Akt Notarialny Zrzeczenia Się Roszczenia o Zwrotne Przeniesienie Własności Nieruchomości

Repertorium A Nr RA/2023/1234

 

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 marca 2024 roku przede mną

notariuszem Anną Kowalską, w siedzibie mojej kancelarii notarialnej w Warszawie, ul. Marszałkowska 123, stawiła się:

Maria Nowak, córka Jana i Anny, legitymująca się

dowodem osobistym seria i Nr ABC123456 z terminem ważności do 15 marca 2034, PESEL:

85031501234, zamieszkała: Warszawa, ul. Polna 45 m. 12.

------

Tożsamość stawającej stwierdziłam na podstawie okazanego dowodu osobistego, powołanego

przy jej nazwisku.

 

OŚWIADCZENIE

O ZRZECZENIU SIĘ PRAWA NA RZECZ ZABEZPIECZONEGO

 

§ 1.

Maria Nowak oświadcza, że w dniu 15 stycznia 2023 roku zawarła z Janem Kowalskim umowę

przewłaszczenia na zabezpieczenie, mocą której przeniosła na niego własność

nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu Nr 123/4, o obszarze 0.5 ha,

położonej w miejscowości Jabłonna, ul. Słoneczna 1, dla której Sąd Rejonowy dla miasta stołecznego Warszawy Wydział Ksiąg

Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr WA1W/00123456/7, jako zabezpieczenie zwrotu

udzielonej jej pożyczki z terminem spłaty do 15 stycznia 2024 roku, a Jan Kowalski zobowiązał się

do zwrotnego przeniesienia na rzecz Marii Nowak prawa własności wyżej wymienionej

nieruchomości w przypadku terminowej spłaty opisanej pożyczki, nie później niż w terminie

30 dni od dnia całkowitej spłaty pożyczki.

 

§ 2.

Maria Nowak, powołując się na okazany odpis zwykły księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7,

wydany w dniu dzisiejszym w trybie art. 58 § 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

posiadający moc dokumentu wydanego przez sąd bez zaopatrywania

go w pieczęć urzędową i podpis upoważnionego pracownika, oświadcza, że:

1) w dziale II tej księgi wieczystej jako właściciel wpisany jest Jan Kowalski, syn

    Adama i Ewy (PESEL: 70041201234),

2) w działach I-Sp i IV tej księgi wieczystej wpisów nie ma,

3) w dziale III tej księgi wieczystej wpisane jest roszczenie Marii Nowak wobec Jana Kowalskiego

    o zwrotne przeniesienie własności nieruchomości w razie dokonania całkowitej

    spłaty pożyczki z dnia 15 stycznia 2023 roku,

4) wszystkie działy tej księgi wieczystej wolne są od wzmianek o wnioskach

    nierozpoznanych.

 

§ 3.

Maria Nowak oświadcza, że w związku z niespłaceniem w terminie kwoty opisanej pożyczki

wraz z odsetkami, zrzeka się na rzecz Jana Kowalskiego prawa żądania zwrotnego

przeniesienia własności nieruchomości, stanowiącej niezabudowaną działkę gruntu Nr 123/4, o

obszarze 0.5 ha, położonej w miejscowości Jabłonna, ul. Słoneczna 1, dla której Sąd Rejonowy dla

miasta stołecznego Warszawy Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Nr

WA1W/00123456/7.

 

§ 4.

Wartość przedmiotowej nieruchomości stawająca określiła na kwotę 250 000 zł

(słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych).

 

§ 5.

Koszty tego aktu ponosi stawająca. Wypisy należy wydawać stawającej bez ograniczeń.

 

§ 6.

1. Wobec zawarcia dokumentowanej niniejszym aktem czynności stawająca wnosi, aby

notariusz, działając na podstawie art. 626⁸ § 4 kpc, dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu

teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego obejmującego następujące żądanie:

wykreślenie z działu III księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7 roszczenia Marii Nowak

wobec Jana Kowalskiego o zwrotne przeniesienie własności nieruchomości w razie dokonania

całkowitej spłaty pożyczki z dnia 15 stycznia 2023 roku,

oraz aby przesłał do Sądu Rejonowego dla miasta stołecznego Warszawy Wydziału Ksiąg

Wieczystych wypis niniejszego aktu notarialnego.

2. Stawająca wskazuje, iż uczestnikami postępowania wieczystoksięgowego na podstawie

wniosku, o którym mowa w ust. 1, będą:

wnioskodawca:

Maria Nowak, córka Jana i Anny (PESEL: 85031501234), adres do doręczeń: Warszawa, ul. Polna 45 m. 12,

uczestnik:

Jan Kowalski, syn Adama i Ewy (PESEL: 70041201234), adres do doręczeń: Warszawa, ul. Kwiatowa 1 m. 3.

 

§ 7.

Notariusz poinformowała stawającą o brzmieniu art. 18 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie,

w szczególności o tym, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek

poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej.

Pobrano:

a) opłatę sądową gotówką na podstawie ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych w kwocie 150 zł,

b) tytułem taksy notarialnej na podstawie rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej kwotę 200 zł,

c) podatek VAT według stawki 23% stosownie do ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług w kwocie 46 zł.

Razem pobrano kwotę 400 zł.

-

Powyższe nie obejmuje kosztów sporządzenia wypisów tego aktu notarialnego.

Opłata sądowa pobrana przy akcie będzie zarejestrowana w Repertorium A pod Nr złożonego

wniosku wieczystoksięgowego.

Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.