Wniosek o zgodę na nabycie nieruchomości rolnej

Prawo

administracyjne

Kategoria

wniosek

Klucze

decyzja administracyjna, dokumenty, kształtowanie ustroju rolnego, nabycie nieruchomości rolnej, ochrona danych osobowych, oddział terenowy, oświadczenie, wniosek, zgoda, zgoda dyrektora generalnego

Wniosek o zgodę na nabycie nieruchomości rolnej jest niezbędny w sytuacji, gdy planujesz zakup ziemi rolnej i chcesz uzyskać wymaganą zgodę. Wypełnij wniosek starannie, podając wszystkie niezbędne informacje dotyczące nieruchomości oraz swojego zamiaru nabycia. Pamiętaj o załączeniu niezbędnych dokumentów potwierdzających legalność transakcji.

(Warszawa, 2023-10-26)

Polskie Nieruchomości Rolne

Oddział Terenowy 1 w Warszawie

Wniosek o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnejskładany przez zbywcę nieruchomości rolnejna podstawie art. 2a ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniuustroju rolnego

Zbywca

Jan Kowalski / Rol-Mech Sp. z o.o.

□ właściciel, □ współwłasność łączna, □ współwłasność ułamkowa (zaznaczyć odpowiednie pole)

ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa

80010112345 lub Kod kraju oraz Nr paszportu* ABC1234567

(w przypadku osoby fizycznej)

1234567890

(w przypadku spółki prawa handlowego)

ul. Polna 23, 01-002 Warszawa, jeżeli jest inny niż zamieszkania / siedziba

500-500-500 / [email protected]

Nabywca

Anna Nowak / Agro-Firma Sp. z o.o.

ul. Słoneczna 34, 20-003 Kraków

75020223456 lub Kod kraju oraz Nr paszportu* DEF7890123

(w przypadku osoby fizycznej)

9876543210

(w przypadku spółki prawa handlowego)

ul. Leśna 45, 30-004 Gdańsk jeżeli jest inny niż zamieszkania / siedziba

600-600-600 / [email protected]

1 wniosek należy złożyć w oddziale terenowym Polskie Nieruchomości Rolne, właściwym ze względu na miejsce położenia nieruchomości. Przykładowo – dla nieruchomości rolnej położonej na terenie województwa mazowieckiego właściwym będzie oddział terenowy Polskie Nieruchomości Rolne w Warszawie, ul. Nowogrodzka 50. Dane teleadresowe OT Polskie Nieruchomości Rolne można znaleźć na stronie internetowej www.pnr.gov.pl w zakładce: KONTAKT,

* lub innego dokumentu tożsamości – w przypadku osoby fizycznej nieposiadającej obywatelstwa polskiego,

** nie jest obowiązkowy

Strona 1 z 5

Na podstawie art. 2a ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego składam wniosek o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnej o powierzchni 10,50 ha, położonej na terenie województwa mazowieckiego, powiat warszawski zachodni, gmina Błonie, w obrębie geodezyjnym Błonie, jako działka/ki o numerze/rach ewidencyjnym/ych 123/4, dla której prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Warszawie, księga wieczysta o numerze/ach: WA1W/00000000/1.

Wniosek odnosi się do:

□ Całej ww. nieruchomości.

□ Udziału wynoszącego 1/2 we współwłasności ww. nieruchomości.

W celu potwierdzenia przesłanki braku możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej podmiotom, o których mowa w art. 2a ust. 1 ww. ustawy - oświadczam, że nie było możliwości sprzedaży nieruchomości rolnikowi indywidualnemu, gdyż: Nieruchomość była oferowana do sprzedaży przez okres 6 miesięcy, ale żaden rolnik indywidualny nie wyraził zainteresowania jej nabyciem.

lub oświadczam, że nabycie nieruchomości nastąpi na podstawie innej czynności prawnej niż sprzedaż, tj.: darowizna.

Jan Kowalski

(czytelny podpis zbywcy/ów)

Część do wypełnienia przez nabywcę

1. Uzasadnienie wniosku zawierające w szczególności cel, dla którego nieruchomość rolna jest nabywana: Planuję prowadzić na niej działalność rolniczą, w szczególności uprawę zbóż.

Przewidywany sposób wykorzystania nabywanej nieruchomości rolnej: Uprawa pszenicy, żyta i jęczmienia.

Strona 2 z 5

2. W celu potwierdzenia wypełnienia przesłanki, o której mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. b ww. ustawy, dotyczącej zobowiązania się nabywcy do prowadzenia działalności rolniczej na nabywanej nieruchomości rolnej – przedkłada się w załączeniu stosowne oświadczenie.

3. W celu potwierdzenia wypełnienia przesłanki, o której mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. c ww. ustawy, dotyczącej nadmiernej koncentracji gruntów rolnych - oświadczam, że jestem właścicielem nieruchomości rolnych, w których łączna powierzchnia użytków rolnych wynosi 5 ha, a zatem w wyniku nabycia wyżej wymienionej nieruchomości, powierzchnia posiadanych przeze mnie użytków rolnych przekroczy 10 ha.

4. Oświadczam, że nie jestem rolnikiem indywidualnym w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego.

Anna Nowak

(czytelny podpis nabywcy/ów)

Załączniki do wniosku*:

1. Wypis z ewidencji gruntów i budynków dla działek ewidencyjnych wchodzących w skład nieruchomości rolnej objętej wnioskiem.

2. Odpis księgi wieczystej lub zaświadczenie wydane na podstawie zbioru dokumentów prowadzonego dla zbywanej nieruchomości rolnej, lub informacja o numerze z księgi wieczystej dostępnej w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych.

3. Zaświadczenie o przeznaczeniu zbywanej nieruchomości rolnej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

4. Dokumenty potwierdzające spełnienie warunków do uzyskania zgody na nabycie nieruchomości, o których mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 ustawy:a) Oświadczenie nabywcy dotyczące zobowiązania się do prowadzenia działalności rolniczej na nabywanej nieruchomości rolnej,b)c)

5. Oświadczenie zbywcy nieruchomości rolnej o:- braku możliwości sprzedaży nieruchomości rolnej na rzecz rolnika indywidualnego,- ustalonej z nabywcą nieruchomości rolnej cenie sprzedaży nieruchomości rolnej, która nie jest niższa niż 100% ceny zawartej w ogłoszeniu o zamiarze sprzedaży tej nieruchomości.

6. Pełnomocnictwo wraz z potwierdzeniem uiszczenia stosownej opłaty skarbowej (w wysokości 17 zł) – jeżeli właściciel nieruchomości działa poprzez ustanowionego w sprawie pełnomocnika.

7. Dowód uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 1000 zł.(00-001 Warszawa – Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa – Centrum Obsługi Podatnika, ul. Grzybowska 4, 00-131 Warszawa)

8.

3 niepotrzebne skreślić*załączniki wymienione w pkt 1-5 oraz 7 wymagane są obligatoryjnie

Strona 3 z 5

Informacje dla stron postępowania:

Zgoda Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa na nabycie nieruchomości rolnej, tj. zgoda, o której mowa w art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, wyrażana jest w drodze decyzji administracyjnej.

Zgoda, o której mowa w art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, jest ważna 2 lata od dnia, w którym decyzja ją wyrażająca stała się ostateczna.

Zgodnie z treścią art. 124 k.p.a. decyzja wydana w pierwszej instancji, od której uzasadnienia organ odstąpił z powodu uwzględnienia w całości żądania strony, jest ostateczna.

Zgodnie z treścią art. 77a k.p.a. jeżeli przepis prawa nie wymaga urzędowego potwierdzenia określonych faktów lub stanu prawnego w drodze zaświadczenia właściwego organu administracji, organ administracji publicznej może odebrać od strony, na jej wniosek, oświadczenie w powyższym zakresie, złożone pod rygorem odpowiedzialności za fałszywe zeznania.

Dokumenty załączone do wniosku powinny być złożone w oryginale, bądź w formie odpisów lub wyciągów poświadczonych za zgodność z oryginałem przez notariusza, albo występującego w sprawie pełnomocnika będącego adwokatem, radcą prawnym, rzecznikiem patentowym lub doradcą podatkowym. Wnioskodawca przesyłając oryginały dokumentów dołączanych do wniosku może jednocześnie wystąpić o ich zwrot - wówczas w dokumentacji sprawy pozostaną kopie tych dokumentów poświadczone za zgodność z oryginałem przez upoważnionych do tego pracowników Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, a oryginały zostaną zwrócone stronie postępowania. W przypadku osobistego składania wniosku w Krajowym Ośrodku Wsparcia Rolnictwa – na życzenie wnioskodawcy, upoważniony pracownik Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, któremu zostanie okazany oryginał dokumentu, może poświadczyć zgodność kopii z oryginałem.

Jeżeli właściciel/współwłaściciel nieruchomości bądź nabywca działa poprzez ustanowionego w sprawie pełnomocnika – konieczne jest dołączenie do wniosku tego pełnomocnictwa w oryginale lub właściwie poświadczonego odpisu wraz z potwierdzeniem uiszczenia stosownej opłaty skarbowej w wysokości 17 zł wniesionej na konto Prezydenta m. st. Warszawy – Centrum Obsługi Podatnika, ul. Grzybowska 4, 00-131 Warszawa.

Zgodnie z art. 8 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, nabycie nieruchomości rolnej w oparciu o nieprawdziwe oświadczenia albo fałszywe lub potwierdzające nieprawdę dokumenty jest nieważne.

W związku z pozyskaniem Państwa danych osobowych, informujemy, że:

1. Administratorem czyli podmiotem decydującym o celach i środkach przetwarzania Państwa danych osobowych jest Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa (zwany dalej KOWR) z siedzibą w Warszawie (00-078) przy ul. Grzybowska 4.

2. W KOWR wyznaczono Inspektora Ochrony Danych Osobowych, z którym może się Państwo skontaktować w sprawach ochrony i przetwarzania swoich danych osobowych pod adresem e-mail: [email protected] lub pisemnie na adres naszej siedziby, wskazany w pkt 1.

3. Jako administrator będziemy przetwarzać Państwa dane osobowe w celu rozpatrzenia wniosku o wyrażenie zgody na nabycie nieruchomości rolnych, o którym mowa w art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego, realizacji przez KOWR nadzoru nad spełnieniem zobowiązań wynikających z ww. ustawy, wydawania decyzji zgodnie z ustawą z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postepowania administracyjnego a także w celu realizacji obowiązku powadzenia ewidencji korespondencji i archiwizacji dokumentacji, co stanowi o zgodnym z prawem przetwarzaniem Państwa danych osobowych w oparciu o art. 6 ust. 1 lit. c RODO - Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Radu UE z 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE - dalej jako RODO.

4. Państwa dane osobowe będą przetwarzane przez okres przewidziany przepisami prawa w tym zakresie, w tym przez okres przechowywania dokumentacji określony w przepisach powszechnych celu potwierdzenia wypełnienia przesłanki, o której mowa w art. 2a ust. 4 pkt 1 lit. b ww. ustawy, dotyczącej i uregulowaniach wewnętrznych KOWR w zakresie archiwizacji dokumentów, okres przedawnienia roszczeń przysługujących administratorowi i w stosunku do niego.

5. Państwa dane osobowe mogą być udostępniane innym podmiotom jeżeli obowiązek taki będzie wynikać z przepisów prawa. Do Państwa danych osobowych mogą też mieć dostęp podmioty przetwarzające dane w naszym imieniu np. podmioty świadczące pomoc prawną (Kancelaria Radców Prawnych Kowalski i Wspólnicy), usługi informatyczne, usługi niszczenia dokumentów jak również inni administratorzy danych osobowych przetwarzający dane we własnym imieniu, np. podmioty prowadzące działalność pocztową lub kurierską (Poczta Polska).

6. Zgodnie z RODO przysługuje Państwu:1) prawo dostępu do swoich danych osobowych oraz otrzymania ich kopii;

Strona 4 z 5

2) prawo do sprostowania (poprawiania) swoich danych osobowych;3) ograniczenia przetwarzania danych osobowych;Jeżeli chce Państwo skorzystać z któregokolwiek z tych uprawnień prosimy o kontakt z Inspektorem Ochrony Danych Osobowych, wskazany w pkt 2 lub pisemnie na adres naszej siedziby.Posiada Państwo prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych OsobowychZgodnie z RODO nie przysługuje Państwu:1) w związku z art. 17 ust. 3 lit. b RODO prawo do usunięcia danych osobowych;2) prawo do przenoszenia danych osobowych, o którym mowa w art. 20 RODO;3) na podstawie art. 21 RODO prawo sprzeciwu, wobec przetwarzania danych osobowych, gdyż podstawą prawną przetwarzania Państwa danych osobowych jest art. 6 ust. 1 lit. c RODO.

7. Podanie Państwa danych osobowych jest konieczne do wydania decyzji zgodnie z art. 2a ust. 4 ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego.

8. W oparciu o Państwa dane osobowe KOWR nie będzie podejmował wobec Państwa zautomatyzowanych decyzji, w tym decyzji będących wynikiem profilowania. KOWR nie przewiduje przekazywania Państwa danych osobowych do państwa trzeciego (tj. państwa, które nie należy do Europejskiego Obszaru Gospodarczego obejmującego Unię Europejską, Islandię, Norwegię i Liechtenstein) ani do organizacji międzynarodowych.

Strona 5 z 5

Zakończony procesem nabycia nieruchomości rolnej, wnoszenie tego dokumentu było kluczowym krokiem w zapewnieniu zgodności z obowiązującymi przepisami. Teraz można spokojnie cieszyć się nową nieruchomością, mając pewność, że procedura została prawidłowo przeprowadzona.