Obwieszczenie o sprzedaży nieruchomości z wolnej ręki

Prawo: cywilne
Kategoria: ogłoszenie
Klucze: art. 976 § 1 kpc, budynkiem mieszkalnym, działka gruntu, komornik sądowy, licytacja, licytacja publiczna, nabywca, obwieszczenie, oferta, proces sprzedaży, sprzedaż nieruchomości, wolna ręka

Obwieszczenie o sprzedaży nieruchomości z wolnej ręki to oficjalne zawiadomienie o planowanej transakcji sprzedaży nieruchomości, która odbywa się bez udziału licytacji. W dokumencie zawarte są szczegóły dotyczące nieruchomości oraz warunki sprzedaży. Obwieszczenie to informuje potencjalnych nabywców o możliwości zakupu danej nieruchomości.

15.05.2024

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym

w Warszawie

Kancelaria komornicza VIII KM 1234/23

Anna Kowalska

ul. Kwiatowa 12/3

02-555 Warszawa

22 123 45 67

ul. Polna 2, 00-111 Warszawa

Obwieszczenie o sprzedaży z wolnej ręki nieruchomości

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Warszawie Anna Kowalska na podstawie art. podaje do publicznej wiadomości, że 22.06.2024 o godz. 10:00-10:30 w siedzibie kancelarii komorniczej, tj. w ul. Polna 2, 00-111 Warszawa odbędzie się sprzedaż z wolnej ręki działki gruntu Nr 123/4 o powierzchni 500 m², położonej przy ul. Słonecznej 7, 05-200 Jabłonna, wraz z budynkiem mieszkalnym, co do którego nie zakończono budowy, położonego w Jabłonnie, dla której Sąd Rejonowy w Legionowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o Nr KW WA1L/00123456/7. Właścicielem nieruchomości jest Jan Nowak.

Suma oszacowania wynosi 600 000 zł. Oferent przystępujący do sprzedaży z wolnej ręki winien złożyć ofertę na piśmie w zamkniętej kopercie. Oferta winna zawierać kwotę (nie niższą niż suma oszacowania) oferowaną przez oferenta, jego dane: imię, nazwisko, PESEL, adres oraz oświadczenie, iż oferent spełnia wymogi z art. 976 § 1 KPC. Niestawienie się oferenta w dniu sprzedaży uznane będzie za odstąpienie od udziału w sprzedaży. Nabywcą nieruchomości zostanie oferent, który zaproponował najwyższą cenę i uiści ją w dniu sprzedaży gotówką lub w obecności komornika dokona przelewu na konto komornika.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 KPC w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno przeglądać operat szacunkowy biegłego sądowego znajdujący się w Kancelarii Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Warszawie Anny Kowalskiej oraz w Sądzie Rejonowym w Legionowie, informacje są dostępne także na stronach internetowych: www.bip.ms.gov.pl oraz www.komornik.pl.

Oglądanie nieruchomości odbędzie się w dniu 15.06.2024 w godzinach: 12:00-14:00.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

W przypadku pytań lub wątpliwości związanych z treścią obwieszczenia, należy skontaktować się z właścicielem nieruchomości lub osobą odpowiedzialną za przeprowadzenie transakcji. Szczegółowe informacje dotyczące sprzedaży oraz terminy składania ofert mogą być określone w załącznikach do obwieszczenia.