Wypowiedzenie dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i przedstawienie oferty nowej opłaty
- Prawo
administracyjne
- Kategoria
oświadczenie
- Klucze
aktualizacja, nieruchomość, oferta, opłata roczna, oświadczenie, rzeczoznawca majątkowy, stawka, termin, użytkowanie wieczyste, wartość nieruchomości, wniosek, wypowiedzenie, zmiana wysokości
Dokument "Wypowiedzenie dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i przedstawienie oferty nowej opłaty" dotyczy zmiany warunków opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. W dokumencie zawarte są informacje odnośnie wypowiedzenia dotychczasowej opłaty oraz przedstawienie propozycji nowej opłaty za użytkowanie wieczyste.
Warszawa, 15.03.2024
znak sprawy: SP-2024/03/15/001
Urząd Miasta Stołecznego Warszawy
Wydział Gospodarki Nieruchomościami
Oświadczenie
o aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego
na wniosek użytkownika wieczystego
Na podstawie art. 78 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 9, art. 77 ust. 1, 2a, 3, art. 77a, art. 78 ust. 2–4, art. 79 ust. 1 i art. 81 ust. 1–4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1185), po rozpatrzeniu wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej "Słonecznik", doręczonego w dniu 28.02.2024, o dokonanie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, w związku ze zmianą wartości nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej "Słonecznik", położonej w Warszawie przy ul. Kwiatowej 12, Nr ew. dz. 123/4, obr ęb 12, o pow. 1000 m2, objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy
– wypowiadam dotychczasową opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego wskazanej wyżej nieruchomości w wysokości 1000,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc złotych 00/100), ustalonej w stawce 1% dotychczasowej wartości tej nieruchomości
i jednocześnie,
– przedstawiam ofertę przyjęcia opłaty rocznej w nowej wysokości wynoszącej 1200,00 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100), która wynika z zastosowania dotychczasowej stawki procentowej, tj. 1%, do aktualnej wartości nieruchomości wynoszącej 120 000,00 zł. Wartość ta wynika z opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Jana Kowalskiego w dniu 10.03.2024 w formie operatu szacunkowego na zlecenie Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
Przyjęcie przedstawionej oferty powoduje obowiązywanie nowej wysokości opłaty rocznej w kwocie 1200,00 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100), począwszy od dnia 1 stycznia 2025, i opłata ta podlega uiszczeniu do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.
W terminie 30 dni od dnia otrzymania niniejszego wypowiedzenia przysługuje prawo złożenia wniosku w dwóch egzemplarzach do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy o ustalenie, że wypowiedzenie dotychczasowej wysokości opłaty rocznej nie jest uzasadnione albo jest uzasadnione w innej wysokości.
Złożenie powołanego wniosku powoduje uiszczanie opłaty rocznej w dotychczasowej wysokości wynoszącej 1000,00 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc złotych 00/100).
W przypadku niezłożenia tego wniosku w terminie 30 dni od dnia doręczenia niniejszego wypowiedzenia, od dnia 1 stycznia 2025 obowiązuje wysokość opłaty rocznej w nowej wysokości, tj. w kwocie 1200,00 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100).
Z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Jana Kowalskiego, z dnia 10.03.2024, przyjętym za podstawę niniejszego oświadczenia można się zapoznać w siedzibie Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Senatorska 1, pokój nr 10.
Urząd Miasta Stołecznego Warszawy
podpis osoby działającej w imieniu organu
Otrzymują:
Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słonecznik";
Biuro Geodezji i Kartografii;
Wydział Finansowy Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy
Podsumowując, dokument dotyczy zmiany opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Wypowiedziano dotychczasową opłatę i zaprezentowano ofertę nowej opłaty, co stanowi istotną zmianę warunków użytkowania wieczystego. Należy dokładnie zapoznać się ze szczegółami przed podjęciem decyzji.