Zarządzenie w sprawie sprzedaży nieruchomości

Zarządzenie Wójta Gminy Nr GN.6735.2.2023

z dnia 15 września 2023 r.

w sprawie sprzedaży nieruchomości w trybie bezprzetargowym w celu poprawywarunków zagospodarowania nieruchomości przyległej

Działając w oparciu o art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.), art. 11 ust. 1, art. 13 ust. 1, art. 25 ust. 1, art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.), zarządzam, co następuje.

§1

Na wniosek Anna Kowalska wyraża się zgodę na sprzedaż w trybie bezprzetargowym nieruchomości położonej w ul. Kwiatowa 12, 00-123 Kwiatowo księga wieczysta KW WA1W/00123456/7 w celu poprawy warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej oznaczonej księgą wieczystą KW WA1W/00123457/8.

§2

1. Za wykonanie zarządzenia odpowiada Wydział Gospodarki Nieruchomościami.

2. Koszty notarialne transakcji sprzedaży ponosi nabywca nieruchomości.

§3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Wójt Gminy

Uzasadnienie

Zgodnie z art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.), do zadań wójta należy gospodarowanie mieniem komunalnym.

Z regulacji prawnych ustawy o gospodarce nieruchomościami wynika zaś m.in., że organami reprezentującymi jednostki samorządu terytorialnego są ich organy wykonawcze. Nadto, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę, użyczenia, oddania w trwały zarząd, a także mogą być obciążane ograniczonymi prawami rzeczowymi, wnoszone jako wkłady niepieniężne (aporty) do spółek, przekazywane jako wyposażenie tworzonych przedsiębiorstw państwowych oraz jako majątek tworzonych fundacji.

Z kolei, jak podano w art. 37 ust. 2 pkt 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.

W podanym stanie faktycznym w ocenie wójta zaistniały przesłanki faktyczne i prawne uzasadniające sprzedaż w trybie wyjątkowym, w trybie bezprzetargowym.

Z powyższych przyczyn przyjęcie niniejszego zarządzenia jest konieczne i uzasadnione.