Wniosek o stwierdzenie nabycia spadku

Warszawa, 15.03.2024

Sąd Rejonowy dla Warszawy Śródmieścia

w Warszawie

IX Wydział Cywilny

ul. Marszałkowska 86

00-517 Warszawa

Wnioskodawczyni: Wspólnota Mieszkaniowa "Słoneczny Stok" przy ul. Kwiatowej 12

NIP: 5252678912

Uczestniczka: Anna Kowalska, ul. Polna 34/5

Wniosek Wierzyciela o stwierdzenie nabycia spadku

Działając w imieniu Powódki, na mocy uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczny Stok" przy ul. Kwiatowej 12 Nr 12/2023, z dnia 20.11.2023, uchwała w załączeniu,

wnosimy o:

1) stwierdzenie, że spadek po Janinie Nowak, zmarłej w dniu 12.01.2023 r. w Warszawie, ostatnio zamieszkałej w Warszawie przy ul. Miodowej 4 m. 12 z ustawy nabywa jej córka Anna Kowalska w całości;

2) rozpoznanie sprawy również pod nieobecność Wnioskodawcy;

3) zasądzenie na rzecz Wnioskodawcy kosztów postępowania, według norm przepisanych.

Uzasadnienie

Janina Nowak, ostatnio zamieszkała w Warszawie przy ul. Miodowej 4 m. 12, zmarła w dniu 12.01.2023 r. w Warszawie.

Dowód 1. Skrócony akt zgonu Janiny Nowak.

Spadkodawczyni w chwili śmierci była wdową. Córką Spadkodawczyni jest Anna Kowalska.

Dowód 2. Skrócony akt małżeństwa Janiny Nowak.

W skład spadku po Spadkodawczyni wchodzi lokal mieszkalny położony w Warszawie przy ul. Miodowej 4 m. 12.

Dowód 3. Elektroniczny wydruk księgi wieczystej, dział II.

Przedmiotowy lokal znajduje się w budynku zarządzanym przez Wnioskodawcę w myśl przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048).

Zgodnie z uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczny Stok" przy ul. Kwiatowej 12 Nr 12/2023 z dnia 20.11.2023, Zarząd Powodowej Wspólnoty Mieszkaniowej składa się z następujących osób: Jan Kowalski, Maria Wiśniewska oraz Piotr Zieliński.

Dowód 4. Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczny Stok" przy ul. Kwiatowej 12 Nr 12/2023 z dnia 20.11.2023.

Zgodnie z art. 13 ust. 1 ustawy o własności lokali, właściciel ponosi wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu, jest obowiązany utrzymywać swój lokal w należytym stanie, przestrzegać porządku domowego, uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej, korzystać z niej w sposób nieutrudniający korzystania przez innych współwłaścicieli oraz współdziałać z nimi w ochronie wspólnego dobra. Z kolei art. 15 ust. 1 ustawy o własności lokali wskazuje, iż na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10. każdego miesiąca.

Na przedmiotowym lokalu istnieje zaległość w kwocie 5400,00 zł na dzień 10.03.2024 r. Anna Kowalska, zamieszkująca przedmiotowy lokal, dokonuje wpłat rzadko i bardzo nieregularnie.

Dowód 5. Analiza konta opłat.

Z uwagi na fakt, że nie został uregulowany stan prawny niniejszego lokalu, Wnioskodawca nie może dochodzić swoich roszczeń. Wnioskodawca ma zatem interes prawny w ustaleniu spadkobierców przedmiotowego lokalu, aby mógł dochodzić swoich roszczeń, których kwota jest znaczna.

Mając powyższe na uwadze, przedmiotowy wniosek stał się konieczny i uzasadniony.

.........................................................................

Jan Kowalski

W załączeniu:

1) odpis wniosku wraz z załącznikami,

2) dowód uiszczenia opłaty sądowej,

3) oryginalny odpis skróconego aktu zgonu,

4) oryginalny odpis skróconego aktu małżeństwa,

5) elektroniczny wydruk księgi wieczystej, dział II,

6) odpis uchwały Wspólnoty Mieszkaniowej "Słoneczny Stok" przy ul. Kwiatowej 12 Nr 12/2023 z dnia 20.11.2023,

7) odpis analizy konta opłat.