Oświadczenie właściciela nieruchomości o obciążeniu hipoteką

Prawo: cywilne
Kategoria: oświadczenie
Klucze: bank, hipoteka, kaucja, kredyt mieszkaniowy, księga wieczysta, nieruchomość, obciążenia, oświadczenie, prawo bankowe, spłata, umowa, właściciel, zabezpieczenie

Oświadczenie właściciela nieruchomości o obciążeniu hipoteką jest dokumentem potwierdzającym zastawienie nieruchomości w zamian za uzyskanie kredytu lub pożyczki. W dokumencie określone są szczegóły dotyczące wielkości zadłużenia, terminów spłaty oraz warunków związanych z hipoteką. Jest to istotne oświadczenie, które może być wymagane przy zawieraniu umów finansowych z udziałem nieruchomości.

Oświadczenie właściciela nieruchomości złożone w trybie art. 95 ust. 4 prawa bankowego

Warszawa, 15.03.2024

W związku z zawarciem przeze mnie umowy o kredyt mieszkaniowy nr KRD/2024/03/1234 z dnia 12.03.2024 w kwocie 350 000,00 PLN, z terminem spłaty 30.06.2054, oprocentowanej według zmiennej stopy procentowej WIBOR 3M + 2,5% z bankiem "Kredyt Bank S.A." z siedzibą w Warszawie, ul. Bankowa 1 oraz zabezpieczeniem spłaty wierzytelności banku w postaci m. in. ustanowienia hipoteki na nieruchomości położonej w Krakowie przy ul. Słonecznej 12, dla której Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1K/00123456/7

niniejszym oświadczam, że

1. jestem właścicielem nieruchomości położonej w Krakowie przy ul. Słonecznej 12, numer działki 123/4, o powierzchni 70 m², dla której Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1K/00123456/7, na dowód czego przedkładam odpis z księgi wieczystej KW nr KR1K/00123456/7 wydany w dniu 10.03.2024 przez Sąd Rejonowy w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych.

2. przedmiotowa nieruchomość jest wolna od obciążeń i zajęć komorniczych uwidocznionych w dziale III księgi wieczystej KW nr KR1K/00123456/7

3. obciążam moją nieruchomość objętą księgą wieczystą KW nr KR1K/00123456/7 hipoteką kaucyjną do kwoty 350 000,00 PLN (słownie PLN: trzysta pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) na rzecz banku "Kredyt Bank S.A." z siedzibą w Warszawie, ul. Bankowa 1 na zabezpieczenie spłaty wierzytelności banku wynikającej z wyżej wymienionej umowy o kredyt mieszkaniowy,

4. wyrażam zgodę na wpis hipoteki kaucyjnej do kwoty 350 000,00 PLN na rzecz banku "Kredyt Bank S.A." w księdze wieczystej KW nr KR1K/00123456/7 celem zabezpieczenia spłaty wierzytelności banku wynikającej z wyżej wymienionej umowy o kredyt mieszkaniowy,

Niniejsze oświadczenie zostało złożone w trybie art. 95 ust. 4 Ustawy - Prawo bankowe.

właściciel nieruchomości (Jan Kowalski i Anna Kowalska)

ul. Kwiatowa 7, 30-001 Kraków

80010112345

Podpis

Podstawa prawna:

Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. z 2021 r. poz. 2439)

Art. 95 ust. 4

Oświadczenie właściciela nieruchomości o obciążeniu hipoteką stanowi ważny dokument potwierdzający zastawienie nieruchomości. Zawiera kluczowe informacje dotyczące warunków kredytu lub pożyczki oraz odzwierciedla zobowiązania właściciela. Dzięki temu oświadczeniu strony transakcji są informowane o hipotecznych obciążeniach nieruchomości.