Wniosek o ustanowienie zarządcy nieruchomości wspólnej

Prawo: cywilne
Kategoria: wniosek
Klucze: kodeks cywilny, kodeks postepowania cywilnego, mediacja, opłata sądowa, rozstrzygniecie, wniosek, wspólnota mieszkaniowa, zarząd nieruchomości, zarządca nieruchomości, załączniki

Wniosek o ustanowienie zarządcy nieruchomości wspólnej jest niezbędny w przypadku konieczności profesjonalnego zarządzania nieruchomością wspólną, w celu zapewnienia jej prawidłowego funkcjonowania i utrzymania. Proces ten może być złożony, dlatego kluczowe jest sporządzenie dokładnego wniosku zawierającego istotne informacje dotyczące nieruchomości oraz motywacji do ustanowienia zarządcy.

15.03.2024

Sąd Rejonowy w Warszawie

Wydział Cywilny

Wnioskodawca: Jan Kowalski

Uczestnik: Anna Nowak

Wnioseko ustanowienie zarządcy nieruchomości wspólnej

Na podstawie art. 506 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1805 ze zm.) w zw. z art. 203 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 1360 ze zm.) wnoszę o:

1) ustanowienie zarządcy nieruchomości położonej w Warszawie, przy ul. Polnej 12, oznaczonej Nr ew. 1234, obręb 01, o pow. 1000 m2, objętej księgą wieczystą Nr Kw WA1W/00000000/1 prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Warszawie, stanowiącą współwłasność Jan Kowalski i Anna Nowak, ze względu na to, że nie można dojść do porozumienia w sprawie zarządu,

2) na zarządcę nieruchomości wspólnej proponuję "Zarządzanie Nieruchomościami XYZ" Sp. z o.o.,

3) przyznanie zwrotu kosztów postępowania od jego uczestników według norm przepisanych.

Ze względu na art. 187 § 1 pkt 3 w zw. z art. 511 § 1 KPC, informuję o niepodjęciu próby mediacji lub innego pozasądowego sposobu rozwiązania sporu, ze względu na brak woli uczestnika postępowania w polubownym jego rozstrzygnięciu.

Uzasadnienie

W sprawie dotyczącej zarządu powołaną nieruchomością wspólną strony nie mogą dojść do porozumienia co do wyboru zarządcy.

W związku z powyższym wnoszę o rozstrzygnięcie w sposób przedstawiony na wstępie.

[PODPIS]

Załączniki:

odpisy wniosku i załączników w 2 egz.,

odpis z księgi wieczystej Nr Kw WA1W/00000000/1 prowadzonej w Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Warszawie,

pełnomocnictwo,

dowód uiszczenia opłaty sądowej.

Zarządzanie nieruchomością wspólną ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia harmonijnego funkcjonowania budynku czy osiedla. Wniosek o ustanowienie zarządcy to formalny krok, który może wpłynąć pozytywnie na efektywne zarządzanie nieruchomością. Ważne jest, aby taka decyzja była podjęta rzetelnie i z pełnym zrozumieniem potrzeb mieszkańców oraz dobra wspólnoty.