Wniosek o opis i oszacowanie nieruchomości

Prawo: cywilne
Kategoria: wniosek
Klucze: adresy uczestników, dłużnik, komornik, księga wieczysta, opis i oszacowanie nieruchomości, uczestnicy, uzasadnienie, wierzyciel, wniosek, załączniki

Wniosek o opis i oszacowanie nieruchomości jest dokumentem niezbędnym przy dokonywaniu oceny wartości nieruchomości. W formularzu zawarte są istotne informacje dotyczące charakterystyki nieruchomości, jej lokalizacji oraz ewentualnych udogodnień. Dokument ten stanowi podstawę do przeprowadzenia profesjonalnej wyceny, a także może być wykorzystywany w przypadku sprzedaży, dziedziczenia lub rozliczeń podatkowych.

ul. Kwiatowa 12, 30-001 Kraków, dnia 15 marca 2023 r.

Jan Kowalski

Radca Prawny

przy Sądzie Okręgowym

w Krakowie

ul. Wiejska 1

30-002 Kraków

Wierzyciel: Firma "ABC" Sp. z o.o.

ul. Słoneczna 23

31-003 Kraków

Dłużnik: Firma "XYZ" S.A.

ul. Mroźna 1

32-004 Kraków

Uczestnicy: 1) Firma "DEF" Sp. j.

ul. Deszczowa 45

33-005 Kraków

2) Anna Nowak

ul. Zielona 7

34-006 Kraków

Sygn. akt I Co 1234/23

Wniosek

o dokonanie opisu i oszacowania nieruchomości

Działając za Firma "ABC" Sp. z o.o., wnosimy o:

1) dokonanie opisu i oszacowania będącej własnością Dłużnika nieruchomości położonej w Krakowie przy ul. Polnej 12, oznaczonej jako działka Nr 123/4, o powierzchni 500 m2, dla której Sąd Rejonowy w Krakowie prowadzi księgę wieczystą Kw Nr: KR1A/00012345/1;

2) zawiadomienie Wierzyciela o terminie opisu i oszacowania.

Wskazujemy zarazem Uczestników postępowania i ich adresy:

1) Firma "DEF" Sp. j., ul. Deszczowa 45, 33-005 Kraków – najemca lokali Nr 1 i 2 w budynku usytuowanym na powyższej nieruchomości;

2) Anna Nowak, ul. Zielona 7, 34-006 Kraków – najemca lokali Nr 3, 4 i 5 w budynku usytuowanym na powyższej nieruchomości.

Uzasadnienie

Pismem z 1 marca 2023 r. komornik wezwał Dłużnika do zapłaty wierzytelności Firma "ABC" Sp. z o.o., w terminie 7 dni – pod rygorem przystąpienia do opisu i oszacowania.

W związku z brakiem zapłaty żądanej kwoty, skierowanie niniejszego wniosku jest uzasadnione na podstawie art. 945 k.p.c.

Wskazujemy także Uczestników postępowania w osobach najemców lokali znajdujących się w budynku usytuowanym na nieruchomości, do której skierowano egzekucję.

Jan Kowalski

Radca Prawny

Maria Nowak

Aplikant radcowski

Załączniki:

→ odpis aktualny księgi wieczystej Kw Nr: KR1A/00012345/1;

→ trzy odpisy wniosku.

Wniosek o opis i oszacowanie nieruchomości jest kluczowym dokumentem umożliwiającym dokładne określenie wartości posiadanej nieruchomości. Poprawnie wypełniony wniosek pozwala uniknąć sporów i nieporozumień związanych z wartością nieruchomości oraz stanowi ważny element w procesie transakcji nieruchomościowej.