Uchwała w sprawie nabycia nieruchomości

Uchwała Nr 12/2023 Rady Gminy Jabłonna z dnia 24.05.2023

w sprawie wyrażenia zgody na odpłatne nabycie nieruchomości gruntowych na rzecz Gminy Jabłonna do gminnego zasobu nieruchomości

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) oraz art. 24 ust. 2 w zw. z art. 6 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.), Rada Gminy Jabłonna uchwala, co następuje:

§1

Wyraża się zgodę na nabycie nieruchomości oznaczonych jako działki Nr: 123/4, 123/5, obręb Dąbrowa, położonych w Gminie Jabłonna, dla których Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1W/00123456/7, z przeznaczeniem na budowę przedszkola publicznego.

§2

Wykonanie niniejszej uchwały powierza się Wójtowi Gminy Jabłonna.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu przez umieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Jabłonna oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy Jabłonna w Biuletynie Informacji Publicznej.

Uzasadnienie do projektu uchwały Rady Gminy Jabłonna w sprawie wyrażenia zgody na odpłatne nabycie nieruchomości gruntowych na rzecz Gminy Jabłonna do gminnego zasobu nieruchomości

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.), do wyłącznej właściwości rady gminy należy stanowienie w innych sprawach zastrzeżonych ustawami do kompetencji rady gminy.

Przepis art. 24 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 ze zm.) stanowi, iż na cele rozwojowe gmin i zorganizowanej działalności inwestycyjnej, a w szczególności na realizację budownictwa mieszkaniowego oraz związanych z tym budownictwem urządzeń infrastruktury technicznej, a także na realizację innych celów publicznych mogą być wykorzystywane gminne zasoby nieruchomości.

Przepis art. 6 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami stanowi, iż celem publicznym w rozumieniu ustawy jest budowa i utrzymywanie pomieszczeń dla urzędów organów władzy, administracji, sądów i prokuratur, uczelni publicznych, federacji podmiotów systemu szkolnictwa wyższego i nauki, o których mowa w art. 165 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. – Prawo o szkolnictwie wyższym i nauce (Dz.U. z 2022 r. poz. 574 ze zm.), szkół publicznych, państwowych lub samorządowych instytucji kultury w rozumieniu przepisów o organizowaniu i prowadzeniu działalności kulturalnej, a także publicznych: obiektów ochrony zdrowia, przedszkoli, domów opieki społecznej, placówek opiekuńczo-wychowawczych, obiektów sportowych.

Zakup działek opisanych w § 1 projektu uchwały niezbędny jest na realizację celu publicznego, jakim jest budowa publicznego przedszkola. Przedmiotowe nieruchomości stanowią własność Jana Kowalskiego. Położone są w strefie peryferyjnej Gminy Jabłonna, przy drodze gminnej. Dostępne są media uzbrojenia technicznego, tj. sieć elektroenergetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacyjna oraz sieć telekomunikacyjna.

Wskazane nieruchomości nabywa się za cenę 500 000,00 PLN, uzgodnioną w drodze negocjacji, przeprowadzonych z Janem Kowalskim. Gmina Jabłonna zleciła sporządzenie operatu szacunkowego rzeczoznawcy majątkowemu Annie Nowak, która wyceniła przedmiotowe nieruchomości na kwotę 510 000,00 PLN.

W tym stanie rzeczy, podjęcie niniejszej uchwały należy uznać na zasadne.

W imieniu Prezydenta Gminy Jabłonna wykonanie niniejszej uchwały przeprowadzi Wydział Inwestycji, który informację o jej realizacji złoży zgodnie z § 5 Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Gminy Jabłonna.