oferty ociepleń budynku ze strony "Ciepły Dom" www.cieplydom.pl (z 14.03.2024),

3) wydruk oferty ociepleń budynku ze strony "Izolacje Budowlane" www.izolacje.pl (z 14.03.2024).

Przywołane powyżej okoliczności i przedłożone dowody wskazują, że koszty wykonania zastępczego ocieplenia domu położonego w Warszawie przy ul. Kwiatowej 5 kształtują się w przedziale od 23 000 zł do 27 000 zł.

Wobec powyższego w imieniu wierzyciela wnoszę jak na wstępie.

…………………Anna Nowak

Załączniki:

1) pełnomocnictwo do reprezentacji wierzyciela wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej,

2) oryginał tytułu wykonawczego,

3) umowa na ocieplenie ścian zewnętrznych domu położonego w Warszawie, ul. Kwiatowa 5 z 10.02.2023,

4) wezwanie z 15.01.2024,

5) odpis umowy na ocieplenie domu położonego w Warszawie ul. Kwiatowa 5 z 10.02.2023,

6) kosztorys wykonania ocieplenia ścian domu o powierzchni 150m² z 12.02.2023,

7) wydruk ze strony "Oferteo" (www.oferteo.pl z 14.03.2024),

8) wydruk oferty ociepleń budynku ze strony "Ciepły Dom", www.cieplydom.pl (z 14.03.2024),

9) wydruk oferty ociepleń budynku ze strony "Izolacje Budowlane" www.izolacje.pl (z 14.03.2024).