Ogłoszenie o przetargu na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego

Prawo: cywilne
Kategoria: ogłoszenie
Klucze: cena minimalna, kontakt telefoniczny, kryteria rozstrzygnięcia, lokal mieszkalny, nabycie poza przetargiem, przetarg, regulamin, składanie ofert, ustanowienie odrębnej własności, wadium

Ogłoszenie o przetargu na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego jest dokumentem, który informuje o planowanym przetargu na nabycie prawa własności do konkretnego lokalu mieszkalnego. W treści ogłoszenia znajdują się informacje dotyczące warunków przetargu, terminu oraz miejscu jego przeprowadzenia, a także wymaganych dokumentów i opłat.

OGŁOSZENIE

O PRZETARGU NA USTANOWIENIE

ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI LOKALU MIESZKALNEGO

1. ORGANIZATOR PRZETARGU

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zielone Wzgórze"

ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa

KRS 0000123456

2. PRZEDMIOT PRZETARGU

Ustanowienie odrębnej własności lokal mieszkalnego nr 15 przy ul. Słonecznej 23 w Warszawie.

Właścicielem lokalu jest Spółdzielnia Mieszkaniowa "Zielone Wzgórze".

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 65,50 m².

Lokal znajduje się na 2 piętrze, w 4 – piętrowym budynku i obejmuje:

– 3 pokoje,

– kuchnia widna,

– łazienka, wc,

– przedpokój,

– garderoba,

– balkon,

– inne

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni użytkowej 4,20 m².

Okna wychodzą na stronę wschodnią i zachodnią.

Lokal ma uregulowany stan prawny, bez zadłużeń, bez wad prawnych i faktycznych.

3. CENA MINIMALNA

1. Cena minimalna w pierwszym terminie przetargu wynosi 80% wartości rynkowej lokalu ustalonej przez rzeczoznawcę co wynosi: 480 000 zł (słownie: czterysta osiemdziesiąt tysięcy złotych).

2. Wartość rynkowa lokalu ustalona przez rzeczoznawcę wynosi 600 000 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych). Wycena według operatu szacunkowego z dnia 2023-10-26 r. sporządzonego przez uprawnionego rzeczoznawcę majątkowego.

3. Cena minimalna stanowi kwotę od wysokości której rozpoczyna się przetarg. Oferta zakupu złożona przez uczestnika przetargu może być równa cenie minimalnej lub ją przekraczać.

4. KRYTERIA ROZSTRZYGNIĘCIA PRZETARGU

1. Przetarg wygrywa uczestnik przetargu, który w złożonej ofercie zadeklarował kwotę ustanowienia odrębnej własności lokalu najwyżej przekraczającą cenę minimalną dla danego terminu przetargu.

2. W przypadku jeżeli zadeklarowane przez uczestników przetargu kwoty ustanowienia odrębnej własności lokalu są takie same, decyduje pierwszeństwo złożenia oferty z uwzględnieniem dni, godzin i minut.

3. Zadeklarowana kwota ustanowienia odrębnej własności lokalu może być wyższa niż wartość rynkowa.

4. Komisja przetargowa sporządza listę, na której szereguje oferty według zadeklarowanych kwot ustanowienia odrębnej własności lokalu tzn. od najwyższej do najniższej.

5. INFORMACJA O WYSOKOŚCI WADIUM I TERMINIE I MIEJSCU JEGO WNIESIENIA

1. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie wadium.

2. Wadium wynosi 48 000 zł.

3. Wadium składa się razem ze złożeniem oferty.

4. Przyjęcie wadium poświadcza osoba przyjmująca ofertę.

6. TERMIN I MIEJSCE SKŁADANIA OFERT

1. Wzór oferty dostępny jest w Spółdzielni Mieszkaniowej "Zielone Wzgórze"

2. Ofertę należy złożyć osobiście w wersji papierowej w nieprzekraczalnym terminie do dnia 2024-01-15 w Spółdzielni Mieszkaniowej "Zielone Wzgórze", ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa wraz z wadium.

7. INFORMACJA O MOŻLIWOŚCI NABYCIA PRZEDMIOTU PRZETARGU POZA PRZETARGIEM

1. Pierwszeństwo w nabyciu lokalu mają członkowie Spółdzielni Mieszkaniowej "Zielone Wzgórze" w Warszawie, którzy nie mają zaspokojonych potrzeb mieszkaniowych i zgłoszą gotowość zawarcia umowy o ustanowienie i przeniesienie odrębnej własności tego lokalu.

2. W przypadku zgłoszenia się kilku uprawnionych, pierwszeństwo ma najdłużej oczekujący.

3. Warunkiem przeniesienia odrębnej własności lokalu na takiego członka jest wpłata wartości rynkowej lokalu.

8. INFORMACJE KOŃCOWE

1. Regulamin przetargu dostępny jest w Spółdzielni Mieszkaniowej "Zielone Wzgórze", ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa.

2. Wzór oferty dla uczestników przetargu dostępny jest w Spółdzielni Mieszkaniowej "Zielone Wzgórze", ul. Kwiatowa 12, 00-001 Warszawa.

3. Informacje ogólne o przetargu oraz umówienie się w celu obejrzenia lokalu – tel. 22 123 45 67.

4. Informacje o sytuacji prawnej lokalu i kwestiach formalno-prawnych związanych z organizacją przetargu – tel. 22 765 43 21.

W przypadku wątpliwości lub pytań dotyczących ogłoszenia o przetargu na ustanowienie odrębnej własności lokalu mieszkalnego należy skontaktować się z odpowiednią instytucją lub biurem obsługującym ten proces. Zapoznanie się dokładnie z treścią ogłoszenia oraz spełnienie wszystkich wymagań formalnych jest kluczowe dla uczestnictwa w przetargu i ewentualnego nabycia nieruchomości.