Odpowiedź na skargę dłużnika

Piła, dnia 2023-10-26

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Poznaniu

Anna Nowak

ul. Polna 12, 60-000 Poznań

600-500-400, 600-500-401

Km 1234/20

W odpowiedzi podać: Km 1234/20

DOTYCZY sygnatury akt Km 1234/20

Sąd Rejonowy w Poznaniu

Wydział I Cywilny

ul. Nowowiejskiego 1, 61-732 Poznań

ODPOWIEDŹ

na skargę dłużnika

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Poznaniu Anna Nowak w postępowaniu egzekucyjnym prowadzonym z wniosku wierzyciela:

Jan Kowalski

ul. Kwiatowa 5, 62-000 Gniezno

przeciwko dłużnikowi:

Adam Wiśniewski

85031205678, 7894561230, 1985-03-12

1985-03-12, ul. Słoneczna 7, 64-500 Leszno, Adam

ul. Zielona 3, 67-200 Wolsztyn

na podstawie tytułu wykonawczego:

Wyrok Sądu Rejonowego w Poznaniu, Wydział I Cywilny z dnia 2022-05-10, I C 543/22

zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 2022-06-15

Postanowienie Sądu Rejonowego w Poznaniu, Wydział I Cywilny z dnia 2022-07-20, I Co 678/22

o egzekucję świadczeń pieniężnych

w odpowiedzi na skargę dłużnika w zw. z art. 767 par. 4 k.p.c. uzasadniam czynność skarżoną, stwierdzając jednocześnie, iż skarga nie zasługuje na uwzględnienie.

W załączeniu przesyłam akta sprawy Km 1234/20

Postępowanie egzekucyjne w niniejszej sprawie prowadzone jest zgodnie z wnioskami wierzyciela, na podstawie tytułu wykonawczego, który stanowi: Wyrok Sądu Rejonowego w Poznaniu, Wydział I Cywilny z dnia 2022-05-10, I C 543/22 zaopatrzony w klauzulę wykonalności z dnia 2022-06-15 .

Postanowienie Sądu Rejonowego w Poznaniu, Wydział I Cywilny z dnia 2022-07-20, I Co 678/22

W związku ze złożonym przez wierzyciela wnioskiem o dokonanie opisu i oszacowania nieruchomości Komornik zgodnie z art. 948 k.p.c. zlecił Biegłemu Sądowemu wpisanemu na listę Biegłych Sądowych okręgu Sądu Okręgowego w Poznaniu Maria Zielińska wykonanie czynności niezbędnych dla sporządzenia opisu i oszacowania nieruchomości, poprzez sporządzenie operatu szacunkowego nieruchomości.

Biegły Sądowy dokonał wyceny z należytą starannością. Zgodnie więc z art. 945 k.p.c. Komornik wyznaczył termin opisu i oszacowania nieruchomości na dzień 2023-08-05, o czym zawiadomił dłużników i znanych mu uczestników. Dłużnicy odebrali obwieszczenie o opisie i oszacowaniu dnia 2023-07-25 .

Dnia 2023-08-05 Komornik dokonał opisu i oszacowania nieruchomości. Protokół opisu i oszacowania został sporządzony zgodnie z wymogami określonymi w art. 947 k.p.c., a podstawą oszacowania nieruchomości była wycena nieruchomości dokonana według stanu i ceny rynkowej na dzień 2023-08-05 w oparciu o opinię Biegłego Sądowego ujawnioną w operacie szacunkowym, który stanowi integralną i nierozłączną cześć protokołu. Protokół opisu i oszacowania został doręczony dłużnikom dnia 2023-08-10 .

Po uprawomocnieniu się opisu i oszacowania i wpłaceniu zaliczki przez wierzyciela Komornik wyznaczył pierwszy termin licytacji nieruchomości. Komornik ogłosił o licytacji przez publiczne obwieszczenie spełniające wymogi określone w art. 953 k.p.c.

Na obwieszczenie o licytacji nie przysługuje skarga ponieważ nie jest to czynność Komornika o charakterze decyzyjnym lub wykonawczym, a jej zaskarżenie jest bezcelowe, nie zapewni bowiem skarżącemu ochrony prawnej. Ochronę prawną zapewnia skarżącemu skarga na opis i oszacowanie, o czym dłużnicy zostali pouczeni lub skarga na czynności komornika zgłoszona ustnie w toku licytacji nieruchomości sędziemu nadzorującemu licytację co do najniższej ceny, za którą można nabyć nieruchomość, terminu wskazanego w art. 952 k.p.c., naruszenie publicznoprawnego charakteru licytacji oraz ewentualnych uchybień dot. przebiegu licytacji. Obwieszczenie o licytacji dłużnicy odebrali dnia 2023-09-05 Mimo doręczenia obwieszczenia dłużnicy nie stawili się na licytacji nieruchomości.

Komornik Sądowy przy

Sądzie Rejonowym w Poznaniu

Anna Nowak

(pieczęć okrągła, podpis)