Uchwała w sprawie sprzedaży nieruchomości

Uchwała Nr 123/2023

Rady Gminy Jabłonowo Pomorskie

z dnia 24.05.2023 r.

w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Jabłonowo Pomorskie, położonej przy ul. Kwiatowej 12 w Gminie Jabłonowo Pomorskie, obręb Jabłonowo, działka Nr 123/4

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.) oraz art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 100 ze zm.), Rada Gminy Jabłonowo Pomorskie uchwala, co następuje:

§1

Wyraża się zgodę na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Jabłonowo Pomorskie, położonej przy ul. Kwiatowej 12 w Gminie Jabłonowo Pomorskie, opisanej w ewidencji gruntów i budynków jako działka Nr 123/4 o powierzchni 0.5 ha, obręb Jabłonowo, dla której prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Brodnicy, Wydziale Ksiąg Wieczystych, księga wieczysta o numerze KW BR1B/00012345/6.

§2

Wykonanie uchwały powierza się Wójta Gminy Jabłonowo Pomorskie.

§3

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu przez umieszczenie na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Jabłonowo Pomorskie oraz na stronie internetowej Urzędu Gminy Jabłonowo Pomorskie w Biuletynie Informacji Publicznej.

Uzasadnienie

do projektu uchwały Rady Gminy Jabłonowo Pomorskie w sprawie wyrażenia zgody na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Gminy Jabłonowo Pomorskie, położonej przy ul. Kwiatowej 12 w Gminie Jabłonowo Pomorskie, obręb Jabłonowo, działka Nr 123/4.

Przedmiotowa nieruchomość stanowi własność Gminy Jabłonowo Pomorskie i jest położona przy ul. Kwiatowej 12 w Gminie Jabłonowo Pomorskie, obręb Jabłonowo, działka Nr 123/4.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Jabłonowo Pomorskie, zatwierdzonym uchwałą Nr 45/2020 Rady Gminy Jabłonowo Pomorskie z dnia 15.03.2020 r. (Dz.U. Woj. Kujawsko-Pomorskiego z 2020 r. poz. 2500), przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie o przeznaczeniu funkcjonalnym – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Zgodnie z operatem szacunkowym, sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego, wartość rzeczonej nieruchomości została określona na kwotę 100 000 zł netto (słownie: sto tysięcy złotych netto), tj. 200 zł/m2 netto.

Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 40 ze zm.), do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczających zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony, o ile ustawy szczególne nie stanowią inaczej; uchwała rady gminy jest wymagana również w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas oznaczony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość; do czasu określenia zasad wójt może dokonywać tych czynności wyłącznie za zgodą rady gminy.

Przepis art. 11 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 100 ze zm.) stanowi, iż z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

W tym stanie rzeczy, podjęcie niniejszej uchwały należy uznać na zasadne.

W imieniu Wójta Gminy Jabłonowo Pomorskie wykonanie niniejszej uchwały przeprowadzi Wydział Gospodarki Nieruchomościami, który informację o jej realizacji złoży zgodnie z § 5 Regulaminu Organizacyjnego Urzędu Gminy Jabłonowo Pomorskie.