Oświadczenie o ustanowieniu hipoteki

Repertorium A Nr 2023/12/345

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 listopada 2023 roku

przede mną, Anna Kowalska, notariuszem w Warszawie,

w mojej kancelarii notarialnej w Warszawie w województwie mazowieckim przy ul. Marszałkowskiej 123 stawił się: --------

Jan Nowak, używający imienia Jan, syn Adama i Ewy,

80010112345, według oświadczenia zamieszkały: ul. Polna 1, 00-001 Warszawa, legitymujący się dowodem osobistym seria i Nr ABC123456, wydanym przez Prezydenta m. st. Warszawy, z datą ważności do 15 listopada 2028 roku, ----------------------------------------------

działający w imieniu i na rzecz spółki działającej pod firmą „Nowak Sp. z o.o.” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, pod adresem: ul. Kwiatowa 45, 00-002 Warszawa, wpisanej do rejestru przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie X Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS: 000123456, posiadającej NIP: 123-456-78-90, REGON: 123456789, jako Prezes Zarządu tej Spółki uprawniony do jej samodzielnej reprezentacji, co wynika z przedłożonej do tego aktu informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców pobranej na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym; data sporządzenia wydruku: 14 listopada 2023 roku, upoważniony do dokonania czynności objętej tym aktem na mocy § 2 okazanej do tego aktu uchwały Nr 1/2023 Zgromadzenia Wspólników spółki „Nowak Sp. z o.o.” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie z dnia 10 listopada 2023 roku --------------------------------------------

Tożsamość stawającego notariusz stwierdził na podstawie okazanego dowodu osobistego, a miejsce zamieszkania według jego oświadczenia. --------------------------------------------------

Stawający oświadcza, że dane zawarte w okazanym dowodzie osobistym oraz dane ujawnione w przedłożonej do tego aktu informacji z rejestru przedsiębiorców do chwili obecnej nie uległy zmianie. ----------------------------------------------------------------------------------

OŚWIADCZENIE O USTANOWIENIU HIPOTEKI

§ 1.

Jan Nowak działający w imieniu i na rzecz spółki działającej pod firmą „Nowak Sp. z o.o.” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie oświadcza, że: ----------

1) „Nowak Sp. z o.o.” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie, REGON: 123456789, jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Jabłonna, gmina Jabłonna, powiat legionowski, województwo mazowieckie, o całkowitej powierzchni 1,5000 ha (jeden hektar i pięć tysięcy metrów kwadratowych), stanowiącej działki oznaczone Nr ewidencyjnymi: 123/1 (0,5000 ha) o powierzchni 0,5000 ha (pięć tysięcy metrów kwadratowych), 123/2 (0,5000 ha) o powierzchni 0,5000 ha (pięć tysięcy metrów kwadratowych), 123/3 (0,5000 ha) o powierzchni 0,5000 ha (pięć tysięcy metrów kwadratowych), uregulowanej w księdze wieczystej Nr WA1W/00123456/7 (WA1W/00123456/7), prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie Legionowo Wydział Ksiąg Wieczystych, w której dziale II wpisana jest na podstawie umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości z dnia 10 stycznia 2022 r. sporządzonej przez notariusza w Warszawie Annę Kowalską, za Rep. A Nr 2022/01/123, oraz umowy sprzedaży z dnia 15 lutego 2022 r. sporządzonej przez notariusza w Warszawie Annę Kowalską, za Rep. A Nr 2022/02/456, ------------- -----------------

2) działy I-SP i III tej księgi wieczystej nie zawierają żadnych wpisów, poza działem IV, w którym wpisane są: na miejscu 1 (1) hipoteka umowna łączna kaucyjna do wysokości 100000 zł (słownie: sto tysięcy złotych) na zabezpieczenie kapitału kredytu, odsetek, prowizji, opłat i kosztów związanych z udzieleniem kredytu umową Nr K123/2022 z dnia 20 marca 2022 r. na rzecz „Bank PKO BP” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji z siedzibą w Warszawie, termin zapłaty: 20 marca 2027 roku; na miejscu 2 (2) hipoteka umowna łączna zwykła w kwocie 200000 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) na zabezpieczenie kapitału kredytu udzielonego umową Nr K456/2022 z dnia 25 kwietnia 2022 r. na rzecz „Bank PEKAO S.A.” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji z siedzibą w Warszawie, termin zapłaty: 25 kwietnia 2027 roku, -------------------------------------------

3) wszystkie działy powołanej księgi wieczystej wolne są od wzmianek o wnioskach, stan wpisów w powołanej księdze wieczystej do chwili obecnej nie uległ zmianie i jest zgodny z rzeczywistym stanem prawnym, a stawający przedkłada odpis zwykły księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7 wydany 14 listopada 2023 r. w trybie art. 364 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, sygn. wniosku Wniosek/12345.

§ 2.

Jan Nowak działający w imieniu i na rzecz spółki działającej pod firmą „Nowak Sp. z o.o.” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie oświadcza, że: ----------

1) stosownie do § 5 okazanej do tego aktu Umowy spółki „Nowak Sp. z o.o.” spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Warszawie (zwanej w dalszej treści tego aktu również „Spółką”), zawartej przed notariuszem Anną Kowalską dnia 1 marca 2020 r., za Nr Rep. A 2020/03/789, podmiotem uprawnionym do podjęcia decyzji o emisji obligacji jest Zgromadzenie Wspólników Spółki, któr