Wniosek o zabezpieczenie dowodu
- Prawo
cywilne
- Kategoria
wniosek
- Klucze
biegli budowlani, biegli geolodzy, brak przeciwnika, ekspertyza geologiczna, konieczność zabezpieczenia dowodów, oględziny nieruchomości, pełnomocnictwo, uzasadnienie, wniosek, zabezpieczenie dowodu, zagrożenie zawaleniem
Dokument 'Wniosek o zabezpieczenie dowodu' służy do formalnego wnioskowania o zabezpieczenie dowodu, na przykład w przypadku zgubienia lub kradzieży. Procedura ta ma na celu zapobieżenie potencjalnemu nadużyciu tożsamości osoby, do której dowód należy. Wniosek powinien zawierać m.in. dane personalne wnioskodawcy oraz uzasadnienie prośby o zabezpieczenie dowodu.
15.03.2024
Sąd Okręgowy
w Warszawie
Wydział I Cywilny
Wnioskodawca: Jan Kowalski,
ul. Kwiatowa 12, 00-123 Warszawa
reprezentowany przez
radcę prawnego Annę Nowak,
Kancelaria Radcy Prawnego Anna Nowak
ul. Polna 22/4, 01-234 Warszawa
Przeciwnik: na obecnym etapie nie może
zostać wskazany
WNIOSEK O ZABEZPIECZENIE DOWODU
Działając w imieniu mojego Mocodawcy, którego pełnomocnictwo załączam, wnoszę o:
1) przeprowadzenie – w trybie zabezpieczenia – dowodu z oględzin nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka 123/4, położonej w miejscowości Jabłonna, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie prowadzi księgę wieczystą WA1L/00123456/7 – a w szczególności z oględzin budynku mieszkalnego, stanowiącego część składową tej nieruchomości;
2) przeprowadzenie wyżej wymienionego dowodu z udziałem biegłych;
3) zabezpieczenie dowodu bez wezwania przeciwnika (w trybie art. 7301 k.p.c.);
Uzasadnienie
W dniu 10.03.2024, bezpośrednio po powrocie z urlopu, wnioskodawca zauważył kilkanaście pionowych pęknięć o szerokości 2-3 mm na ścianach budynku mieszkalnego, znajdującego się na nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka 123/4 w Jabłonnie.
Na nieruchomości brak jest jakichkolwiek widocznych zmian poziomu gruntu (np. zapadnięć, osunięć).
Wezwany niezwłocznie pracownik Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Legionowie stwierdził, że budynek grozi zawaleniem i poinformował (w formie ustnej), iż wydaje decyzję o wstrzymaniu robót budowlanych w budynku, podlegającą natychmiastowemu wykonaniu. Organ zakazał także wstępu na teren całej nieruchomości z uwagi na potencjalną możliwość zapadnięcia się gruntu.
Budynek mieszkalny jest jeszcze w trakcie budowy (trwają prace wykończeniowe). W pobliżu działki, na której został on wzniesiony (w odległości ok. 200 m) rozpoczynają się tereny osuwiskowe. Sporządzona na zlecenie wnioskodawcy (jeszcze przez zakupem nieruchomości) ekspertyza geologiczna nie wykazała istnienia bezpośrednich zagrożeń. W jej treści stwierdzono m.in., że jeżeli w pobliżu nieruchomości, tj. do ok. 150 m od niej, nie dojdzie do istotnego naruszenia struktury gruntu, to nie powstanie zagrożenie naruszenia stabilności gruntu i uszkodzenia budynku, który zostanie na nim wybudowany. Ponadto w ekspertyzie znalazła się wzmianka o budowie autostrady w odległości 5 km, która – zdaniem autorów opracowania – nie powinna mieć żadnego wpływu na stabilność badanego gruntu.
W tej sytuacji – na obecnym etapie – nie jest możliwe wskazanie przeciwnika (teoretycznie mógłby nim być: autor ekspertyzy geologicznej, autor dokumentacji projektowej budynku, wykonawca robót budowlanych, inwestor budujący autostradę albo inny podmiot).
Z uwagi na okoliczność, że zachodzi wypadek niecierpiący zwłoki (budynek – według Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego grozi zawaleniem), a równocześnie ze względu na to, że wskazanie przeciwnika nie jest na obecnym etapie możliwe, do zabezpieczenia dowodów powinno dojść w sposób określony w art. 7301 k.p.c. (tj. bez wezwania przeciwnika oraz ewentualnych osób zainteresowanych).
Nie ulega wątpliwości, że – z uwagi na konieczność uzyskania wiadomości specjalnych – niezbędne jest przeprowadzenie oględzin z udziałem biegłych z zakresu geologii i budownictwa. Konieczne jest szczegółowe określenie stanu nieruchomości, a przede wszystkim stanu budynku – tak, aby w przyszłości (w ewentualnym postępowaniu sądowym) możliwe było określenie przyczyn zdarzenia oraz wysokości ewentualnego odszkodowania.
Wnioskodawca nie oczekuje od biegłych sformułowania na tym etapie jakichkolwiek wniosków co do ewentualnych podmiotów ponoszących odpowiedzialność za zaistniały stan faktyczny, ani tym bardziej nie ma zamiaru „wysondowania” ewentualnych szans przyszłego procesu przeciwko takim podmiotom.
Wobec potwierdzonego przez organ administracji państwowej, tj. Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Legionowie, zagrożenia nieodwracalnego zniszczenia budynku, zachodzi obawa, że przeprowadzenie dowodu z oględzin stanie się niewykonalne. Ze względu na powyższą okoliczność należy uznać, że wnioskodawca ma interes prawny w zabezpieczeniu dowodu z oględzin (spełniona została przesłanka z art. 7301 § 1 k.p.c.).
Biorąc pod uwagę wyżej wymienione okoliczności, należy stwierdzić, że wnioski zawarte w petitum niniejszego pisma są w pełni uzasadnione i zasługują na uwzględnienie.
Załączniki:
1) pełnomocnictwo;
2) decyzja Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego w Legionowie z 12.03.2024;
3) ekspertyza geologiczna z 15.02.2024;
4) dowód uiszczenia opłaty sądowej w kwocie 200 zł.
Radca prawny
Anna Nowak
Wniosek o zabezpieczenie dowodu jest kluczowym dokumentem służącym ochronie danych osobowych oraz uniknięciu ewentualnych nieprzyjemności związanych z utratą dowodu. Po złożeniu wniosku i przeprowadzeniu procedury zabezpieczenia należy zachować ostrożność i monitorować sytuację. W razie pytań lub wątpliwości należy skonsultować się z odpowiednimi organami.