Odpowiedź na pozew

Prawo: cywilne
Kategoria: odpowiedź
Klucze: art. 117 k.c., czynsz najmu, koszty procesu, oddalenie powództwa, odpowiedź na pozew, przedawnienie roszczeń

Odpowiedź na pozew to dokument, który stanowi reakcję na pozew złożony przez drugą stronę w sprawie sądowej. W odpowiedzi stronę pozwana ma możliwość przedstawienia swoich argumentów i dowodów w celu obrony swoich interesów. Jest to ważny etap postępowania sądowego, który ma na celu rozstrzygnięcie sporu pomiędzy stronami.

Wrocław, dnia 24.05.2024 r.

Sąd Rejonowydla Wrocław Fabrycznaul. Świdnicka 1050-001 Wrocław

Powód: Jan Kowalski

Pozwany: Adam Nowakzam. ul. Legnicka 55/754-200 Wrocławreprezentowany przez:adwokata Anna Wiśniewskaprowadzącego kancelarię adwokackąpod adresemul. Piłsudskiego 1250-020 Wrocławtel: 555-123-456e-mail: [email protected]

sygn. akt I C 1234/24

ODPOWIEDŹ NA POZEW

Działając w imieniu pozwanego, którego pełnomocnictwo załączam, w odpowiedzi na pozew z dnia 15.04.2024 r., doręczony mojemu pozwanemu w dniu 20.04.2024 r., wnoszę o:

- oddalenie powództwa w całości,

- zasądzenie od powoda na rzecz pozwanego kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych.

UZASADNIENIE

Pozwem z dnia 15.04.2024 r. powód domaga się zasądzenia od pozwanego kwoty 12000 zł tytułem czynszu najmu za okres od dnia 01.01.2021 r. do dnia 31.12.2021 r.

Pozwany przyznaje, że zawarł z powodem w dniu 15.12.2020 r. umowę najmu lokalu użytkowego znajdującego się w Wrocławiu przy ulicy Sienkiewicza 20 oraz, że strony ustaliły wysokość czynszu na 1000 zł brutto miesięcznie.

Prawdą jest, że pozwany z uwagi na problemy finansowe, nie zapłacił powodowi czynszu najmu za okres od dnia 01.01.2021 r. do dnia 31.12.2021 r.

Mimo to powództwo winno ulec oddaleniu, gdyż dochodzone nim roszczenia są przedawnione.

Jak wynika z § 5 łączącej strony umowy, czynsz miał być płatny z góry do 10 dnia miesiąca.

Biorąc pod uwagę fakt, że powód dochodzi roszczeń za rok 2021, ostatnia rata czynszu (za grudzień 2021 r.) była płatna do dnia 10 grudnia 2021 r.

Roszczenie o jej zapłatę stało się więc wymagalne z dniem 10 grudnia 2021 r. (należności za pozostałe miesiące 2021 r. były wymagalne wcześniej).

Czynsz najmu należy do świadczeń okresowych, które zgodnie z art. 118 k.c. przedawniają się z upływem trzech lat od dnia ich wymagalności.

Z uwagi na powyższe należy stwierdzić, że ostatnia z dochodzonych pozwem rat czynszu przedawniła się z upływem dnia 10 grudnia 2024 r.

Wierzytelność objęta pozwem złożonym w dniu 15 kwietnia 2024 r. jest więc w całości przedawniona, w związku z czym zgodnie z art. 117 § 2 k.c. powód nie może skutecznie domagać się jej zaspokojenia na drodze sądowej.

Adwokat Anna Wiśniewska

Podsumowując, odpowiedź na pozew stanowi formalną reakcję na pozew złożony w sądzie. Strona pozwana ma okazję wyjaśnić swoje stanowisko oraz przedstawić dowody na poparcie swoich argumentów. Odpowiednio przygotowana odpowiedź może mieć istotny wpływ na dalszy przebieg sprawy sądowej.