Zarządzenie w sprawie wydzierżawienia nieruchomości

ZARZĄDZENIE

Wójta Gminy Nr GN.6735.2.2023 z dnia 2023-10-26

w sprawie wydzierżawienia nieruchomości w trybie bezprzetargowym na rzecz

wspólnoty mieszkaniowej

Na podstawie art. 30 ust. 1 i ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie

gminnym (t.j. Dz. U. z 2022 r. poz. 559 z późn. zm.), art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia

1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) i uchwałą

Rady Gminy Nr RG.45/2023 z dnia 2023-09-15 w sprawie zasad gospodarowania mieniem

komunalnym, zarządzam, co następuje.

§1

Gmina jest właścicielem nieruchomości (działki) oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 123/4,

dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą KW nr WA1W/00123456/7.

§2

1. Wójt Gminy przeznacza do wydzierżawienia część nieruchomości opisanej w § 1 w

trybie bezprzetargowym.

2. Wydzierżawienie nastąpi na rzecz wspólnoty mieszkaniowej, z przeznaczeniem na

zapewnienie miejsc postojowych,

3. Czynsz dzierżawny wyniesie miesięcznie 500,00 zł.

§3

1. Wykaz nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy stanowi załącznik do niniejszego

zarządzenia.

2. Wykaz, o którym mowa w ust. 1 podlega wywieszeniu na tablicy ogłoszeń w urzędzie

miny na okres 21 dni i jest podany na stronach internetowych urzędu.

§4

Wykonanie zarządzenia powierzam Kierownikowi Wydziału Nieruchomości.

§5

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Wójt Gminy

Uzasadnienie

Z zestawienia podanych regulacji prawnych ustawy o samorządzie gminnym oraz ustawy o

gospodarce nieruchomościami wynika, że to do organu wykonawczego (w gminie np. wójta)

należy gospodarowanie mieniem komunalnym.

Dodatkowo, istotne znaczenie mają zasady gospodarowania mieniem przyjęte w specjalnej

uchwale rady gminy ‒ w sprawie zasad gospodarowania mieniem komunalnym, które m.in.

umożliwiają wójtowi zawieranie umów dzierżawy w trybie bezprzetargowym ‒ w odniesieniu

do umów na czas nieoznaczony albo oznaczony dłuższy niż 3 lata.

Wydzierżawienie wskazanej nieruchomości ma uzasadnienie zarówno w ww. regulacjach

prawnych, jak i w aktualnym stanie faktycznym, w którym istnieje zapotrzebowanie ze strony

wspólnoty mieszkaniowej na zapewnienie dodatkowych miejsc postojowych. Nieruchomość

gminy przeznaczona do dzierżawy nie jest aktualnie potrzebna dla realizacji zadań własnych

gminy, dlatego też uzasadnione jest jej wydzierżawienie i uzyskanie dodatkowych dochodów

z czynszu do budżetu gminy.

Z powyższych względów przyjęcie niniejszego zarządzenia jest konieczne i uzasadnione.