Pełnomocnictwo

Prawo: cywilne
Kategoria: pełnomocnictwo
Klucze: nieruchomość, notariusz, opłaty, pełnomocnictwo, pełnomocnik, podatek vat, prawo polskie, substytucja, zarządzanie

Pełnomocnictwo to oficjalny dokument, w którym jedna osoba udziela drugiej osoby pełnomocnictwa do reprezentowania jej w określonych sprawach. Dokument ten jest ważny prawnie i wymaga precyzyjnego sformułowania zakresu udzielonej pełnomocji oraz danych stron. Pełnomocnictwo może być stosowane w różnych sytuacjach, takich jak reprezentowanie w urzędach, bankach czy podpisywanie umów.

Repertorium A nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego pierwszego sierpnia dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku (21.08.2023) przed Anną Kowalską, notariuszem w Warszawie, w kancelarii notarialnej w Warszawie przy ul. Marszałkowskiej 123 stawiła się:

Maria Nowak, córka Jana i Anny, 87031205678,

zamieszkała Warszawa, ul. Polna 45 m. 10.

Tożsamość stawającej notariusz ustaliła na podstawie dowodu osobistego ABC123456 ważnego do dnia 12.03.2028.

Maria Nowak oświadcza, że jest niewidoma, ponadto – poinformowana przez notariusza o przysługującym jej prawie przywołania do czynności wskazanej przez stawającą osoby zaufanej – oświadcza, że z prawa tego nie korzysta.

PEŁNOMOCNICTWO

§ 1. Maria Nowak oświadcza, że jest właścicielem zabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie, w obrębie 01-01, oznaczonej jako działka numer 123/4 (grunt), o obszarze 500 m² (pięćset metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w Warszawie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą WA1W/00000000/1, którą nabyła, będąc panną, i nadal nią pozostaje.

§ 2. Maria Nowak oświadcza, że udziela pełnomocnictwa matce – Annie Nowak, córce Jana i Anny, 60051512345, do:

– zarządu i administracji całym jej majątkiem,

– sprzedaży opisanej w § 1 nieruchomości – dowolnym osobom, za cenę i na warunkach według uznania ustanowionego pełnomocnika, w tym do zawierania, zmiany i rozwiązywania umów przedwstępnych, warunkowych i przeniesienia własności, do odbioru i pokwitowania odbioru zaliczki, zadatku lub ceny oraz do składania w jej imieniu oświadczeń w trybie art. 777 k.p.c. o poddaniu jej egzekucji co do dowolnych obowiązków,

– zastępstwa procesowego w postępowaniu o wpis nabywcy opisanej w § 1 nieruchomości w księdze wieczystej,

– dokonywania w jej imieniu wszelkich czynności, jakie okażą się niezbędne do realizacji powyższego pełnomocnictwa.

§ 3. Maria Nowak postanawia, że:

– pełnomocnictwo objęte tym aktem podlega prawu polskiemu,

– ustanowiony pełnomocnik może być stroną czynności, do których dokonania został umocowany, ponadto może reprezentować inne strony tej czynności,

– ustanowiony pełnomocnik może w zakresie swego umocowania udzielać dalszych pełnomocnictw (substytucja),

– wypisy aktu można wydawać ustanowionemu pełnomocnikowi w dowolnej liczbie.

§ 4. Notariusz poinformowała stawającą o treści art. 87 i art. 1391 Kodeksu postępowania cywilnego oraz art. 38 ustawy – Prawo pocztowe.

§ 5. Pobrano:

– taksę notarialną na podstawie § 8 pkt 8 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 lipca 2018 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz. U. z 2018 r. poz. 1309) w kwocie 100 zł (sto złotych),

– 23 zł podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2022 r. poz. 931) w kwocie 23 zł (dwadzieścia trzy złote).

Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z nich.

Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany.

Maria Nowak Anna Kowalska – notariusz

Podsumowując, pełnomocnictwo jest istotnym dokumentem prawnym, umożliwiającym jednej osobie reprezentowanie drugiej w określonych sprawach. Zawiera precyzyjne określenie zakresu pełnomocnictwa i jest ważne dla uregulowania relacji pomiędzy stronami. Zapewnia ochronę i pewność obu stronom, a jego prawidłowe sporządzenie jest kluczowe dla uniknięcia nieporozumień.