Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku

Warszawa, 20.03.2024

Sąd Rejonowy Wydział Cywilny ul. Marszałkowska 100 00-001 Warszawa

Wnioskodawca: Wspólnota Mieszkaniowa "Słonecznik" ul. Kwiatowa 7 02-567 Warszawa NIP: 5252525252 reprezentowana przez r. pr. Annę Kowalską, prowadzącego Kancelarię Radcy Prawnego przy ul. Polna 12/4, 00-666 Warszawa

Uczestnik: Jan Nowak ul. Kwiatowa 7/12 02-567 Warszawa

Wniosek Wierzyciela o stwierdzenie nabycia spadku

Działając w imieniu Wnioskodawcy, Wierzyciela Spadkodawcy, na mocy udzielonego pełnomocnictwa, pełnomocnictwo w załączeniu, wnoszę o:

I/ stwierdzenie, że spadek po Adamie Nowak, zmarłym w dniu 15.01.2023 w Warszawie, ostatnio zamieszkałego w Warszawie przy ul. Kwiatowa 7/12 z ustawy nabywa jego syn Jan Nowak w całości;

II/ rozpoznanie sprawy również pod nieobecność Wnioskodawcy;

III/ zasądzenie na rzecz Wnioskodawcy kosztów postępowania, z uwzględnieniem kosztów pełnomocnika oraz opłaty od pełnomocnictwa, według norm przepisanych (co do punktu III - można spróbować wnieść o zwrot kosztów, pomimo, że w postępowaniu nieprocesowym każdy uczestnik ponosi koszty postępowania związane ze swym udziałem w sprawie, o czym w art. 520 § 1 KPC; jednakże § 2 niniejszego przepisu wskazuje, że jeżeli uczestnicy są w różnym stopniu zainteresowani w wyniku postępowania lub interesy ich są sprzeczne, sąd może stosunkowo rozdzielić obowiązek zwrotu kosztów lub włożyć go na jednego z uczestników w całości. To samo dotyczy zwrotu kosztów postępowania wyłożonych przez uczestników; paragraf 2 może zatem dotyczyć sytuacji, jak przedmiotowa, tj. kiedy o stwierdzenie nabycia spadku nie wnosi potencjalny spadkobierca a wierzyciel, który ponosi kolejne koszty, m.in. opłaty skarbowe, sądowe, koszty ustanowienia pełnomocnika).

Uzasadnienie

Adam Nowak, ostatnio zamieszkały w Warszawie przy ul. Kwiatowa 7/12, zmarł w dniu 15.01.2023 w Warszawie.

Dowód: 1. skrócony akt zgonu.

Spadkodawca w chwili śmierci był wdowcem. Synem Spadkodawcy jest Jan Nowak.

Dowód: 2. skrócony akt urodzenia.

W skład spadku po Spadkodawcy wchodzi lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ul. Kwiatowa 7/12

Dowód: 3. elektroniczny wydruk księgi wieczystej, dział II.

Przedmiotowy lokal, znajduje się w budynku, zarządzanym przez Wnioskodawcę w myśl przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2015 r., poz. 1982 ze zm.), zwanej w dalszej części ustawą o własności lokali.

Uchwałą Nr 1/2022 z dnia 10.02.2022 Wnioskodawca dokonał wyboru zarządu wspólnoty w osobach:

Dowód: 4. uchwała Nr 1/2022 z dnia 10.02.2022

Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali, właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nie utrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Z kolei art. 15 ust. 1 niniejszej ustawy wskazuje, iż na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do 10. dnia każdego miesiąca.

Na przedmiotowym lokalu istnieje zaległość w kwocie 5000,00 zł na dzień 20.03.2024

Jan Nowak, zamieszkujący przedmiotowy lokal, w ogóle nie dokonuje opłat za lokal.

Dowód: 5. analiza konta opłat.

Z uwagi na fakt, że nie został uregulowany stan prawny niniejszego lokalu, Wnioskodawca nie może dochodzić swoich roszczeń. Wnioskodawca ma zatem interes prawny w ustaleniu spadkobierców przedmiotowego lokalu, aby mógł dochodzić swoich roszczeń, których kwota jest znaczna.

Mając powyższe na uwadze, przedmiotowy wniosek stał się konieczny i uzasadniony.

r.pr. Anna Kowalska

W załączeniu:

1. odpis wniosku wraz z załącznikami,

2. dowód uiszczenia opłaty sądowej,

3. pełnomocnictwo wraz z dowodem uiszczenia opłaty skarbowej,

4. odpis skróconego aktu zgonu spadkodawcy,

5. odpis skróconego aktu urodzenia spadkobiercy,

6. elektroniczny wydruk księgi wieczystej, dział II.

7. odpis uchwały Nr 1/2022 z dnia 10.02.2022,

8. odpis analizy konta opłat.