Odmowa zapłaty
- Prawo
cywilne
- Kategoria
odmowa
- Klucze
faktury, katalog wydatków, najemca, nakłady, odmowa zapłaty, remont lokalu, umowa najmu, wynajmujący, zwrot
Dokument 'Odmowa zapłaty' jest oficjalnym pismem, które służy do formalnego odrzucenia żądania zapłaty. W tym dokumencie wystawca uzasadnia swoją decyzję oraz może określić dalsze kroki, jakie zamierza podjąć w sytuacji braku spłaty zadłużenia. Jest to istotny dokument, który może stanowić podstawę do dalszych działań prawnych.
ul. Kwiatowa 12, 34-500 Zakopane, dnia 2023-10-26
Sz. P.Jan Kowalskiul. Polna 22/4, 00-123 Warszawa
Odpowiadając na Pana pismo z dnia 2023-10-15, w którym to piśmie domaga się Pan ode mnie zapłaty kwoty 1500 zł, poniesionej przez Pana tytułem nakładów na remont lokalu mieszkalnego numer 5 położonego w ul. Słoneczna 1, 34-500 Zakopane, oświadczam, że odmawiam zapłaty powyższej kwoty.
Wprawdzie łącząca nas umowa najmu, na podstawie której korzysta Pan, jako najemca z należącego do mnie lokalu mieszkalnego przy ul. Słoneczna 1, 34-500 Zakopane, nie normuje kwestii rozliczenia nakładów na remont lokalu, ale zgodnie z art. 681 Kodeksu Cywilnego drobne nakłady związane z używaniem przedmiotu najmu obciążają najemcę.
Do nakładów tych należą w szczególności: drobne naprawy podłóg, drzwi i okien, malowanie ścian, podłóg oraz wewnętrznej strony drzwi wejściowych, jak również drobne naprawy instalacji i urządzeń technicznych, zapewniających korzystanie ze światła, ogrzewania lokalu, dopływu i odpływu wody (art. 681 Kodeksu Cywilnego).
Z faktur załączonych do Pana pisma z dnia 2023-10-15 wynika, że kwota, której zapłaty domaga się Pan ode mnie została przez Pana uiszczona za malowanie mieszkania i podłóg.
Powyższe wydatki mieszczą się w katalogu wskazanym w art. 681 Kodeksu Cywilnego i obciążają najemcę lokalu.
Z uwagi na to nie ma podstaw do domagania się przez Pana ich zwrotu od wynajmującego.
Z poważaniemAnna Nowak
Podsumowując, 'Odmowa zapłaty' to ważne pismo, które informuje o odmowie przyjęcia żądania zapłaty. W przypadku otrzymania takiego dokumentu istotne jest podjęcie odpowiednich działań w celu rozwiązania spornych kwestii oraz ewentualnego uregulowania zaległości w sposób satysfakcjonujący dla obu strony.