Wypowiedzenie umowy najmu

Prawo: cywilne
Kategoria: wypowiedzenie
Klucze: działalność gospodarcza, hala magazynowa, nieruchomość, regulowanie należności, trzymiesięczny okres wypowiedzenia, umowa najmu, wypowiedzenie

Wypowiedzenie umowy najmu jest dokumentem, który służy do zakończenia umowy najmu lokalu mieszkalnego lub użytkowego. Wypowiedzenie powinno zawierać datę zakończenia umowy oraz przyczynę jej wypowiedzenia. Pamiętaj, aby dostarczyć to pismo najmu właścicielowi nieruchomości w odpowiednim terminie i formie.

ul. Polna 12, 34-100 Wadowice, dnia 15.03.2024

Sz.P.

Jan Kowalski

ul. Kwiatowa 7/12, 80-123 Gdańsk

W dniu 20.02.2024 zawarłem Anna Nowak umowę, na podstawie której nabyłem od niej nieruchomość położoną w ul. Słoneczna 2, 34-100 Wadowice, zabudowaną halą magazynową (w załączeniu przedkładam odpis aktu notarialnego).

Z informacji uzyskanych od sprzedającej wynika, że zawarła ona z Panem w dniu 01.01.2023 umowę najmu tejże hali.

Zgodnie z art. 678 § 1 k.c. w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy; może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia.

Z uwagi na to, że na nabytej nieruchomości zamierzam prowadzić własną działalność gospodarczą, do czego niezbędna będzie mi zajmowana przez Pana hala, oświadczam, że wypowiadam Panu umowę najmu zawartą między Panem, a Anna Nowak, z zachowaniem wskazanego w umowie najmu, trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, który upłynie z dniem 15.06.2024.

Jednocześnie wzywam Pana do wydania mojej osobie przedmiotu najmu, niezwłocznie po upływie terminu wypowiedzenia.

Do tego czasu proszę o regulowanie należności czynszowych na mój rachunek bankowy nr 12345678901234567890123456.

Z poważaniem

Anna Nowak

Załącznik:

- odpis aktu notarialnego - nabycia nieruchomości stanowiącej przedmiot najmu.

Podsumowując, wypowiedzenie umowy najmu jest istotnym dokumentem, który musi być sporządzony z uwagą i starannością. Zapewnij sobie, że wszystkie niezbędne informacje zostały zawarte, a procedura wypowiedzenia umowy przebiegnie sprawnie i zgodnie z prawem.