Pełnomocnictwo

Prawo

cywilne

Kategoria

pełnomocnictwo

Klucze

akt notarialny, koszty, nieruchomość, notariusz, pełnomocnictwo, prawo polskie, sprzedaż

Pełnomocnictwo to dokument, w którym jedna osoba, zwana mocodawcą, udziela drugiej osobie, zwanej pełnomocnikiem, upoważnienia do reprezentowania jej w określonych sprawach. Jest to formalny akt prawny, który określa zakres działań, jakie pełnomocnik może podejmować w imieniu mocodawcy. Pełnomocnictwa mogą być udzielane na różne cele i mogą mieć różną formę, w zależności od potrzeb stron.

Repertorium A nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego pierwszego września dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (21.09.2023) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 12 stawiła się:

Janina Nowak, córka Adama i Ewy, 80010112345,

zamieszkała Warszawa, ul. Polna 15/3.

Tożsamość stawającej notariusz ustaliła na podstawie dowodu osobistego ABC123456 ważnego do dnia 12.10.2028.

Janina Nowak oświadcza, że jest głuchoniema, ponadto – poinformowana przez notariusza o przysługującym jej prawie przywołania do czynności wskazanej przez stawającą osoby zaufanej – oświadcza, że z prawa tego nie korzysta.

PEŁNOMOCNICTWO

§ 1. Janina Nowak oświadcza, że jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie, w obrębie 01, oznaczonej jako działka numer 123/4 o obszarze 0.5 ha, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie, Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą WA1W/00123456/7, którą nabyła, będąc panną, i nadal nią pozostaje.

§ 2. Janina Nowak oświadcza, że udziela pełnomocnictwa matce – Ewie Nowak, córce Adama i Marii, 50010198765, do:

– zarządu i administracji całym jej majątkiem,

– sprzedaży opisanej w § 1 nieruchomości – dowolnym osobom, za cenę i na warunkach według uznania ustanowionego pełnomocnika, w tym do zawierania, zmiany i rozwiązywania umów przedwstępnych, warunkowych i przeniesienia własności, do odbioru i pokwitowania odbioru zaliczki, zadatku lub ceny oraz do składania w jej imieniu oświadczeń w trybie art. 777 k.p.c. o poddaniu jej egzekucji co do dowolnych obowiązków,

– zastępstwa procesowego w postępowaniu o wpis nabywcy opisanej w § 1 nieruchomości w księdze wieczystej,

– dokonywania w jej imieniu wszelkich czynności, jakie okażą się niezbędne do realizacji powyższego pełnomocnictwa.

§ 3. Janina Nowak postanawia, że:

– pełnomocnictwo objęte tym aktem podlega prawu polskiemu,

– ustanowiony pełnomocnik może być stroną czynności, do których dokonania został umocowany, ponadto może reprezentować inne strony tej czynności,

– ustanowiony pełnomocnik może w zakresie swego umocowania udzielać dalszych pełnomocnictw (substytucja),

– wypisy aktu można wydawać ustanowionemu pełnomocnikowi w dowolnej liczbie.

§ 4. Notariusz poinformowała stawającą o treści art. 87 i art. 1391 Kodeksu postępowania cywilnego oraz art. 38 ustawy – Prawo pocztowe.

§ 5. Pobrano:

– taksę notarialną na podstawie § 8 pkt 8 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 20 stycznia 2021 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2021 r. poz. 111) w kwocie 100 zł (słownie: sto złotych),

– 23% podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931) w kwocie 23 zł (słownie: dwadzieścia trzy złote).

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Notariusz stwierdza, że treść tego aktu notarialnego jest stawającej dokładnie znana i zrozumiała.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Janina Nowak                                                             Anna Kowalska – notariusz

Podsumowując, pełnomocnictwo jest ważnym dokumentem regulującym relacje pomiędzy stronami, określającym prawa i obowiązki pełnomocnika wobec mocodawcy. Warto zawsze starannie przemyśleć treść pełnomocnictwa i jasno określić jego zakres, aby uniknąć nieporozumień czy sporów w przyszłości.