Zawiadomienie o uchwale wspólnoty mieszkaniowej

Prawo: cywilne
Kategoria: zawiadomienie
Klucze: fundusz remontowy, koszty zarządu nieruchomością wspólną, sąd, uchwała, wspólnota mieszkaniowa, wyniki głosowania, zaliczka, zaskarżenie uchwały, zawiadomienie

Zawiadomienie o uchwale wspólnoty mieszkaniowej informuje mieszkańców o podjęciu ważnej decyzji dotyczącej funkcjonowania budynku czy osiedla. Dokument zawiera treść uchwały, informacje o terminie wejścia w życie oraz ewentualne konsekwencje dla mieszkańców. Jest to istotny dokument regulujący prawa i obowiązki członków wspólnoty mieszkaniowej.

(Warszawa, 2023-10-26)

Zawiadomienie

Działając w oparciu o art. 23 ust. 1 oraz ust. 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048), informujemy o treści następującej uchwały, która została podjęta głosami częściowo oddanymi na zebraniu oraz częściowo w drodze indywidualnego ich zbierania:

„Na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 3, art. 30 ust. 2 pkt 1 oraz art. 23 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1048), ogół właścicieli lokali stanowiących Wspólnotę Mieszkaniową Słoneczne Tarasy w Warszawie w

wyniku głosowania ustala:

1) zaliczkę miesięczną na pokrycie kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wysokości 550 zł/1 udział,

2) stawkę miesięczną na fundusz remontowy w wysokości 150 zł/1 udział.

Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Wyniki głosowania:

Za podjęciem uchwały głosowało: 85 głosów/udziałów*

Przeciw podjęciu uchwały głosowało: 5 głosów/udziałów*

Wstrzymało się od głosu: 2 głosów/udziałów*

Stwierdza się, że uchwała została przyjęta”.

Jednocześnie informujemy, iż zgodnie z art. 25 ustawy o własności lokali właściciel lokalu może zaskarżyć uchwałę do sądu z powodu jej niezgodności z przepisami prawa lub z umową właścicieli lokali albo jeśli narusza ona zasady prawidłowego zarządzania nieruchomością wspólną lub w inny sposób narusza jego interesy (ust. 1 art. 25 ustawy o własności lokali). Powództwo, o którym mowa w ust. 1 art. 25 ustawy o własności lokali, może być wytoczone przeciwko wspólnocie mieszkaniowej w terminie 6 tygodni od dnia podjęcia uchwały na zebraniu ogółu właścicieli lokali albo od dnia powiadomienia wytaczającego powództwo o treści uchwały podjętej w trybie indywidualnego zbierania głosów (ust. 1a art. 25 ustawy o własności lokali). Zaskarżona uchwała podlega wykonaniu, chyba że sąd wstrzyma jej wykonanie do czasu zakończenia sprawy (ust. 2 art. 25 ustawy o własności lokali).

Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej „Słoneczne Tarasy”

..................................................................

(Jan Kowalski, Anna Nowak)

Ważne jest, aby dokładnie zapoznać się z treścią zawiadomienia o uchwale wspólnoty mieszkaniowej oraz podjąć wszelkie niezbędne działania zgodnie z podjętą decyzją. Pamiętaj o terminach i obowiązkach wynikających z uchwały, aby uniknąć ewentualnych konsekwencji.