Uwagi do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Prawo
administracyjne
- Kategoria
wniosek
- Klucze
art. 11 u.p.z.p., planowanie przestrzenne, postulaty, publiczny wgląd, rada gminy, rada miasta, rozstrzygnięcie, studium, uchwała, uwagi, zagospodarowanie
Dokument „Uwagi do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego” zawiera analizę istniejącego stanu planowanego obszaru oraz wskazuje potencjalne kierunki jego rozwoju. Przedstawia uwagi i sugestie dotyczące sposobu zagospodarowania przestrzennego w kontekście zrównoważonego rozwoju, ochrony środowiska i potrzeb społeczności lokalnej.
15.07.2023, dnia 15.07.2023 r.
Warszawa 15.07.2023
Zgłaszający uwagi do projektu:
Jan Kowalski
ul. Kwiatowa 12/4
Warszawa
reprezentowany przez [alternatywnie]:
Anna Kowalska
Rada Gminy Jabłonna/
Rada Miasta Warszawa
ul. Wiejska 1
Warszawa
dotyczy: projektu studium zagospodarowania uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy Jabłonna wyłożonego do publicznego wglądu w Urzędzie
w Urzędzie Gminy Jabłonna/Urzędzie Miasta Warszawa w dniu 01.06.2023
UWAGI
do projektu studium zagospodarowania uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego gminy/miasta Jabłonna
Działając na podstawie art. 11 pkt 11 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i
zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz. U. z 2012 r., poz. 647 z późn. zm.) - dalej
u.p.z.p., w związku z wyłożeniem do publicznego wglądu w Urzędzie Gminy Jabłonna
/Urzędzie Miasta Warszawa w dniu 01.06.2023 projektu studium zagospodarowania
uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna (dalej:
Studium), wnoszę następujące uwagi do treści w/w projektu Studium:
I. W odniesieniu do nieruchomości złożonej z działek ewidencyjnych nr 123/4,
z obrębu 5, położonych przy ul. Słonecznej, ustalenia projektu Studium
przewidują zgodnie ze stanowiskiem Rady Gminy przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
podczas gdy - stosownie do stanowiska Zgłaszającego, przeznaczenie to powinno zostać
określone jako teren pod zabudowę usługową.
Postulowane przeznaczenie w/w nieruchomości w Studium wynika z konieczności
uwzględnienia następujących kryteriów: bliskość drogi krajowej, duże zapotrzebowanie na usługi w okolicy.
II. W odniesieniu do nieruchomości złożonej z działek ewidencyjnych nr 456/7,
z obrębu 6, położonych przy ul. Polnej, ustalenia projektu Studium
przewidują zgodnie ze stanowiskiem Rady Gminy przeznaczenie pod tereny zielone,
podczas gdy - stosownie do stanowiska Zgłaszającego, przeznaczenie to powinno zostać
określone jako teren pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną.
Postulowane przeznaczenie w/w nieruchomości w Studium wynika z konieczności
uwzględnienia następujących kryteriów: bliskość centrum miasta, dostęp do komunikacji miejskiej.
Zgodnie z treścią ogłoszenia z dnia 01.05.2023 o wyłożeniu projektu studium
studium zagospodarowania uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
gminy Jabłonna, Zgłaszający wskazany jest jako podmiot uprawniony do wnoszenia
uwag do projektu Studium.
Stosownie do treści art. 12 ust. 1 u.p.z.p., Zgłaszający powyższe uwagi do projektu
Studium oczekuje rozstrzygnięcia w sprawie zgłoszonych uwag i postulatów w uchwale
Rady Gminy/Rady Miasta dotyczącej studium zagospodarowania uwarunkowań i
kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna.
Z poważaniem,
_____________________________________
Jan Kowalski
Zgłaszający uwagi
Podsumowując, „Uwagi do projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego” stanowią istotny materiał uwzględniany przy planowaniu przestrzennym. Zawiera istotne wskazówki dotyczące optymalnego zagospodarowania terenu, uwzględniając różnorodne czynniki środowiskowe, społeczne i ekonomiczne.