Decyzja o sprzeciwie wobec zamiaru

ul. Kwiatowa 12/300-123 Kwiatowo

Kwiatowo, 24.05.2024

GN.6743/24/AB

Str. 1

DECYZJA

Na podstawie art. 30 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. 2023 poz. 1186), dalej jako pr.bud.,

wnoszę sprzeciw wobec zamiaru

budowy garażu wolnostojącego

UZASADNIENIE

Dnia 10.05.2024 do 17.05.2024 wpłynęło zgłoszenie budowy garażu wolnostojącego zamiaru wykonania budowy garażu wolnostojącego. Do zgłoszenia dołączono projekt zagospodarowania działki. Dnia 20.05.2024 tutejszy organ wezwał inwestora do uzupełnienia zgłoszenia poprzez dołączenie oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 2 pr. bud. inwestycja polegająca na budowie garażu wolnostojącego nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę, ale wymaga dokonana zgłoszenia. W myśl art. 30 ust. 1b pr. bud. zgłoszenia budowy lub wykonywania innych robót budowlanych dokonuje się organowi administracji architektoniczno-budowlanej. Zgodnie z art. 30 ust. 5 pr.bud. zgłoszenia należy dokonać przed terminem zamierzonego rozpoczęcia robót budowlanych. Organ administracji architektoniczno-budowlanej, w terminie 21 dni od dnia doręczenia zgłoszenia, może, w drodze decyzji, wnieść sprzeciw. Do wykonywania robót budowlanych można przystąpić, jeżeli organ administracji architektoniczno-budowlanej nie wniósł sprzeciwu w tym terminie. Zgodnie z art. 30 ust. 5c pr.bud. w razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia - wnosi sprzeciw w drodze decyzji. Natomiast w myśl art. 30 ust. 6 pr.bud. organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, jeżeli 1) zgłoszenie dotyczy budowy lub wykonywania robót budowlanych objętych obowiązkiem uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę; 2)budowa lub wykonywanie robót budowlanych objętych zgłoszeniem narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, decyzji o warunkach zabudowy, inne akty prawa miejscowego lub inne przepisy; 3) zgłoszenie dotyczy budowy tymczasowego obiektu budowlanego, o którym mowa w art. 29 ust. 1 pkt 7, w miejscu, w którym taki obiekt istnieje; 4) roboty budowlane zostały rozpoczęte z naruszeniem ust. 5. Z analizy akt przedmiotowej sprawy wynika, że planowana inwestycja narusza ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w którym przewidziano w tym miejscu zieleń. W związku z obowiązującym stanem faktycznym i prawnym konieczne było wniesienie sprzeciwu wobec zamiaru budowy garażu wolnostojącego. Wobec powyższego, orzeczono, jak na wstępie.

Jan Kowalski

Od niniejszej decyzji służy stronom prawo wniesienia odwołania do Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego, za pośrednictwem tutejszego organu, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia. Przed upływem terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna.