Wniosek o zgodę na nabycie nieruchomości rolnej
- Prawo
administracyjne
- Kategoria
wniosek
- Klucze
decyzja administracyjna, dokumenty, kształtowanie ustroju rolnego, nabycie nieruchomości rolnej, ochrona danych osobowych, oddział terenowy, oświadczenie, wniosek, zgoda, zgoda dyrektora generalnego
Wniosek o zgodę na nabycie nieruchomości rolnej jest niezbędny w sytuacji, gdy planujesz zakup ziemi rolnej i chcesz uzyskać wymaganą zgodę. Wypełnij wniosek starannie, podając wszystkie niezbędne informacje dotyczące nieruchomości oraz swojego zamiaru nabycia. Pamiętaj o załączeniu niezbędnych dokumentów potwierdzających legalność transakcji.
(Warszawa, 2023-10-26)
Polskie Nieruchomości Rolne
Oddział Terenowy 1 w Warszawie
Wniosek o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnejskładany przez zbywcę nieruchomości rolnejna podstawie art. 2a ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniuustroju rolnego
Zbywca
Jan Kowalski / Rol-Mech Sp. z o.o.
□ właściciel, □ współwłasność łączna, □ współwłasność ułamkowa (zaznaczyć odpowiednie pole)
ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa
80010112345 lub Kod kraju oraz Nr paszportu* ABC1234567
(w przypadku osoby fizycznej)
1234567890
(w przypadku spółki prawa handlowego)
ul. Polna 23, 01-002 Warszawa, jeżeli jest inny niż zamieszkania / siedziba
500-500-500 / [email protected]
Nabywca
Anna Nowak / Agro-Firma Sp. z o.o.
ul. Słoneczna 34, 20-003 Kraków
75020223456 lub Kod kraju oraz Nr paszportu* DEF7890123
(w przypadku osoby fizycznej)
9876543210
(w przypadku spółki prawa handlowego)
ul. Leśna 45, 30-004 Gdańsk jeżeli jest inny niż zamieszkania / siedziba
600-600-600 / [email protected]
1 wniosek należy złożyć w oddziale terenowym Polskie Nieruchomości Rolne, właściwym ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Przykładowo – dla nieruchomości rolnej położonej na terenie województwa mazowieckiego właściwym będzie oddział terenowy Polskie Nieruchomości Rolne w Warszawie, ul. Nowogrodzka 50. Dane teleadresowe OT Polskie Nieruchomości Rolne można znaleźć na stronie internetowej www.pnr.gov.pl w zakładce: KONTAKT,
* lub innego dokumentu tożsamości – w przypadku osoby fizycznej nieposiadającej obywatelstwa polskiego,
** nie jest obowiązkowy
Strona 1 z 5
Na podstawie art. 2a ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego składam wniosek o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnej o powierzchni 10,50 ha, położonej na terenie województwa mazowieckiego, powiat warszawski zachodni, gmina Błonie, w obrębie geodezyjnym Błonie, jako działka/ki o numerze/rach ewidencyjnym/ych 123/4, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Warszawie, księga wieczysta o numerze/ach: WA1W/00000000/1.
Wniosek odnosi się do:
□ Całej ww. nieruchomości.
□ Udziału wynoszącego 1/2 we współwłasności ww. nieruchomości.
W celu potwierdzenia przesłanki braku możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej podmiotom, o których mowa w art. 2a ust. 1 ww. ustawy - oświadczam, że nie było możliwości sprzedaży nieruchomości rolnikowi indywidualnemu, gdyż: Nieruchomość była oferowana do sprzedaży przez okres 6 miesięcy, ale żaden rolnik indywidualny nie wyraził zainteresowania jej nabyciem.
lub oświadczam, że nabycie nieruchomości nastąpi na podstawie innej czynności prawnej niż sprzedaż, tj.: darowizna.
Jan Kowalski
(czytelny podpis zbywcy/ów)
Część do wypełnienia przez nabywcę
1. Uzasadnienie wniosku zawierające w szczególności cel, dla którego nieruchomość rolna jest nabywana: Planuję prowadzić na niej działalność rolniczą, w szczególności uprawę zbóż.
Przewidywany sposób wykorzystania nabywanej nieruchomości rolnej: Uprawa pszenicy, żyta i jęczmienia.
Strona 2 z 5
2. W celu potwierdzenia wypełnienia przesłanki, o której mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. b ww. ustawy, dotyczącej zobowiązania się nabywcy do prowadzenia działalności rolniczej na nabywanej nieruchomości rolnej – przedkłada się w załączeniu stosowne oświadczenie.
3. W celu potwierdzenia wypełnienia przesłanki, o której mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. c ww. ustawy, dotyczącej nadmiernej koncentracji gruntów rolnych - oświadczam, że jestem właścicielem nieruchomości rolnych, w których łączna powierzchnia użytków rolnych wynosi 5 ha, a zatem w wyniku nabycia wyżej wymienionej nieruchomości, powierzchnia posiadanych przeze mnie użytków rolnych przekroczy 10 ha.
4. Oświadczam, że nie jestem rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Anna Nowak
(czytelny podpis nabywcy/ów)
Załączniki do wniosku*:
1. Wypis z ewidencji gruntów i budynków dla działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości rolnej objętej wnioskiem.
2. Odpis księgi wieczystej lub zaświadczenie wydane na podstawie zbioru dokumentów prowadzonego dla zbywanej nieruchomości rolnej, lub informacja o numerze z księgi wieczystej dostępnej w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.
3. Zaświadczenie o przeznaczeniu zbywanej nieruchomości rolnej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.
4. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do uzyskania zgody na nabycie nieruchomości, o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 ustawy:a) Oświadczenie nabywcy dotyczące zobowiązania się do prowadzenia działalności rolniczej na nabywanej nieruchomości rolnej,b)c)
5. Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnej o:- braku możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej na rzecz rolnika indywidualnego,- ustalonej z nabywcą nieruchomości rolnej cenie sprzedaży nieruchomości rolnej, która nie jest niższa niż 100% ceny zawartej w ogłoszeniu o zamiarze sprzedaży tej nieruchomości.
6. Pełnomocnictwo wraz z potwierdzeniem uiszczenia stosownej opłaty skarbowej (w wysokości 17 zł) – jeżeli właściciel nieruchomości działa poprzez ustanowionego w sprawie pełnomocnika.
7. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 1000 zł.(00-001 Warszawa – Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa – Centrum Obsługi Podatnika, ul. Grzybowska 4, 00-131 Warszawa)
8.
3 niepotrzebne skreślić*załączniki wymienione w pkt 1-5 oraz 7 wymagane są obligatoryjnie
Strona 3 z 5
Informacje dla stron postępowania:
Zgoda Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie nieruchomości rolnej, tj. zgoda, o której mowa w art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, wyrażana jest w drodze decyzji administracyjnej.
Zgoda, o której mowa w art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, jest ważna 2 lata od dnia, w którym decyzja ją wyrażająca stała się ostateczna.
Zgodnie z treścią art. 124 k.p.a. decyzja wydana w pierwszej instancji, od której uzasadnienia organ odstąpił z powodu uwzględnienia w całości żądania strony, jest ostateczna.
Zgodnie z treścią art. 77a k.p.a. jeżeli przepis prawa nie wymaga urzędowego potwierdzenia określonych faktów lub stanu prawnego w drodze zaświadczenia właściwego organu administracji, organ administracji publicznej może odebrać od strony, na jej wniosek, oświadczenie w powyższym zakresie, złożone pod rygorem odpowiedzialności za fałszywe zeznania.
Dokumenty załączone do wniosku powinny być złożone w oryginale, bądź w formie odpisów lub wyciągów poświadczonych za zgodność z oryginałem przez notariusza, albo występującego w sprawie pełnomocnika będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym. Wnioskodawca przesyłając oryginały dokumentów dołączanych do wniosku może jednocześnie wystąpić o ich zwrot - wówczas w dokumentacji sprawy pozostaną kopie tych dokumentów poświadczone za zgodność z oryginałem przez upoważnionych do tego pracowników Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, a oryginały zostaną zwrócone stronie postępowania. W przypadku osobistego składania wniosku w Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa – na życzenie wnioskodawcy, upoważniony pracownik Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, któremu zostanie okazany oryginał dokumentu, może poświadczyć zgodność kopii z oryginałem.
Jeżeli właściciel/współwłaściciel nieruchomości bądź nabywca działa poprzez ustanowionego w sprawie pełnomocnika – konieczne jest dołączenie do wniosku tego pełnomocnictwa w oryginale lub właściwie poświadczonego odpisu wraz z potwierdzeniem uiszczenia stosownej opłaty skarbowej w wysokości 17 zł wniesionej na konto Prezydenta m. st. Warszawy – Centrum Obsługi Podatnika, ul. Grzybowska 4, 00-131 Warszawa.
Zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, nabycie nieruchomości rolnej w oparciu o nieprawdziwe oświadczenia albo fałszywe lub potwierdzające nieprawdę dokumenty jest nieważne.
W związku z pozyskaniem Państwa danych osobowych, informujemy, że:
1. Administratorem czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania Państwa danych osobowych jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (00-078) przy ul. Grzybowska 4.
2. W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Państwo skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: [email protected] lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt 1.
3. Jako administrator będziemy przetwarzać Państwa dane osobowe w celu rozpatrzenia wniosku o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnych, o którym mowa w art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, realizacji przez KOWR nadzoru nad spełnieniem zobowiązań wynikających z ww. ustawy, wydawania decyzji zgodnie z ustawą z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postepowania administracyjnego a także w celu realizacji obowiązku powadzenia ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniem Państwa danych osobowych w oparciu o art. 6 ust. 1 lit. c RODO - Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Radu UE z 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE - dalej jako RODO.
4. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych celu potwierdzenia wypełnienia przesłanki, o której mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. b ww. ustawy, dotyczącej i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, okres przedawnienia roszczeń przysługujących administratorowi i w stosunku do niego.
5. Państwa dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do Państwa danych osobowych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu np. podmioty świadczące pomoc prawną (Kancelaria Radców Prawnych Kowalski i Wspólnicy), usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską (Poczta Polska).
6. Zgodnie z RODO przysługuje Państwu:1) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii;
Strona 4 z 5
2) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych;3) ograniczenia przetwarzania danych osobowych;Jeżeli chce Państwo skorzystać z któregokolwiek z tych uprawnień prosimy o kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych, wskazany w pkt 2 lub pisemnie na adres naszej siedziby.Posiada Państwo prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych OsobowychZgodnie z RODO nie przysługuje Państwu:1) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b RODO prawo do usunięcia danych osobowych;2) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;3) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.
7. Podanie Państwa danych osobowych jest konieczne do wydania decyzji zgodnie z art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.
8. W oparciu o Państwa dane osobowe KOWR nie będzie podejmował wobec Państwa zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. KOWR nie przewiduje przekazywania Państwa danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Islandię, Norwegię i Liechtenstein) ani do organizacji międzynarodowych.
Strona 5 z 5
Zakończony procesem nabycia nieruchomości rolnej, wnoszenie tego dokumentu było kluczowym krokiem w zapewnieniu zgodności z obowiązującymi przepisami. Teraz można spokojnie cieszyć się nową nieruchomością, mając pewność, że procedura została prawidłowo przeprowadzona.