Decyzja o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość

Prawo: administracyjne
Kategoria: decyzja
Klucze: art. 129, art. 130, art. 132, art. 134, decyzja, kodeks postępowania administracyjnego, nieruchomość, odszkodowanie, odwołanie, u.g.n., ustalenie odszkodowania, uzasadnienie, wniosek, wojewoda

Decyzja o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość jest oficjalnym dokumentem wystawianym przez odpowiednie organy administracji publicznej. W tym dokumencie określane są szczegóły dotyczące przysługującego odszkodowania za utracone nieruchomości oraz podstawy prawne, na których opiera się decyzja. Proces ustalania odszkodowania jest precyzyjnie regulowany prawnie i wymaga szczegółowej analizy danych i dokumentacji dotyczącej nieruchomości oraz szacowania wartości strat.

ul. Kwiatowa 1234-500 Zakopane

ul. Kwiatowa 12, Zakopane, 2023-10-26

GK.6840.15.2023

DECYZJA

Na podstawie art. 129 ust. 1 i 5 pkt 1, art. 130, art. 132 ust. 1a i 2, art. 134 w zw. z art. 98 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2023 r. poz. 1185) - dalej: u.g.n. oraz art. 104 i art. 107 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2023 r. poz. 1808) - dalej: k.p.a.,

na wniosek Anna Nowak,

Starosta Jan Kowalski

1. Ustala odszkodowanie na rzecz Anna Nowak w wysokości 150 000 zł za nieruchomość o pow. 0.25 ha położoną w Poronin, Gmina Poronin, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 123, obręb 4, dla której Sąd Rejonowy w Zakopane prowadzi księgę wieczystą KW KR1Z/00012345/6, która przeszła z mocy prawa na własność Gminy Poronin z przeznaczeniem pod drogę publiczną, wskutek decyzji Wójta Gminy Poronin nr GK.6840.14.2023 z dnia 2023-09-20 o zatwierdzeniu podziału nieruchomości - działki nr 123 w Poronin, wydanej na wniosek właściciela.

2. Do wypłaty odszkodowania określonego w pkt 1 zobowiązany jest Wójt Gminy Poronin. Wypłata odszkodowania nastąpi jednorazowo w terminie 30 dni od dnia, w którym niniejsza decyzja stała się ostateczna. Do skutków zwłoki lub opóźnienia w zapłacie odszkodowania stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego.

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia 2023-09-20 nr GK.6840.14.2023 Wójt Gminy Poronin, na wniosek Anna Nowak zatwierdził podział nieruchomości gruntowej o pow. 0.5 ha położoną w Poronin, Gmina Poronin, oznaczonej ewidencyjnie jako działka nr 123, obręb 4, dla której Sąd Rejonowy w Zakopane prowadzi księgę wieczystą KW KR1Z/00012345/6. Wskutek podziału została wydzielona działka nr 123/1 o powierzchni 0.25 ha, przeznaczona pod poszerzenie gminnej drogi publicznej nr 12 - ulicy Kościeliska w Poronin, która na podstawie art. 98 ust. 1 u.g.n. przeszła z mocy prawa na własność Gminy Poronin. Pomiędzy właścicielem nieruchomości a Wójtem Gminy Poronin nie doszło do ustalenia wysokości odszkodowania w drodze porozumienia. Anna Nowak wniosł o ustalenie odszkodowania w drodze decyzji. W tych okolicznościach, na podstawie art. 129 ust. 5 pkt 1 w zw. z art. 128 ust. 1 w zw. z art. 98 ust. 3 u.g.n. należało orzec jak w sentencji. Wysokość odszkodowania ustalono w oparciu o wycenę dokonaną przez rzeczoznawcę majątkowego - operat szacunkowy z dnia 2023-10-10, według stanu nieruchomości z dnia wydania decyzji o zatwierdzeniu podziału nieruchomości i według wartości w dniu ustalania odszkodowania (art. 130 u.g.n.).

Pouczenie

Na podstawie art. 127 § 1 i 2, art. 129 § 1 i 2 k.p.a. w zw. z art. 9a u.g.n., od niniejszej decyzji służy stronom odwołanie do Wojewody Małopolskiego w Krakowie, za pośrednictwem Starosty Jan Kowalski, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.

W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania przez ostatnią ze stron postępowania, decyzja staje się ostateczna i prawomocna. Nie jest możliwe skuteczne cofnięcie oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania.

Pieczęć urzędowa

..........................................................................................Adam Małysz

Wniesienie odwołania od decyzji o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość jest możliwe w określonym czasie po otrzymaniu decyzji. W razie konieczności można skorzystać z pomocy profesjonalistów specjalizujących się w sprawach dotyczących nieruchomości. Decyzja o ustaleniu odszkodowania za nieruchomość ma zasadnicze znaczenie dla osób dotkniętych okolicznościami, które spowodowały konieczność przekazania nieruchomości na użytek publiczny.