Decyzja o zakazie zagospodarowania terenu

Prawo: budowlane
Kategoria: decyzja
Klucze: art. 35a, decyzja, miejscowy plan zagospodarowania, nieruchomość, odwołanie, u.p.z.p., zagospodarowanie terenu, zakaz

Decyzja o zakazie zagospodarowania terenu jest dokumentem wydanym przez organ administracji publicznej, mającym na celu zabronienie lub ograniczenie planowanej działalności na określonym obszarze. Może być wydawana w celu ochrony terenów przyrodniczych, historycznych lub poprawy warunków życia mieszkańców. Decyzja ta ma duże znaczenie dla właścicieli nieruchomości oraz dla lokalnej społeczności.

ul. Kwiatowa 1200-000 Kwiatowo

Urząd Miasta Kwiatowo

UR/0001/2024

Urząd Miasta Kwiatowo

DECYZJA

Na podstawie art. 35a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r. poz. 977 ze zm.) - dalej jako u.p.z.p., zakazuję Przedsiębiorstwu Budowlanemu "Domar" Sp. z o.o. zagospodarowania terenu nieruchomości ul. Słoneczna 23, 00-111 Kwiatowo w sposób sprzeczny z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

UZASADNIENIE

Pismem z dnia 15 lipca 2023 r. przekazano Przedsiębiorstwu Budowlanemu "Domar" Sp. z o.o. informację o zagospodarowaniu położonego w granicach nieruchomości ul. Słoneczna 23, 00-111 Kwiatowo terenu w sposób sprzeczny z obowiązującym planem miejscowym.

W związku z tą informacją w dniu 20 lipca 2023 r. z urzędu wszczęte zostało postępowanie, w toku którego ustalono, że Jan Kowalski zagospodarował teren nieruchomości ul. Słoneczna 23, 00-111 Kwiatowo, której jest właścicielem, w sposób sprzeczny z obowiązującym planem miejscowym.

Opis stanu prawnego wynikającego z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, stanu faktycznego i dowodów potwierdzających ustalenia organu.

Na podstawie art. 35a u.p.z.p., w przypadku zmiany zagospodarowania terenu w sposób sprzeczny z obowiązującym planem miejscowym wójt, burmistrz albo prezydent miasta może, w drodze decyzji, zakazać właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości zagospodarowania terenu w sposób sprzeczny z obowiązującym planem miejscowym.

W ustalonych okolicznościach faktycznych nie ulega wątpliwości, że doszło do sprzecznego z planem miejscowym zagospodarowania terenu w granicach nieruchomości ul. Słoneczna 23, 00-111 Kwiatowo.

Mając powyższe na uwadze orzeczono, jak na wstępie.

POUCZENIE

Od decyzji służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Kwiatowie w terminie 14. dni od jej doręczenia. Odwołanie wnosi się za pośrednictwem Urzędu Miasta Kwiatowo. W trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję. Z dniem doręczenia organowi administracji publicznej oświadczenia o zrzeczeniu się prawa do wniesienia odwołania decyzja staje się ostateczna i prawomocna.

podpis

Anna NowakZastępca Burmistrza

Podsumowując, decyzja o zakazie zagospodarowania terenu stanowi istotny akt administracyjny regulujący sposoby korzystania z danej przestrzeni. Jej wydanie ma na celu ochronę określonych wartości oraz zapewnienie zrównoważonego rozwoju regionu. Zgodnie z nią, określone działania mogą być zabronione lub podlegać szczególnym ograniczeniom, co wymaga starannej analizy i planowania działań na danym obszarze.