Decyzja o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności

ul. Kwiatowa 1234-100 Wadowice

15.03.2023

GN.6840.15.2023

DECYZJA

Na podstawie art. 1 ust. 1, ust. 1a i ust. 3, art. 3 i art. 5 pkt 1 ustawy z 29.07.2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2019 r. poz. 1314) - dalej: u.p.p.u.w. oraz art. 104 i art. 107 ustawy z 14.06.1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2021 r. poz. 735) - dalej: k.p.a.,

na wniosek Jan Kowalski,

Burmistrz Miasta Wadowice

1. Przekształca prawo użytkowania wieczystego nieruchomości o pow. 0.15 ha położonej w Wadowicach, przy ulicy Polnej 23, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 123/4, obręb 0001, dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach prowadzi księgę wieczystą KW KR1W/00012345/6, stanowiącej własność Gminy Miasto Wadowice, przysługujące Janowi Kowalskiemu, w prawo własności nieruchomości.

2. Przekształcenie następuje nieodpłatnie.

3. Prawo użytkowania wieczystego przekształca się w prawo własności nieruchomości z dniem, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna. Decyzja stanowi podstawę do dokonania wpisu prawa własności w księdze wieczystej

UZASADNIENIE

Wnioskodawca jest użytkownikiem wieczystym nieruchomości o pow. 0.15 ha położonej w Wadowicach, przy ulicy Polnej 23, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 123/4, obręb 0001, dla której Sąd Rejonowy w Wadowicach prowadzi księgę wieczystą KW KR1W/00012345/6, stanowiącej własność Gminy Miasto Wadowice. Zgodnie z art. 1 u.p.p.u.w., osoby fizyczne będące w dniu 13 października 2005 r. użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe lub zabudowanych garażami albo przeznaczonych pod zabudowę na cele mieszkaniowe lub pod zabudowę garażami oraz nieruchomości rolnych mogą wystąpić z żądaniem przekształcenia prawa użytkowania wieczystego tych nieruchomości w prawo własności. Przez nieruchomość rolną rozumie się nieruchomość rolną w rozumieniu Kodeksu cywilnego, z wyłączeniem nieruchomości przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu na cele inne niż rolne.

Prawo użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości zostało ustanowione decyzją Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w Wadowicach z dnia 12.05.1985, znak GN.1234/85 na rzecz Stanisław Kowalski - ojca wnioskodawcy. W niniejszej sprawie wystąpiły wszystkie niezbędne warunki do przekształcenia prawa użytkowania wieczystego. W dniu 13 października 2005 r. prawo użytkowania wieczystego istniało i przysługiwało wówczas ojcu wnioskodawcy.

Zgodnie z art. 5 pkt 1 w zw. z art. 1 ust. 1a u.p.p.u.w. przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości następuje nieodpłatnie na rzecz użytkowników wieczystych lub ich następców prawnych, którym oddano nieruchomość w użytkowanie wieczyste w zamian za wywłaszczenie lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa na podstawie innych tytułów, przed dniem 5 grudnia 1990 r. Wnioskodawca nabył prawo użytkowania wieczystego w drodze dziedziczenia po swoim ojcu Stanisławie Kowalskim, któremu prawo to zostało przyznane w zamian za nieruchomość położoną w Wadowicach parcela nr 567/8 wywłaszczoną decyzją Prezydium Powiatowej Rady Narodowej w Wadowicach z dnia 23.07.1984, znak GN.5678/84.

Wobec powyższego należało orzec jak w sentencji decyzji.

Opłatę skarbową w wysokości 10 zł uiszczono w dniu 10.03.2023 na rachunek bankowy Urzędu Miasta Wadowice.

Pieczęć urzędowa

..............................................................................Podpis z podaniem imienia i nazwiska oraz stanowiskaJan Nowak Burmistrz Miasta Wadowice do wydania decyzji

POUCZENIE

Na podstawie art. 127 § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 k.p.a., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Krakowie. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Burmistrza Miasta Wadowice, w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.