Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu

Prawo: cywilne
Kategoria: oświadczenie
Klucze: firma, koszty, nieruchomość, notariusz, oświadczenie, prawa pierwokupu, taksy notarialne, transakcja, wykonanie

Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu jest jednym z ważnych dokumentów potwierdzających przysługujące osobie pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowej nieruchomości. W dokumencie tym zawiera się informacje o stronach, przedmiocie pierwokupu oraz warunkach jego wykonania.

Repertorium A nr 2023/123

AKT NOTARIALNY

Dnia 15 listopada 2023 roku (dnia piętnaście listopad 2023) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w kancelarii

notarialnej w budynku numer 15 przy ulicy Marszałkowskiej 12 w Warszawie stawił się:

Jan Nowak, 85031201234

zamieszkały ul. Polna 23, 00-123 Warszawa.

Tożsamość stawającego notariusz ustaliła na podstawie dowodu osobistego ABC123456,

ważnego do dnia 12.03.2028.

Jan Nowak oświadcza, że przy tym akcie działa jako Prezes Zarządu Example Sp. z o.o. w imieniu Example Sp. z o.o.

(adres: ul. Kwiatowa 4, 02-567 Warszawa, 1234567890, 9876543210),

i okazuje zaświadczenie Example Sp. z o.o. w Warszawie z dnia 10.11.2023 o wyborze go na

Prezesa Zarządu Example Sp. z o.o., zapewniając, że pozostaje ono aktualne.

OŚWIADCZENIE O WYKONANIU PRAWA PIERWOKUPU

§ 1. Jan Nowak – Prezes Zarządu Example Sp. z o.o. oświadcza, że aktem notarialnym sporządzonym

przez Piotra Wiśniewskiego, notariusza w Krakowie, dnia 05.10.2023, Rep. A nr 2023/100, Adam i Anna

małżonkowie Zielińscy, zamieszkali w ul. Słoneczna 7, 30-234 Kraków,

sprzedali Marii Kwiatkowskiej, zamieszkałej w ul. Leśna 12, 30-345 Kraków, prawo

użytkowania wieczystego ustanowionego do dnia 31.12.2099 niezabudowanej nieruchomości

stanowiącej własność Miasta Kraków, położonej w Krakowie,

oznaczonej jako działka gruntu nr 123/4, o obszarze 1000 m², dla której Sąd

Rejonowy w Krakowie, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Krakowie, prowadzi

księgę wieczystą KR1K/00000000/1, za cenę w kwocie 100 000 zł, pod

warunkiem niewykonania przysługującego Example Sp. z o.o. prawa pierwokupu, o którym mowa

w art. 109 ust. 1 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Do aktu załączono uchwałę nr 10/2023 Example Sp. z o.o. z dnia 01.10.2023 w sprawie

określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz kontrasygnatę

Prezesa Zarządu Example Sp. z o.o. – Jana Nowaka, dotyczącą wykonania prawa pierwokupu opisanej w § 1

nieruchomości.

§ 2. Jan Nowak – Prezes Zarządu Example Sp. z o.o. oświadcza, że wykonuje prawo pierwokupu

opisanego w § 1 prawa użytkowania wieczystego nieruchomości.

§ 3. Koszty sporządzenia aktu ponosi Example Sp. z o.o.

§ 4. Pobrano:

– taksę notarialną na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28.06.2004

w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2004 r. poz. 148) w kwocie

1 000 zł,

– 23% VAT-u na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11.03.2004

o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570) w kwocie 230 zł.

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich

pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Jan Nowak Anna Kowalska – notariusz

Ostateczne oświadczenie zawarte w dokumencie potwierdza, że osoba uprawniona skorzystała ze swojego prawa pierwokupu zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. Dokument ten stanowi pełnomocnictwo do dokonania transakcji nabycia nieruchomości oraz potwierdzenie prawnego statusu prawa pierwokupu.