Wniosek o wszczęcie egzekucji opróżnienia lokalu mieszkalnego
- Prawo
cywilne
- Kategoria
wniosek
- Klucze
dłużnik, egzekucja, egzekucja majątku, koszty egzekucyjne, lokalu mieszkalnego, lokalu socjalny, pełnomocnictwo, tytuł wykonawczy, wierzyciel, wniosek
Wniosek o wszczęcie egzekucji opróżnienia lokalu mieszkalnego jest dokumentem składanym w celu zwrócenia lokalu mieszkalnego na rzecz właściciela lub zarządcy nieruchomości, gdy dotychczasowy najemca nie spełnia swoich obowiązków. W dokumencie należy zawrzeć m.in. uzasadnienie wystąpienia o egzekucję opróżnienia lokalu oraz wszelkie dowody potwierdzające brak terminowego opuszczenia nieruchomości przez najemcę.
15.03.2024
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Warszawy-Śródmieścia
Jan Kowalski
Komornik Sądowy w Warszawie
ul. Marszałkowska 100
00-100 Warszawa
WIERZYCIEL: Mieszkania dla Ciebie Sp. z o.o.
ul. Nowogrodzka 50
00-200 Warszawa
NIP: 123-456-78-90
KRS: 0000123456
reprezentowana przez
r. pr. Anna Nowak
Radca Prawny
ul. Grzybowska 10
00-100 Warszawa
DŁUŻNIK: Adam Wiśniewski
ul. Krucza 20
00-300 Warszawa
PESEL: 98765432109
WNIOSEK
o wszczęcie egzekucji dotyczącej opróżnienia lokalu mieszkalnego
W imieniu wierzyciela, na podstawie udzielonego pełnomocnictwa (w załączeniu), w oparciu o załączony tytuł wykonawczy: I C 1234/20 z dnia 15.01.2023, sygn. akt I Co 5678/21, zaopatrzonego w klauzulę wykonalności z 15.02.2023 wnoszę o wszczęcie egzekucji poprzez wezwanie dłużnika do dobrowolnego opróżnienia i opuszczenia lokalu nr 5 położonego w Warszawie przy ul. Krucza 20 składającego się z 2 pokoi, kuchni i łazienki, w terminie 14 dni, a po bezskutecznym upływie tego terminu – o przymusowe usunięcie dłużnika z powyższego lokalu i wydanie lokalu wierzycielowi.
We wskazanym wyżej wyroku sąd przyznał dłużnikowi prawo do lokalu socjalnego. W związku z powyższym Urząd Miasta Stołecznego Warszawy wskazał dłużnikowi lokal socjalny położony w Warszawie, przy ul. Towarowa 10. Wierzyciel załącza kserokopię oferty zawarcia umowy najmu socjalnego dla dłużnika.
Jednocześnie wnoszę o:
1) przyznanie kosztów zastępstwa w postępowaniu egzekucyjnym według norm przepisanych;
2) obciążenie dłużnika kosztami egzekucyjnymi, które powstaną w toku egzekucji, a także wyegzekwowanie ich na rzecz wierzyciela;
3) wyegzekwowanie następujących kwot wynikających z tytułu wykonawczego:
a) koszty procesu: 1500,00 zł,
b) koszty zastępstwa procesowego: 2000,00 zł,
c) koszt klauzuli wykonalności: 100,00 zł.
Egzekucję należy skierować do: ruchomości, wierzytelności, rachunku bankowego oraz wynagrodzenia za pracę dłużnika według ustaleń Komornika. Wierzyciel wnosi o złożenie przez Komornika zapytań, celem ustalenia składników majątku dłużnika, do: ZUS, US, systemu OGNIVO oraz właściwego Urzędu Skarbowego.
Wyegzekwowane należności proszę przekazać na rachunek bankowy wierzyciela o numerze 12 3456 7890 0000 1234 5678 9012 w Banku PKO BP.
W przypadku gdyby w drodze czynności przewidzianych w art. 797 § 1 KPC nie zdołano ustalić majątku dłużnika, zlecam Komornikowi poszukiwanie majątku dłużnika w trybie art. 801 KPC.
Jan Kowalski
Komornik Sądowy
Załączniki:
1) pełnomocnictwo;
2) oryginał tytułu wykonawczego wraz z klauzulą wykonalności;
3) kopia oferty zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego.
Podsumowując, wniosek o wszczęcie egzekucji opróżnienia lokalu mieszkalnego jest niezbędny w sytuacjach, gdy wynajmujący nie wypełnia swoich zobowiązań. Dokument ten pomaga właścicielowi lub zarządcy nieruchomości w odzyskaniu lokalu oraz może stanowić podstawę do wszczęcia postępowania egzekucyjnego.