Oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki umownej z prawem do opróżnionego miejsca hipotecznego

Prawo: cywilne
Kategoria: oświadczenie
Klucze: hipoteka kaucyjna, hipoteka umowna, kredyt inwestycyjny, nieruchomość gruntowa, oświadczenie banku, ustanowienie hipoteki, wpis hipoteki, zabezpieczenie spłaty

Oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki umownej z prawem do opróżnionego miejsca hipotecznego jest dokumentem potwierdzającym zabezpieczenie praw kredytodawcy poprzez ustanowienie hipoteki umownej na nieruchomości. Bank deklaruje, że w przypadku niewywiązywania się z zobowiązań przez dłużnika, ma prawo zająć i sprzedać nieruchomość celem spłaty zadłużenia. Oświadczenie to precyzyjnie określa warunki i procedury związane z hipoteką umowną.

Millennium Bank S.A. z siedzibą w Warszawie Warszawa, 15.03.2024

ul. Stanisława Żaryna 2A

02-593 Warszawa

NIP: 526-020-55-87

OŚWIADCZENIE

banku stwierdzające złożenie oświadczenia o ustanowieniu

hipoteki umownej z prawem do opróżnionego miejsca hipotecznego

Millennium Bank S.A. z siedzibą w Warszawie przy ul. Stanisława Żaryna 2A, 02-593 Warszawa, zarejestrowany w Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy w Warszawie, XIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000025370, NIP 526-020-55-87, REGON 010076800, kapitał zakładowy (wpłacony) 1 065 605 242,00 zł, reprezentowany przez Prezesa Zarządu - Joao Bras Jorge, stosownie do przepisu art. 95 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. - Prawo bankowe (tekst jednolity ustawy: Dz. U. z 2023 r. poz. 1986) oświadcza, że na podstawie umowy nr KRD/2024/03/15/1234 udzielił kredytu inwestycyjnego w walucie polskiej w dniu 14.03.2024 w kwocie 500 000,00 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych) Firma Budowlana "Domar" Sp. z o.o. z siedzibą ul. Kwiatowa 1 00-001 Warszawa, Numer KRS 0000123456, REGON 123456789, NIP 123-456-78-90.

W wyżej wymienionej umowie kredytu ustalono, że zabezpieczeniem spłaty wynikających z niej wierzytelności Millennium Bank S.A., na które składają się:

1. Należność główna z tytułu wyżej wymienionego kredytu,

2. Odsetki w postaci:

a) umownych odsetek od wykorzystanego kredytu,

b) umownych odsetek od niespłaconego w terminie zadłużenia z tytułu należności głównej lub zadłużenia odsetkowego,

3. Prowizje i opłaty wynikające z wyżej wymienionego kredytu,

4. Przyznane koszty postępowania sądowego lub egzekucyjnego związane z dochodzeniem roszczeń z tytułu ustanowionego zabezpieczenia hipotecznego,

5. Świadczenia uboczne w postaci:

a) kosztów wewnątrzbankowego postępowania windykacyjnego z tytułu ustanowionego zabezpieczenia hipotecznego,

b) roszczeń o naprawienie szkód wynikających z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań wynikających z czynności bankowej udzielenia kredytu lub czynności bankowej zabezpieczenia spłaty tego kredytu,

jest hipoteka kaucyjna do kwoty 600 000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych) w walucie polskiej, na przysługującym Janowi Kowalskiemu i Annie Kowalskiej, prawie własności nieruchomości gruntowej (na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej) obejmującej działki nr 123/4 i 123/5, o łącznej powierzchni 1000 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Warszawie przy ul. Polna 12, dla której Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze Kw. nr WA1W/00012345/6.

Hipoteka będzie korzystać z praw opróżnionego miejsca hipotecznego z chwilą, gdy zwolnią się: hipoteka umowna zwykła w kwocie 100 000,00 zł (słownie: sto tysięcy złotych) oraz hipoteka umowna kaucyjna w kwocie 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych), ustanowione na rzecz PKO Bank Polski S.A. na podstawie umowy nr KRD/2020/01/01/0001 z dnia 01.01.2020.

Niniejsze oświadczenie wydaje się Janowi Kowalskiemu i Annie Kowalskiej celem złożenia wniosku o dokonanie wpisu hipoteki kaucyjnej do kwoty 600 000,00 zł (słownie: sześćset tysięcy złotych) na prawie własności nieruchomości gruntowej obejmującej działki nr 123/4 i 123/5, o łącznej powierzchni 1000 m², zabudowanej budynkiem mieszkalnym, położonej w Warszawie przy ul. Polna 12, dla której Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw nr WA1W/00012345/6.

.............................................................

Podpisy upoważnionych pracowników Banku

Oświadczenie banku o ustanowieniu hipoteki umownej z prawem do opróżnionego miejsca hipotecznego stanowi ważny dokument potwierdzający zabezpieczenie wierzyciela. Poprzez zawarte w nim klauzule i warunki bank precyzuje swoje uprawnienia w przypadku konieczności realizacji hipoteki. Dokument ten chroni interesy banku jako wierzyciela oraz uregulowuje prawa i obowiązki obu stron umowy hipotecznej.