Oświadczenie o odstąpieniu od umowy o roboty budowlane

Prawo: cywilne
Kategoria: oświadczenie
Klucze: faktura vat, finanse, inwestycja, koszty, odstąpienie, roboty budowlane, umowa

Oświadczenie o odstąpieniu od umowy o roboty budowlane jest dokumentem, który służy do formalnego poinformowania drugiej strony kontraktu o decyzji odstąpienia od umowy dotyczącej prac budowlanych. W treści oświadczenia podaje się powody takiej decyzji oraz ewentualne uzasadnienie. Dokument ten jest istotny dla uregulowania praw i obowiązków stron umowy oraz uniknięcia sporów czy konfliktów wynikających z odstąpienia od umowy.

ul. Kwiatowa 12, 34-567 Różanów, dnia 2023-10-26

Bud-Max Sp. z o.o.

ul. Słoneczna 2, 12-345 Wrocław

W dniu 2023-09-15 zawarli Państwo z moim klientem Firma Handlowo-Usługowa "Kowalski" z siedzibą w ul. Polna 33, 00-123 Warszawa umowę o roboty budowlane, na podstawie której zobowiązaliście się Państwo wybudować budynek mieszkalny w ul. Leśna 4, 87-654 Sosnówka.

Zgodnie z umową, za wykonanie prac spółka Bud-Max Sp. z o.o. miała otrzymać wynagrodzenie kosztorysowe w kwocie 250 000 zł, obliczone na podstawie opracowanego przez mojego klienta kosztorysu.

W trakcie prac budowlanych okazało się, że konieczne będzie wykonanie prac dodatkowych związanych z przełożeniem kabla energetycznego, oraz wykonaniem dodatkowej izolacji i wzmocnienia fundamentów, co jest związane z wyższym niż zakładano poziomem wód gruntowych.

Zgodnie z kosztorysem opracowanym przez powołanego przez obie strony rzeczoznawcę, koszt prac dodatkowych wyniósłby 75 000 zł, co spowodowałoby podwyższenie kosztów całej inwestycji do kwoty 325 000 zł.

Z uwagi na tak znaczne podwyższenie wynagrodzenia kosztorysowego, mój klient nie dysponuje obecnie środkami finansowymi pozwalającymi mu na kontynuowanie inwestycji.

W związku z powyższym, na podstawie art. 631 k.c. odstępuję od zawartej z Państwem umowy o roboty budowlane z dnia 2023-09-15.

Jednocześnie deklaruję zapłatę kwoty 15 000 zł przewidzianej w kosztorysie za wykonaną przez firmę Bud-Max Sp. z o.o. ławę fundamentową.

Powyższa kwota zostanie wpłacona w terminie 7 dni po otrzymaniu przez mojego klienta faktury VAT.

Z poważaniem

Jan Nowak

Załącznik:

- pełnomocnictwo

Podsumowując, oświadczenie o odstąpieniu od umowy o roboty budowlane stanowi formalne potwierdzenie decyzji o zakończeniu kontraktu w zakresie prac budowlanych. Jest to ważny krok w procesie zawiadamiania drugiej strony o zmianie sytuacji prawnej i może mieć istotne konsekwencje dla obu stron. Warto pamiętać o zachowaniu formalności oraz terminów określonych w umowie.