Akt darowizny nieruchomości

Rep. A nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego maja dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.05.2023 r.) przed Anną Kowalską Notariuszem w Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 12 stawili się:

1. Jan Nowak, syn Adama i Ewy, legitymujący się dowodem osobistym seria ABC 123456 wydanym przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, zamieszkały przy ul. Polnej 7, 00-001 Warszawa, 85032112345, 1234567890

2. Maria Nowak, córka Adama i Ewy, legitymująca się dowodem osobistym seria DEF 654321 wydanym przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, zamieszkała przy ul. Kwiatowej 15, 00-002 Warszawa, 80051598765, 0987654321

3. Peter Schmidt, syn Hansa i Ingrid, obywatel Niemiec, legitymujący się paszportem nr DE123456789 wystawionym przez Ambasadę Niemiec w Warszawie.

Tożsamość stawających ustaliłam na podstawie ich dowodów osobistych oraz paszportu, których numery wypisałam wyżej.

Oświadczenie o przyjęciu darowizny

§1

Jan i Maria małżonkowie Nowak oświadczają, że:

- jako rodzice małoletniego Piotra Nowaka są jego ustawowymi przedstawicielami, co wynika z okazanego przez nich aktu urodzenia Piotra Nowaka wystawionego przez Urząd Stanu Cywilnego w Warszawie z dnia 10.01.2010 r., nr 123/2010;

- małoletni Piotr Nowak, urodzony dnia 10.01.2010 r. zamieszkuje z nimi w Warszawie przy ul. Polnej 7.

§2

Peter Schmidt oświadcza, że:

- na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego w Warszawie z dnia 15.03.2022 r. sygn. akt I Ns 123/22 oraz umowy o dział spadku zawartej w dniu 20.04.2022 r., Rep. A 2022/456 jest właścicielem nieruchomości gruntowej niezabudowanej, nr działki 123/4 obszaru 1000 m2 (jeden tysiąc), obręb 001, położonej w Warszawie przy ul. Słonecznej 23, objętej księgą wieczystą KW nr WA1W/00012345/6 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Warszawie, na potwierdzenie czego przedkłada powyższe dokumenty w odpisach;

- nieruchomość opisana w § 2 tiret 1 niniejszego aktu nie jest obciążona żadnymi prawami ani zobowiązaniami na rzecz osób trzecich, nie toczy się w stosunku do działki postępowanie egzekucyjne, zaś stawającemu do dnia dzisiejszego nie została doręczona decyzja organu podatkowego lub administracji publicznej mogąca stanowić podstawę obciążenia nieruchomości hipoteką na rzecz Skarbu Państwa, gminy lub innych podmiotów, zaś w dziale III i IV powyższej księgi wieczystej wpisów brak, co potwierdza okazany przez stawającego odpis księgi wieczystej sporządzony na dzień 24.05.2023 r. przez Sąd Rejonowy w Warszawie, l.dz. odp. 789/2023;

- w dniu 10.05.2023 r. przez notariuszem Annę Kowalską złożył on ofertę darowizny swojemu siostrzeńcowi - małoletniemu Piotrowi Nowakowi, obowiązującą do końca 31.12.2023 r., której przedmiotem była własność nieruchomości opisanej w § 2 niniejszego aktu notarialnego, na dowód czego przedkłada odpis aktu notarialnego Rep. A 2023/789.

§3

Jan i Maria małżonkowie Nowak w imieniu ich małoletniego syna Piotra Nowaka zgodnie oświadczają, że przyjmują darowiznę nieruchomości opisanej w § 2 niniejszej umowy, a Peter Schmidt oświadcza, że przyjmuje przyjęcie oferty do wiadomości.

§4

Jan i Maria małżonkowie Nowak oświadczają w imieniu małoletniego Piotra Nowaka, że przeniesienie posiadania nieruchomości już nastąpiło.

§5

Stawający ustalają wartość nieruchomości opisanej w § 2 niniejszego aktu na kwotę 200 000 zł (dwieście tysięcy złotych).

§6

Wobec zawarcia niniejszym aktem umowy przeniesienia własności nieruchomości, notariusz oświadcza, że po podpisaniu niniejszego aktu dokona - działając na podstawie art. 626⁴ pkt 1 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Kodeks Cywilny w związku z art. 19 § 1 k.r.o., w wykonaniu art. 626⁵ § 1 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Kodeks Cywilny czynności polegającej na złożeniu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego, wniosku o wpis w księdze wieczystej, który to wniosek obejmował będzie żądanie wpisania do księgi wieczystej KW nr WA1W/00012345/6 małoletniego Piotra Nowaka syna Jana i Marii jako właściciela nieruchomości opisanej w § 2 niniejszego aktu.

§7

Koszty niniejszego aktu ponoszą Peter Schmidt i Jan Nowak.

§8

Na podstawie art. 1 ust. 1 i 2, art. 4 ust. 1 oraz art. 6 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2022 r. poz. 1138) Notariusz pobrał od działających w imieniu Piotra Nowaka - Jana i Marii małżonków Nowak podatek od darowizny w wysokości 1000 zł (jeden tysiąc złotych zero groszy).

§9

Jan i Maria małżonkowie Nowak w tym miejscu okazali wypis prawomocnego postanowienia Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa z dnia 20.05.2023 r. sygn. akt I Ns 456/23, w którym Sąd zezwolił na przyjęcie przez Jana i Marię małżonków Nowak oferty darowizny na rzecz małoletniego syna Piotra Nowaka.

§ 11

Pobrałam gotówką:

a) na mocy § 11 w zw. z § 12 i 13 oraz § 17 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2022 r. poz. 1198 ze zm.) kwotę 1500 zł (jeden tysiąc pięćset złotych);

b) na mocy art. 86 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931 ze zm.) 23% VAT w kwocie 345 zł (trzysta czterdzieści pięć złotych 00 groszy);

c) na mocy art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1154 ze zm.) opłatę sądową w kwocie 100 zł (sto złotych).

Niniejszy akt odczytano, przyjęto i podpisano.

W imieniu Piotra Nowaka:

Jan Nowak

Maria Nowak

Anna Kowalska - Notariusz