Informacja o wpłaconej zaliczce na podatek dochodowy od osób fizycznych od dochodu ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej

Załącznik do rozporządzenia Ministra Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej z dnia 22.07.2023 r. (poz. 1234)

POLTAX POLA JASNE WYPEŁNIA SKŁADAJĄCY. WYPEŁNIĆ DUŻYMI, DRUKOWANYMI LITERAMI, CZARNYM LUB NIEBIESKIM KOLOREM.

1. Identyfikator podatkowy NIP spółki nieruchomościowej

└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘

7894561230

PIT-ISN

└────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘

INFORMACJA O WPŁACONEJ PRZEZ PŁATNIKA ZALICZCE NA PODATEK DOCHODOWY OD

OSÓB FIZYCZNYCH OD DOCHODU ZE ZBYCIA PRAW DO SPÓŁKI NIERUCHOMOŚCIOWEJ

2. 01.2024 3.sierpień 2024

za

└────┴────┘ └────┴────┴────┴────┘

Podstawa prawna: Art. 41 ust. 4i ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2022 r. poz. 2651,

z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą".

Składający: Spółka nieruchomościowa będąca płatnikiem, o którym mowa w art. 41 ust. 4f ustawy, albo przedstawiciel podatkowy,

o którym mowa w art. 41c ustawy, gdy wykonuje obowiązki płatnika w imieniu i na rzecz tej spółki.

Termin składania: Do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym u podatnika powstał dochód ze zbycia praw do spółki

nieruchomościowej1) (art. 41 ust. 4f lub 4g ustawy).

Otrzymuje: Podatnik podatku dochodowego, o którym mowa w art. 3 ust. 2a ustawy, który uzyskał dochód ze zbycia praw do spółki

nieruchomościowej, albo podatnik podatku dochodowego, który uzyskał dochód ze zbycia praw do spółki

nieruchomościowej przez podmiot niebędący podatnikiem podatku dochodowego, niemający siedziby lub zarządu na

terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, jeżeli przedmiotem transakcji były prawa o wielkości nie mniejszej niż określona

w art. 41 ust. 4f pkt 2 ustawy.

A. CEL ZŁOŻENIA INFORMACJI

4. Cel złożenia formularza (zaznaczyć właściwy kwadrat):

 1. złożenie informacji  2. korekta informacji 2)

B. DANE SPÓŁKI NIERUCHOMOŚCIOWEJ

5. Nieruchomości Sp. z o.o.

6. ul. Kwiatowa 12 7. 00-001 Warszawa 8. Polska

9. 10. 11. 12.

13. 14.

C. DANE PODATNIKA, KTÓRY OSIĄGA DOCHODY ZE ZBYCIA PRAW DO SPÓŁKI

NIERUCHOMOŚCIOWEJ

C.1. DANE IDENTYFIKACYJNE Poz. 19 jest wypełniana tylko w przypadku, gdy podatnik nie ma miejsca zamieszkania na terytorium

Rzeczypospolitej Polskiej i nie posiada polskiego identyfikatora podatkowego NIP lub numeru PESEL.

15. Kowalski 16. Jan 17. 15-03-1980 (dzień - miesiąc – rok)

└────┴────┘-└────┴────┘-└────┴────┴────┴────┘

18. 1234567890 / / 19.

identyfikacyjny (niepotrzebne skreślić)

C.2. ADRES ZAMIESZKANIA

20. ul. Słoneczna 25 21. 80-001 Gdańsk 22. Polska

23. 24. 25. 26.

27. 28.

D. DANE PODMIOTU ZBYWAJĄCEGO PRAWA DO SPÓŁKI NIERUCHOMOŚCIOWEJ INNEGO

NIŻ PODATNIK Część ta jest wypełniana tylko w przypadku, gdy podmiot zbywający prawa do spółki nieruchomościowej nie ma siedziby

lub zarządu na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i nie jest podatnikiem podatku dochodowego.

29.

30. 31.

32. 33. 34.

35. 36. 37. 38.

39. 40.

E. DOCHÓD PODMIOTU ZBYWAJĄCEGO PRAWA DO SPÓŁKI NIERUCHOMOŚCIOWEJ

INNEGO NIŻ PODATNIK Część ta jest wypełniana tylko w przypadku, gdy podatnik uzyskał dochód ze zbycia praw do spółki

nieruchomościowej przez podmiot niebędący podatnikiem podatku dochodowego, wykazany w części D.

41. Zaliczka na podatek od dochodu ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej jest ustalana na podstawie (zaznaczyć właściwy kwadrat):

1. informacji o kwocie transakcji 2. wartości rynkowej, zgodnie z art. 41 ust. 4h ustawy

Przychód podmiotu ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej 42. 100 000,00 zł

Koszty nabycia przez podmiot zbytych praw do spółki nieruchomościowej 43. 20 000,00 zł

W przypadku zaznaczenia w poz. 41 kwadratu nr 2 należy wpisać 0.

Dochód podmiotu ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej 44. 80 000,00 zł

Od kwoty z poz. 42 należy odjąć kwotę z poz. 43. Jeżeli wynik jest liczbą ujemną, należy wpisać 0.

Prawo podatnika do udziału w zysku podmiotu ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej 45. 100%

Należy podać udział podatnika określony zgodnie z art. 8 ustawy.

F. DOCHÓD PODATNIKA ZE ZBYCIA PRAW DO SPÓŁKI NIERUCHOMOŚCIOWEJ W przypadku gdy

podatnik uzyskał dochód ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej przez podmiot niebędący podatnikiem podatku dochodowego, przychód oraz

koszty należy podatnikowi określić proporcjonalnie do jego udziału w podmiocie zbywającym na podstawie danych wykazanych w części E.

46. Zaliczka na podatek od dochodu ze zbycia przez podatnika praw do spółki nieruchomościowej jest ustalana na podstawie3) (zaznaczyć właściwy kwadrat):

 1. informacji o kwocie transakcji  2. wartości rynkowej, zgodnie z art. 41 ust. 4h ustawy

Przychód podatnika ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej 47. 100 000,00 zł

Koszty nabycia przez podatnika zbytych praw do spółki nieruchomościowej 48. 20 000,00 zł

W przypadku zaznaczenia w poz. 46 kwadratu nr 2 należy wpisać 0.

Dochód podatnika ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej 49. 80 000,00 zł

Od kwoty z poz. 47 należy odjąć kwotę z poz. 48. Jeżeli wynik jest liczbą ujemną, należy wpisać 0.

G. OBLICZENIE WYSOKOŚCI ZALICZKI NA PODATEK

Należna zaliczka na podatek (po zaokrągleniu do pełnych złotych) 50. 19 000,00 zł

Kwotę z poz. 49 należy pomnożyć przez 19%.

Zaliczka na podatek pobrana od podatnika 51. 0,00 zł

Należy podać zaliczkę na podatek przekazaną przez podatnika na podstawie art. 41 ust. 4i ustawy.

Zaliczka na podatek ze środków płatnika 52. 19 000,00 zł

Od kwoty z poz. 50 należy odjąć kwotę z poz. 51. Jeżeli wynik jest liczbą ujemną, należy wpisać 0.

Zaliczka na podatek wpłacona do urzędu skarbowego 53. 19 000,00 zł

Należy podać faktycznie wpłaconą do urzędu skarbowego zaliczkę na podatek.

Zaliczka na podatek wpłacona do urzędu skarbowego ze środków płatnika 54. 19 000,00 zł

Kwota w poz. 54 nie może być większa od kwoty z poz. 53.

H. MIEJSCE WPŁACENIA ZALICZKI NA PODATEK

55. Urząd Skarbowy w Warszawie

I. PODPIS PŁATNIKA LUB OSOBY WYZNACZONEJ DO OBLICZENIA I POBRANIA PODATKU /

PEŁNOMOCNIKA PŁATNIKA Część ta jest wypełniana tylko w przypadku, gdy informacja nie jest składana przez przedstawiciela

podatkowego.

56. Anna, Nowak, .....................................................................

J. PODPIS PRZEDSTAWICIELA PODATKOWEGO, O KTÓRYM MOWA W ART. 41C USTAWY

Część ta jest wypełniana tylko w przypadku, gdy informacja jest składana przez przedstawiciela podatkowego.

57. Rodzaj przedstawiciela podatkowego (zaznaczyć właściwy kwadrat):

❑1. przedstawiciel podatkowy niebędący osobą fizyczną ❑2. przedstawiciel podatkowy będący osobą fizyczną

58. (wypełnia składający, który 59. (wypełnia składający, który w poz. 57 zaznaczył

w poz. 57 zaznaczył kwadrat nr 1) kwadrat nr 1)

60. (wypełnia składający, który w poz. 57 zaznaczył kwadrat nr 2)

Objaśnienia

1) Przez dochód ze zbycia praw do spółki nieruchomościowej należy rozumieć dochód ze zbycia udziałów (akcji) dających co najmniej 5% praw głosu w spółce albo

ogółu praw i obowiązków dających co najmniej 5% prawa do udziału w zysku spółki niebędącej osobą prawną, albo co najmniej 5% ogólnej liczby tytułów

uczestnictwa lub praw o podobnym charakterze, w spółce nieruchomościowej.

2) Zgodnie z art. 81 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2022 r. poz. 2651, z późn. zm.).

3) Poz. 46 jest wypełniana tylko w przypadku, gdy stroną dokonującą zbycia praw do spółki nieruchomościowej jest podatnik (osoba fizyczna niemająca miej sca

zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej).

4) Przez urząd skarbowy należy rozumieć urząd skarbowy, przy pomocy którego właściwy dla płatnika (spółki nieruchomościowej) naczelnik urzędu skarbowego

wykonuje swoje zadania.

Pouczenie

Za uchybienie obowiązkom płatnika grozi odpowiedzialność przewidziana w Kodeksie karnym skarbow ym.