Oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu

Prawo

cywilne

Kategoria

wypowiedzenie

Klucze

adres, czynsz, natychmiastowe wypowiedzenie, oświadczenie, pełnomocnictwo, spółka akcyjna, termin zwrotu, umowa najmu, wypowiedzenie, zaległości

Oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu to oficjalne pismo, które informuje drugą stronę o decyzji o zakończeniu umowy najmu lokalu. Podstawowe informacje zawarte w dokumencie to dane najemcy i wynajmującego, oraz szczegóły dotyczące nieruchomości i warunków umowy. Wypowiedzenie umowy najmu może być skuteczne jedynie po zachowaniu określonych terminów i formy pisemnej, dlatego ważne jest zachowanie procedur określonych w umowie najmu oraz przepisach prawa.

Cybernetics Corp. spółka akcyjna Warszawa, dnia 2023-10-26

z siedzibą w Warszawie,

ul. Kwiatowa 12,

reprezentowana przez

Anna Nowak adwokat

Cybernetics Corp. w Warszawie

ul. Kwiatowa 12

 

 

 

 

 

 

 

Data Solutions spółka z o.o.

z siedzibą w Krakowie,

ul. Słoneczna 2

OŚWIADCZENIE

O WYPOWIEDZENIU UMOWY NAJMU

W imieniu Cybernetics Corp. spółki akcyjnej z siedzibą w Warszawie, pełnomocnictwo w załączeniu, na mocy § 9 pkt 1 umowy najmu z dnia 2022-03-15 r. oświadczam, że wypowiadam ww. umowę w trybie natychmiastowym, bez zachowania terminów wypowiedzenia.

Przyczyną wypowiedzenia umowy jest postępowanie najemcy w sposób sprzeczny zarówno z przeznaczeniem przedmiotu najmu, jak i umową z dnia 2022-03-15 r.

W szczególności najemca bez zgody wynajmującego dokonał gruntownej przeróbki wynajmowanych lokali poprzez wyburzenie ścianki działowej pomiędzy nimi i utworzenie jednego pomieszczenia. Podkreślam, że zgodnie z § 5 pkt 4 umowy najmu najemca mógł jedynie za zgodą wynajmującego dokonać zmian w przedmiocie najmu, takich jak przedmiotowe.

Ponadto najemca notorycznie opóźnia się z zapłatą czynszu, a zadłużenie z tego tytułu wynosi na dzień dzisiejszy 12500 zł plus VAT.

Wobec powyższego wskazuję, że protokolarne przejęcie przedmiotu najmu nastąpi w dniu 2023-11-15 r., do tego czasu wnoszę o uregulowanie wszelkich zaległych płatności i przygotowanie przedmiotu najmu do wydania na rzecz mojego mandanta.

 

 

 

 

Z poważaniem

 

 

Anna Nowak

Adwokat

Załącznik:

pełnomocnictwo

Podsumowując, oświadczenie o wypowiedzeniu umowy najmu jest istotnym dokumentem, który formalnie informuje drugą stronę o zakończeniu umowy. Ważne jest upewnienie się, że wszelkie formalności związane z wypowiedzeniem zostały zachowane zgodnie z ustaleniami umowy oraz obowiązującymi przepisami prawa.