Uchwała w sprawie darowizny nieruchomości

Uchwała Nr

123/2023

Rady Gminy Jabłonna

z dnia 24.05.2023 r.

w sprawie wyrażenia zgody na dokonanie darowizny nieruchomości stanowiącej

własność Gminy Jabłonna, położonej przy ul. Słonecznej 12, na rzecz Stowarzyszenia Miłośników Jabłoni

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.), art. 13 ust. 2, ust. 2a w zw. z art. 6 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) oraz art. 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 840 ze zm.) Rada Gminy Jabłonna uchwala, co następuje:

§1

Wyraża się zgodę na nieodpłatne przekazanie w formie darowizny, przez Gminę Jabłonna na rzecz Stowarzyszenia Miłośników Jabłoni, własności nieruchomości położonej przy ul. Słonecznej 12, działka Nr 123/4, obręb 0001, stanowiącej własność Gminy Jabłonna o powierzchni 0.5 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerach: WA1W/00012345/6 przez Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.

§2

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jabłonna.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu przez umieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Jabłonna oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy Jabłonna w Biuletynie Informacji Publicznej.

Uzasadnienie

do projektu uchwały Rady Gminy Jabłonna w sprawie wyrażenia zgody na dokonanie darowizny nieruchomości stanowiącej własność Gminy Jabłonna, położonej przy ul. Słonecznej 12, na rzecz Stowarzyszenia Miłośników Jabłoni

Nieruchomość położona przy ul. Słonecznej 12, działka Nr 123/4, obręb 0001, stanowi własność Gminy Jabłonna o powierzchni 0.5 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta o numerach: WA1W/00012345/6 przez Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział IV Ksiąg Wieczystych.

Przedmiotowa nieruchomość obejmuje zabytkowy sad jabłoniowy z XIX wieku, składający się z 200 drzew różnych odmian, w tym kilku unikatowych.

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 ze zm.) do wyłącznej właściwości rady gminy należy stanowienie w innych sprawach zastrzeżonych ustawami do kompetencji rady gminy.

Przepis art. 13 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) wskazuje, iż nieruchomość może być, z zastrzeżeniem art. 59 ust. 1, przedmiotem darowizny na cele publiczne, a także przedmiotem darowizny dokonywanej między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego, a także między tymi jednostkami. W umowie darowizny określa się cel, na który nieruchomość jest darowana. W przypadku niewykorzystania nieruchomości na ten cel darowizna podlega odwołaniu. Ustęp 2a cytowanego przepisu stanowi, że darowizny nieruchomości stanowiącej przedmiot własności Skarbu Państwa dokonuje starosta, wykonujący zadanie z zakresu administracji rządowej – za zgodą wojewody, a nieruchomości stanowiącej przedmiot własności jednostki samorządu terytorialnego jej organ wykonawczy – za zgodą rady albo sejmiku. Zgody nie wymaga dokonanie darowizny przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, o której mowa w art. 59 ust. 1.

Przepis art. 6 pkt 5 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami wskazuje, iż celem publicznym w rozumieniu ustawy jest m.in. opieka nad nieruchomościami stanowiącymi zabytki w rozumieniu przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami.

Należy zaznaczyć, iż zgodnie z art. 5 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 840 ze zm.) opieka nad zabytkiem sprawowana przez jego właściciela lub posiadacza polega, w szczególności, na zapewnieniu warunków:

1) naukowego badania i dokumentowania zabytku;

2) prowadzenia prac konserwatorskich, restauratorskich i robót budowlanych przy zabytku;

3) zabezpieczenia i utrzymania zabytku oraz jego otoczenia w jak najlepszym stanie;

4) korzystania z zabytku w sposób zapewniający trwałe zachowanie jego wartości;

5) popularyzowania i upowszechniania wiedzy o zabytku oraz jego znaczeniu dla historii i kultury.

Ze stosownym wnioskiem o wyrażenie zgody na dokonanie darowizny przedmiotowej nieruchomości wystąpiło Stowarzyszenie Miłośników Jabłoni. Z przedstawionych dokumentów wynika, iż spełnia wymogi do zapewnienia przedmiotowego celu publicznego w przedmiotowej nieruchomości.

W tym stanie rzeczy, podjęcie niniejszej uchwały należy uznać na zasadne.

W imieniu Wójta Gminy Jabłonna wykonanie niniejszej uchwały przeprowadzi Wydział Gospodarki Nieruchomościami, który informację o jej realizacji złoży zgodnie z § 5 Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Gminy Jabłonna.