Decyzja o przekazaniu trwałego zarządu

ul. Kwiatowa 12/400-123 Kwiatowo

ul. Różana 180-001 Gdańsk2023-10-27

GN.6840.15.2023

DECYZJA

Na podstawie art. 48 ust. 1 i 2, art. 45 oraz art. 82, art. 83, art. 84, art. 87, art. 88 i art. 90 w zw. z art. 4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899) - dalej: u.g.n. w zw. z art. 26 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2023 r. poz. 40) oraz art. 104 § 1 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 1257) - dalej: k.p.a.,

na wniosek Przedsiębiorstwo "Słoneczko" Sp. z o.o. w Gdańsku i Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie,

Prezydent Miasta Gdańskul. Wałowa 180-801 Gdańsk

1. Przekazuje z dniem 2024-01-01 trwały zarząd nieruchomości gruntowej o pow. 0.5 ha położonej w Gdańsku, przy ulicy Portowej 2, stanowiącej działkę nr 123/4, mapy 12, zabudowanej budynkiem magazynowym, dla której Sąd Rejonowy w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą KW GD1G/00123456/7 między zakładami budżetowymi Miasto Gdańsk - Zarząd Dróg i Zieleni w Gdańsku a Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie.

2. Orzeka o wygaśnięciu z dniem 2023-12-31 trwałego zarządu nieruchomości opisanej w pkt 1 ustanowionego na rzecz Zarząd Dróg i Zieleni w Gdańsku decyzją Prezydenta Miasta Gdańsk nr GN.6840.14.2018 z dnia 2018-05-15.

3. Ustanawia z dniem 2024-01-01 na czas nieoznaczony trwały zarząd nieruchomości opisanej w pkt 1 na rzecz Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie z przeznaczeniem na działalność statutową tej jednostki - zaplecze i pomieszczenia magazynowe i gospodarcze.

4. Ustala stawkę opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu na 1% ceny nieruchomości a opłatę roczną na 5000 zł.

5. Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie zobowiązany jest wnosić opłatę roczną z góry do 31 marca każdego roku na rachunek bankowy Miasto Gdańsk ul. Wałowa 1 80-801 Gdańsk lub w kasie Urzędu.

6. Opłatę roczną w pierwszym roku po ustanowieniu trwałego zarządu w wysokości 4500 zł należy wnieść w terminie 30 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stanie się ostateczna.

7. Wysokość opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu nieruchomości może być aktualizowana, nie częściej niż raz w roku, jeżeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.

8. Zarząd Dróg i Zieleni w Gdańsku i Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie dokonają między sobą rozliczenia z tytułu nakładów na nieruchomość poniesionych na zabudowę, odbudowę, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę lub remont obiektu budowlanego, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego; sposób rozliczenia strony ustalą między sobą w porozumieniu.

9. Objęcie nieruchomości w trwały zarząd nastąpi na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego.

UZASADNIENIE

Zakłady budżetowe Miasto Gdańsk - Zarząd Dróg i Zieleni w Gdańsku i Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie wniosły za zgodą Rady Miasta Gdańsk (uchwała nr 123/2023 z dnia 2023-09-20) o przekazanie między nimi trwałego zarządu nieruchomości gruntowej o pow. 0.5 ha położonej w Gdańsku, przy ulicy Portowej 2, stanowiącej działkę nr 123/4, mapy 12, zabudowanej budynkiem magazynowym, dla której Sąd Rejonowy w Gdańsku prowadzi księgę wieczystą KW GD1G/00123456/7 Nieruchomość powyższa zabudowana jest budynkiem magazynowo-gospodarczym i wykorzystywana była na zaplecze gospodarcze i magazyn narzędzi i materiałów przez Zarząd Dróg i Zieleni w Gdańsku Nieruchomość stała się zbędna na potrzeby tej jednostki, natomiast zamiar korzystania z tej nieruchomości na swoje potrzeby zgłosił Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie.

Zgodnie z art. 48 ust. 1 i 2 u.g.n. właściwy organ może orzec, w drodze decyzji, o przekazaniu trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi na ich wniosek, złożony za zgodą organów nadzorujących te jednostki. W decyzji orzeka się o wygaśnięciu trwałego zarządu, dotychczas sprawowanego przez jednostkę organizacyjną, i jego ustanowieniu na rzecz jednostki organizacyjnej wnioskującej o przekazanie.

Wobec powyższego, uznając wniosek stron za uzasadniony, Prezydent Miasta Gdańsk orzekł o przekazaniu trwałego zarządu, tj. wygaśnięciu trwałego zarządu sprawowanego dotychczas przez Zarząd Dróg i Zieleni w Gdańsku i ustanowieniu trwałego zarządu na rzecz Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie Ustanawiając trwały zarząd na rzecz Szkoła Podstawowa nr 10 w Sopocie ustalono stawkę procentową opłaty rocznej na 1% ceny nieruchomości, zgodnie z art. 83 ust. 2 pkt 3 u.g.n., tj. na kwotę 5000 zł. Cenę nieruchomości ustalono na podstawie jej wartości ustalonej przez rzeczoznawcę majątkowego na 500000 zł, przy czym zgodnie z art. 90 ust. 4 w zw. z art. 88 u.g.n., w cenie nieruchomości nie uwzględniono wartości budynku wybudowanego przez Zarząd Dróg i Zieleni w Gdańsku Opłata roczna za pierwszy rok ustalona została w wysokości proporcjonalnej do okresu pozostałego do końca roku.

Zgodnie z art. 90 u.g.n. jednostki organizacyjne między sobą ustalą w drodze porozumienia i rozliczą nakłady poniesione na przedmiotową nieruchomość.

Pouczenie:

Na podstawie art. 127 § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 w związku z art. 17 pkt 1 k.p.a., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewoda Pomorski w Gdańsku, za pośrednictwem Prezydent Miasta Gdańsk, w terminie 14 dni od dnia jej doręczenia.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Pieczęć urzędowa

Jan KowalskiNaczelnik Wydziału Gospodarki Nieruchomościami