Zgoda na powiększenie rezerwatu przyrody

Repertorium A Nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 czerwca 2023 roku przed notariuszem Anną Kowalską w prowadzonej przez niego kancelarii notarialnej w Warszawie, ul. Nowogrodzka 12/3 stawili się:

1. Jan Nowak, Jan i Anna, według oświadczenia zamieszkała Warszawa, ul. Marszałkowska 5/7, 80010112345, legitymująca się dowodem osobistym Nr ABC123456, działająca przy niniejszej czynności prawnej jako Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska, zwany w dalszej części umowy również jako RDOŚ. Stawająca ad 1 oświadcza, że została powołana do pełnionej funkcji z dniem 1 stycznia 2022 roku na mocy pisma z dnia 20 grudnia 2021 roku, Nr RDOŚ.WA.123/2021 wydanego przez Ministra Klimatu i Środowiska i oświadcza, że do dnia dzisiejszego nie została odwołana.

2. Adam Wiśniewski, Adam i Maria, według oświadczenia zamieszkały Kraków, ul. Floriańska 10/2, 75020245678, legitymujący się dowodem osobistym Nr DEF654321, działający przy niniejszej czynności prawnej w imieniu i na rzecz spółki działającej pod firmą "Zielone Pola" Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, ul. Grodzka 20, wpisanej do rejestru przedsiębiorców pod Nr KRS 0000123456 REGON 123456789 NIP 123-456-78-90, na podstawie pełnomocnictwa z dnia 10 maja 2023 roku, sporządzonego przez Notariusza w Krakowie, ul. Długa 4 Maria Nowak Rep. A 2023/56.

Stawający ad 2 oświadcza, że jego umocowanie do działania nie wygasło, nie zostało zmienione, ani odwołane. Stawający ad 2 oświadcza, że Spółka, w imieniu której działa, nie znajduje się w likwidacji, ani nie toczy się w stosunku do niej postępowanie restrukturyzacyjne lub upadłościowe, wpisy w rejestrze przedsiębiorców od chwili wydrukowania przedłożonej Informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców do chwili obecnej nie uległy zmianie oraz nie zaistniały żadne zdarzenia skutkujące obowiązkiem złożenia wniosku o wpis w rejestrze przedsiębiorców, które nie zostały do niego wpisane oraz że na zawarcie niniejszego porozumienia nie jest wymagana zgoda żadnego organu Spółki.

Tożsamość stawających notariusz stwierdził na podstawie okazanych dowodów osobistych, których numery powołano przy poszczególnych nazwiskach.

ZGODA NA POWIĘKSZENIE REZERWATU PRZYRODY

§ 1.

Stawający ad 2 w imieniu "Zielone Pola" Sp. z o.o. oświadcza, że:

1) spółka ta jest właścicielem nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości Podlasie, gm. Podlasie, stanowiącej działki Nr 123/1, 124/2, o obszarze 10 ha, sposób korzystania to łąki trwałe, dla której Sąd Rejonowy w Białymstoku prowadzi księgę wieczystą KW Nr BI1A/123456/7,

2) powyższa księga wieczysta jest wolna od wzmianek, a jej działy III i IV żadnych wpisów nie wykazują,

3) powyżej opisana nieruchomość nie jest przedmiotem żadnych nieujawnionych w księgach wieczystych praw osób fizycznych, prawnych, bądź jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi, w szczególności z tytułu umowy dzierżawy lub przedwstępnej sprzedaży.

§ 2.

Stawająca ad 1 działająca jako RDOŚ w imieniu Skarbu Państwa oświadcza, że:

1) część powierzchni działek opisanych wyżej w § 1 tego aktu znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo” posiada szczególne walory przyrodnicze. Mapa z przebiegiem granic nieruchomości z zaznaczeniem obszaru o szczególnych walorach przyrodniczych stanowi załącznik Nr 1 do niniejszego aktu notarialnego. Z uwagi na powyższe walory, konieczne jest zachowanie obszaru części nieruchomości opisanej w § 2 pkt 1 lit. a i b tego aktu w stanie naturalnym i objęcie jej ochroną, poprzez powiększenie o ten obszar istniejącego rezerwatu przyrody przez RDOŚ. Szczególne walory przyrodnicze posiadają następujące działki:

  a) część działki ewidencyjnej Nr 123/1,

  b) część działki ewidencyjnej Nr 124/2;

2) część powierzchni działek opisanych wyżej w § 1 tego aktu znajdujących się na terenie rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo” utraciła walory przyrodnicze. Mapa z przebiegiem granic tego obszaru stanowi załącznik Nr 2 do aktu notarialnego. Walory przyrodnicze utraciły następujące działki:

  a) część działki ewidencyjnej Nr 125/3,

  b) część działki ewidencyjnej Nr 126/4,

3) sporządziła okazany projekt zarządzenia w sprawie rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo” dotyczący powiększenia rezerwatu o obszar, o którym mowa wyżej w § 2 pkt 1 lit. a i b tego aktu, i wyłączenia z rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo” obszaru, o którym mowa wyżej w § 2 pkt 2 lit. a i b tego aktu,

4) powiększenie rezerwatu nie wpłynie na zmianę jego otuliny,

5) utworzenie lub powiększenie rezerwatu przyrody jest celem publicznym w rozumieniu ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

§ 3.

1. Stawający przedłożyli:

  1) wypis aktu notarialnego z 10 maja 2023 r., sporządzonego przez notariusza w Krakowie Maria Nowak Rep. A 2023/56 obejmującego pełnomocnictwo,

  2) wydruk informacji odpowiadającej odpisowi aktualnemu z rejestru przedsiębiorców pobranej na podstawie art. 4 ust. 4aa ustawy z dnia 20 sierpnia 1997 r. o Krajowym Rejestrze Sądowym z dnia 15 czerwca 2023 r.,

  3) wypis aktu notarialnego z 1 stycznia 2020 r. sporządzonego przez notariusza w Krakowie Jan Kowalski Rep. A 2020/1 obejmującego między innymi tekst jednolity umowy "Zielone Pola" Sp. z o.o.,

  4) mapę z przebiegiem granic nieruchomości z zaznaczeniem obszaru o szczególnych walorach przyrodniczych stanowiącą załącznik Nr 1 niniejszego aktu notarialnego,

  5) mapę z przebiegiem granic obszaru na terenie rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo”, który utracił walory przyrodnicze stanowiącą załącznik Nr 2 niniejszego aktu notarialnego.

2. Stawająca ad 1 okazała:

   1) pismo z 20 grudnia 2021 r., Nr RDOŚ.WA.123/2021 wydane przez Ministra Klimatu i Środowiska Anna Zalewska o powołaniu jej z dniem 1 stycznia 2022 r. na stanowiska Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska,

   2) projekt zarządzenia RDOŚ w sprawie rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo”.

3. Stawający ad 2 w imieniu "Zielone Pola" Sp. z o.o. oświadcza, że Zarząd Spółki zapoznał się wcześniej z całą treścią powyżej opisanego projektu zarządzenia RDOŚ i jest on dla nich rozumiały.

§ 4.

1. Adam Wiśniewski w imieniu "Zielone Pola" Sp. z o.o. oświadcza, że wyraża zgodę na powiększenie rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo” o część nieruchomości, o której mowa powyżej w § 2 pkt 1 lit. a i b tego aktu. Adam Wiśniewski w imieniu "Zielone Pola" Sp. z o.o. oświadcza, iż zgodę na powiększenie rezerwatu o część nieruchomości, o której mowa powyżej w § 2 pkt 1 lit. a i b tego aktu, udziela nieodpłatnie, bezterminowo i zrzeka się w imieniu spółki jakichkolwiek roszczeń i odszkodowań z tytułu powiększenia rezerwatu o część nieruchomości, o której mowa wyżej w § 2 pkt 1 lit. a i b tego aktu, oraz z tytułu wyłączenia z rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo” obszaru, o którym mowa wyżej w § 2 pkt 2 lit. a i b tego aktu.

2. Adam Wiśniewski w imieniu "Zielone Pola" Sp. z o.o. oświadcza, że w przypadku zamiaru zbycia nieruchomości będącej przedmiotem niniejszego porozumienia lub jej części, zobowiązuje się do powiadamiania nowego właściciela działek stanowiących część rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo” o tym, że działki opisane powyżej w § 2 pkt 1 lit. a i b tego aktu stanowią część rezerwatu przyrody „Bocianie Gniazdo”.

§ 5.

Stawający podają wartość nieruchomości stanowiącej działki Nr 123/1, 124/2 na kwotę 200 000 zł.

§ 6.

Stawający oświadczają, że koszty zawarcia niniejszej umowy ponosi "Zielone Pola" Sp. z o.o., Kraków, ul. Grodzka 20, 123-456-78-90. Wypisy tego aktu mogą być wydawane stronom w dowolnej liczbie egzemplarzy.

§ 7.

Notariusz pouczył stawających o:

1) treści art. 140 Kodeksu cywilnego,

2) treści art. 7, 13, 15 z dnia 16 kwietnia 2004 r. ustawy o ochronie przyrody,

3) treści art. 129 i 130 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. – Prawo ochrony środowiska.

§ 8.

Pobrano:

1) wynagrodzenie notariusza z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 237 ze zm.) z § 3 w zw. § 5 w kwocie 150 zł

2) wynagrodzenie notariusza z rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 237 ze zm.) z § 12 ust. 1 za cztery wypisy tego aktu, które zostaną wpisane wraz z tą opłatą pod odrębnymi numerami Repertorium A w kwocie 40 zł

3) tytułem podatku od towarów i usług (stawka 23%) na podstawie art. 5, art. 41 i art. 146aa ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 ze zm.) w kwocie 43,70 zł

Razem: 233,70 zł

Słownie: dwieście trzydzieści trzy złote siedemdziesiąt groszy

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.