Zrzeczenie się służebności mieszkania

Rep. A KR 54321/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego lipca dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (25.07.2023 r.) przed notariuszem Anną Kowalską w siedzibie Kancelarii Notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123 stawili się;

1. Maria Nowak, córka Jana i Anny, legitymująca się dowodem osobistym seria ABC 123456 numer 789012, wydanym przez Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy, zamieszkała w Warszawie przy ul. Polnej 45, 80010112345 12345678901,

2. Anna Wiśniewska, córka Piotra i Krystyny, legitymująca się dowodem osobistym seria DEF 654321 numer 098765, wydanym przez Prezydenta Miasta Krakowa, zamieszkała w Krakowie przy ul. Kwiatowej 7, 95021545678 98765432109.

Tożsamość stawających i nr PESEL ustaliłem na podstawie dowodu osobistego o serii i numerze wyżej wypisanych. Stawający oświadczyli, że dane zawarte w okazanych dokumentach do dnia dzisiejszego nie uległy zmianie.

Zrzeczenie się służebności mieszkania

§1

Stawająca Maria Nowak oświadcza, że:

- w dniu 15.05.2022 r. przekazała swojej córce - stawającej Annie Wiśniewskiej do jej majątku osobistego w drodze umowy darowizny Rep. A KR 12345/2022 dom jednorodzinny nr 12 (dwanaście) o łącznej powierzchni 150 m2 (sto pięćdziesiąt metrów kwadratowych), położony w Krakowie przy ul. Kwiatowej 7 na działce nr 123/4 o powierzchni 500 m2 (pięćset metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą KW nr KR1A/00123456/7;

- w dniu 20.06.2022 r. aktem notarialnym Rep. A KR 67890/2022 Anna Wiśniewska ustanowiła na rzecz swojej matki Marii Nowak służebność mieszkania w domu jednorodzinnym opisanym w § 1 tiret 1. niniejszego aktu, obejmującą uprawnienie do nieodpłatnego i swobodnego korzystania przez Marię Nowak z dwóch pokojów, przedpokoju, klatki schodowej, łazienki i kuchni położonych na I. piętrze tego budynku. Roczną wartość służebności osobistej ustalono na kwotę 12000 zł (dwanaście tysięcy złotych).

- wyżej opisana służebność mieszkania została wpisana w dziale III księgi wieczystej KW nr KR1A/00123456/7 prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla Krakowa-Śródmieścia w Krakowie Wydział Ksiąg Wieczystych dla nieruchomości opisanej w § 1 tiret 1. niniejszego aktu.

§2

Maria Nowak oświadcza, że z dniem dzisiejszym zrzeka się nieodpłatnie przysługującej jej służebności mieszkania opisanej w § 1 niniejszego aktu, będąc w pełni świadoma swojej decyzji.

§3

Niniejsze oświadczenie składane jest wobec właściciela nieruchomości obciążonej służebnością - stawającej Anny Wiśniewskiej.

§4

1. Wobec zrzeczenia się niniejszym aktem przez Marię Nowak służebności mieszkania, notariusz oświadcza, że po podpisaniu niniejszego aktu dokona - działając na podstawie art. 109 pkt 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie w związku z art. 626 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego, w wykonaniu art. 110 § 4 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie czynności polegającej na złożeniu, za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, wniosku o zmianę wpisu w księdze wieczystej, który to wniosek obejmował będzie następujące żądanie:

- wykreślenie z działu III księgi wieczystej KW nr KR1A/00123456/7 służebności mieszkania na rzecz Marii Nowak.

2. Notariusz zwrócił uwagę stawających na treść i skutki prawne wynikające z:

a) art. 626 Kodeksu postępowania cywilnego, w szczególności na to, że:

- o dokonanym wpisie sąd zawiadamia uczestników postępowania, że nie zawiadamia się uczestnika, który na piśmie zrzekł się zawiadomienia, że zrzeczenia się zawiadomienia można dokonać w akcie notarialnym dotyczącym czynności, z którą wiąże się wpis, a ponadto, że dla uczestnika, który zrzekł się zawiadomienia termin wniesienia apelacji od wpisu biegnie od dnia dokonania wpisu,

- na wniosek uczestnika postępowania, zawarty w akcie notarialnym albo w odrębnym piśmie, zawiadomienie o wpisie doręcza się za pośrednictwem systemu teleinformatycznego obsługującego postępowanie sądowe, na konto wskazane w tym systemie,

b) art. 626 § 4 Kodeksu postępowania cywilnego, zgodnie z którym w przypadku wniosku składanego przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej.

§5

Koszty sporządzenia niniejszego aktu ponosi w całości Anna Wiśniewska.

§6

Pobrałem od Anny Wiśniewskiej w gotówce:

- tytułem taksy notarialnej na podstawie § 5 w związku z § 2 i 3 oraz § 16 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej kwotę 150 zł (sto pięćdziesiąt złotych);

- tytułem podatku od towarów i usług na podstawie art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2023 r. poz. 1570 ze zm.) 23% VAT w kwocie 34,50 zł (trzydzieści cztery złote pięćdziesiąt groszy);

- tytułem opłaty sądowej na podstawie art. 42 ust. 1 w zw. z art. 46 ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych (Dz. U. z 2022 r. poz. 1280) w kwocie 200 zł (dwieście złotych).

Niniejszy akt został odczytany, przyjęty i podpisany.

Maria Nowak                         Anna Wiśniewska

Anna Kowalska