Oddzielny i częściowy plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości
- Prawo
upadłościowe
- Kategoria
plan
- Klucze
hipoteki, plan podziału, podział środków, prawo upadłościowe, sprzedaż nieruchomości, syndyk masy upadłości, uzyskana suma, wierzyciele hipoteczni, zatwierdzenie planu, środki uzyskane ze sprzedaży
Dokument „Oddzielny i częściowy plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości” określa sposób rozdziału uzyskanej z transakcji sprzedaży nieruchomości kwoty pomiędzy różne strony umowy. Ustala szczegółowe zasady podziału pieniędzy w zależności od ustaleń stron, wartości nieruchomości oraz innych istotnych czynników.
Poznań, dnia 2023-10-26
Sędzia komisarz
postępowania upadłościowego
Firma "Kowalski i Synowie" Sp. z o.o. w upadłości
z siedzibą w ul. Polna 12, 60-123 Poznań
Jan Kowalski
Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto
ul. Solna 1, 60-100 Poznań
VIII Wydział Gospodarczy
ul. Młyńska 5, 60-200 Poznań
ul. Wodna 7, 60-300 Poznań
Anna Nowak
syndyk (nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego 12345)
ul. Kwiatowa 23, 60-400 Poznań
wyznaczony w postępowaniu wobec upadłego:
Firma "Kowalski i Synowie" Sp. z o.o. w upadłości ul. Polna 12, 60-123 Poznań
prowadzonej przez:
Sąd Rejonowy Poznań - Stare Miasto
VIII Wydział Gospodarczy
ul. Młyńska 5, 60-200 Poznań
sygn. akt: VIII GUp 123/23
ODDZIELNY I CZĘŚCIOWY PLAN PODZIAŁU SUMY UZYSKANEJ ZE SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI
Działając jako syndyk masy upadłości Firma "Kowalski i Synowie" Sp. z o.o. w upadłości z siedzibą w ul. Polna 12, 60-123 Poznań (dalej jako: upadły), na podstawie art. 348 ust. 1 i 2 oraz art. 347 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe (tekst jedn.: Dz. U. 2015 poz. 233; dalej jako: p.u.), składam oddzielny i częściowy plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży nieruchomości.
UZASADNIENIE
1. W dniu 2023-09-15 doszło do sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Słoneczna 4, 62-000 Poznań (księga wieczysta nr: PO1A/00123456/7; dz. 1234 pow. 0.5 ha), wchodzącej w skład masy upadłości za cenę 500 000,00 zł.
2. Nieruchomość była obciążona hipoteką umowną zwykłą w kwocie 200 000,00 zł, wpisaną do księgi wieczystej nr: PO1A/00123456/7, ustanowioną na rzecz wierzyciela Bank "Polski Kredyt" S.A. w ul. Bankowa 1, 00-001 Warszawa oraz hipoteką przymusową zwykłą w kwocie 50 000,00 zł, wpisaną do księgi wieczystej nr: PO1A/00123456/7, ustanowioną na rzecz Skarbu Państwa - Urząd Skarbowy Poznań - Grunwald w ul. Bułgarska 2, 60-320 Poznań.
W związku z powyższym składam oddzielny i częściowy plan podziału sumy uzyskanej ze sprzedaży tej nieruchomości oraz wnoszę o jego zatwierdzenie.
...................................................................................
Anna Nowak
syndyk (nr licencji doradcy restrukturyzacyjnego 12345)
Plan podziału (częściowy i oddzielny) sum uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości położonej przy ul. Słoneczna 4, 62-000 Poznań (KW nr PO1A/00123456/7; dz. 1234 pow. 0.5 ha)
Data sporządzenia 2023-10-26
Firma "Kowalski i Synowie" Sp. z o.o. w upadłości Sprzedaż: data: 2023-09-15 cena: 500 000,00 zł
Łącznie do podziału pomiędzy wierzycieli hipotecznych: 250 000,00 zł
| Wierzyciel | Wielkośćhipoteki | Należności wierzycieli | Suma, która przypada zpodziału (środki dowypłaty) | Data wpisu | Pozycjahipoteki doksięgiwieczystej | Prawa orazprawa iroszczeniaosób | Prawa orazprawa iroszczeniawskuteksprzedażynieruchomości | Uwagi | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Należnośćgłówna ikosztysądowe | Odsetki (maxza okres 09.2022 - 09.2023przedsprzedażą) | Należnośćgłówna ikosztysądowe | Odsetki | Rodzajhipoteki | Podstawa wpisu | Rodzaj | hipoteki wksięzewieczystej | wygasłe | pozostałew mocy przysprzedażynier. | |||
| Bank "Polski Kredyt" S.A.ul. Bankowa 1, 00-001 Warszawa | 200 000,00 zł | 180 000,00 zł | 10 000,00 zł | 190 000,00 zł | umowna zwykła | 2020-03-10 | 1 | Akt notarialny Rep. A nr 1234/2020 | umowna zwykła | BRAK | BRAK | Hipoteka umowna zwykła w kwocie 190 000,00 zł ustanowiona na rzecz Banku "Polski Kredyt" S.A. w Warszawie |
| Skarb Państwa-Urząd Skarbowy Poznań - Grunwaldul. Bułgarska 2, 60-320 Poznań | 50 000,00 zł | 45 000,00 zł | 5 000,00 zł | 50 000,00 zł | przymusowa zwykła | 2021-05-15 | 2 | Postanowienie Sądu Rejonowego Poznań - Grunwald z dnia 2021-05-10 | przymusowa zwykła | BRAK | BRAK | Hipoteka przymusowa zwykła w kwocie 50 000,00 zł wpisana do KW nr PO1A/00123456/7 ustanowiona na rzecz Skarbu Państwa- Urzędu Skarbowego Poznań-Grunwald |
| Łącznie do wypłaty: | 250 000,00 zł | 225 000,00 zł | 15 000,00 zł | 240 000,00 zł | Łącznie do depozytu:10 000,00 zł |
Stosunek wartości nieruchomości do wartości całej masy 80%
Koszty postępowania upadłościowego (ogólne, powstałe do dnia likwidacji nieruchomości) 10 000,00 zł
Koszty likwidacji nieruchomości 5 000,00 zł
80% x 15 000,00 zł = 12 000,00 zł
80% x 5 000,00 zł = 4 000,00 zł
Kwota do podziału pomiędzy wierzycieli hipotecznych dla nieruchomości:
250 000,00 zł - 4 000,00 zł - 12 000,00 zł = 234 000,00 zł
Zamieszczony w dokumencie plan podziału sumy pozwala uniknąć nieporozumień i sporów między stronami transakcji. Sprzyja to transparentności oraz równemu traktowaniu wszystkich zainteresowanych strony. Dzięki temu proces sprzedaży nieruchomości może przebiec sprawnie i bez zbędnych opóźnień.