Formularz Informacyjny Kredytu Hipotecznego

FORMULARZ INFORMACYJNY DOTYCZĄCY KREDYTU HIPOTECZNEGO1

Tekst niniejszego wzoru umieszcza się w identycznym brzmieniu w formularzu informacyjnym. Objaśnienia w nawiasach kwadrato- wych zastępuje się odpowiednimi informacjami. Instrukcje dla kredytodawcy lub, w odpowiednich przypadkach, pośrednika kredytu hipotecznego dotyczące wypełniania formularza są zawarte w instrukcji do wypełnienia formularza informacyjnego. Tam, gdzie widnieje oznaczenie „w odpowiednich przypadkach”, kredytodawca wypełnia odpowiednie pole, jeśli odnośna informacja dotyczy danej umowy o kredyt hipoteczny. Jeżeli informacja taka nie dotyczy danej umowy o kredyt hipoteczny, kredytodawca usuwa daną informację lub całą część (np. w przypadkach gdy część ta nie ma zastosowania). W przypadku usunięcia całej części odpowiednio zmienia się numerację pozycji formularza informacyjnego. Poniższych informacji udziela się w jednym dokumencie. Czcionka jest wyraźna i czytelna. Aby wyróżnić poszczególne informacje, stosuje się pogrubienie, przyciemnione tło lub większą czcionkę. Wszystkie mające zastosowanie ostrzeżenia są graficznie wyróżnione.

(Wprowadzenie)

Niniejszy dokument został przygotowany dla Anna Kowalska w dniu 2023-10-27.

Podane poniżej informacje (w odpowiednich przypadkach), z wyjątkiem stopy oprocentowania kredytu hipotecznego i innych kosztów, obowią- zują do dnia 2023-11-27. Po tym terminie mogą się one zmienić odpowiednio do sytuacji na rynku.

(W odpowiednich przypadkach) Niniejszy dokument nie zobowiązuje Bank Powszechny "Kredyt" S.A. do udzielenia Państwu kredytu hipotecznego.

1. Kredytodawca

Bank Powszechny "Kredyt" S.A.

+48 123 456 789

ul. Kwiatowa 1, 30-001 Kraków

(Ewentualnie) ul. Polna 2, 00-002 Warszawa

(Ewentualnie) +48 987 654 321

(Ewentualnie) ul. Słoneczna 3, 80-003 Gdańsk

(Ewentualnie) Jan Nowak

(W odpowiednich przypadkach informacje, czy są świadczone usługi doradcze) Po przeprowadzeniu oceny Państwa potrzeb oraz okolicz- ności możemy zalecić zaciągnięcie tego kredytu hipotecznego.

2. Pośrednik kredytu hipotecznego

Finanse dla Ciebie Sp. z o.o.

+48 555 666 777

ul. Długa 4, 40-004 Katowice

(Ewentualnie) ul. Krótka 5, 50-005 Wrocław

(Ewentualnie) +48 111 222 333

(Ewentualnie) ul. Szeroka 6, 60-006 Poznań

(Ewentualnie) Maria Zielińska

(W odpowiednich przypadkach [informacje, czy są zapewniane usługi doradcze]) Po przeprowadzeniu oceny Państwa potrzeb oraz okolicz- ności możemy zalecić zaciągnięcie tego kredytu hipotecznego.

2023-10-27

3. Główne cechy kredytu hipotecznego

Kwota i waluta udzielanego kredytu hipotecznego: 300 000 PLN

Okres kredytowania: 25 lat

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania

Całkowita kwota do spłaty: 450 000 PLN

Oznacza to, że spłacą Państwo 1 800 PLN za każdy miesiąc.

(W odpowiednich przypadkach) Wartość rynkowa nieruchomości przyjęta w celu przygotowania niniejszego arkusza informacyjnego: 350 000 PLN

(W odpowiednich przypadkach) Maksymalna dostępna kwota kredytu hipotecznego w stosunku do wartości rynkowej nieruchomości: 85%

4. Stopa oprocentowania kredytu hipotecznego i inne koszty

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) to całkowity koszt kredytu hipotecznego ponoszony przez konsumenta, wyrażony jako wartość procentowa całkowitej kwoty kredytu hipotecznego w stosunku rocznym. RRSO ma Państwu ułatwić porównanie różnych ofert.

RRSO w przypadku Państwa kredytu hipotecznego wynosi 7.5%.

Na RRSO składa się:

Stopa oprocentowania kredytu hipotecznego 7%

Marża banku: 0.5%

Koszty ponoszone jednorazowo:

(W odpowiednich przypadkach) Będą Państwo musieli ponieść koszty ustanowienia hipoteki. 2 000 PLN.

Koszty ponoszone okresowo:

Prowizja za obsługę konta: 10 PLN miesięcznie.

Proszę się upewnić, że mają Państwo świadomość wszystkich innych opłat i kosztów związanych z Państwa kredytem hipotecznym.

5. Częstotliwość i liczba spłat

Częstotliwość spłaty: Miesięczna

Liczba spłat: 300

6. Wysokość każdej raty

1 800 PLN

Państwa dochody mogą się zmienić. Prosimy upewnić się, że w sytuacji gdy Państwa dochody zmniejszą się, będą Państwo nadal w stanie spłacać raty kredytu hipotecznego co miesiąc.

9. Przedterminowa spłata

Mają Państwo możliwość przedterminowej spłaty tego kredytu hipotecznego w całości lub w części.

11. Inne prawa konsumenta

Przysługuje Państwu 14 dni od dnia 2023-10-27 na zastanowienie się, zanim ostatecznie zobowiążą się Państwo do zaciągnięcia tego kredytu hipotecznego.

12. Skargi

Jeżeli chcą Państwo złożyć skargę, prosimy skontaktować się z ul. Kwiatowa 1, 30-001 Kraków.

13. Niewywiązywanie się z obowiązków wynikających z umowy o kredyt hipoteczny: konsekwencje dla konsumenta

W przypadku braku spłaty rat kredytu hipotecznego naliczane będą odsetki karne w wysokości 10% w skali roku.

W przypadku długotrwałej niespłacalności kredytu hipotecznego sprawa może zostać skierowana na drogę sądową.

Jeśli mieliby Państwo trudności z terminowym spłacaniem rat kredytu hipotecznego co miesiąc, prosimy o niezwłoczne skontaktowa- nie się z nami w celu przedyskutowania możliwych rozwiązań.

(W odpowiednich przypadkach) W przypadku gdy nie będą Państwo terminowo spłacać rat kredytu hipotecznego, mogą Państwo, w osta- teczności, zostać pozbawieni praw do nieruchomości.

15. Nadzór

Kredytodawca podlega nadzorowi Komisja Nadzoru Finansowego.