Wypowiedzenie dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i przedstawienie oferty nowej opłaty

Prawo

administracyjne

Kategoria

oświadczenie

Klucze

aktualizacja, nieruchomość, oferta, opłata roczna, oświadczenie, rzeczoznawca majątkowy, stawka, termin, użytkowanie wieczyste, wartość nieruchomości, wniosek, wypowiedzenie, zmiana wysokości

Dokument "Wypowiedzenie dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego i przedstawienie oferty nowej opłaty" dotyczy zmiany warunków opłaty z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. W dokumencie zawarte są informacje odnośnie wypowiedzenia dotychczasowej opłaty oraz przedstawienie propozycji nowej opłaty za użytkowanie wieczyste.

Warszawa, 15.03.2024

znak sprawy: SP-2024/03/15/001

Urząd Miasta Stołecznego Warszawy

Wydział Gospodarki Nieruchomościami

Oświadczenie

o aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego

na wniosek użytkownika wieczystego

Na podstawie art. 78 ust. 1 w zw. z art. 4 pkt 9, art. 77 ust. 1, 2a, 3, art. 77a, art. 78 ust. 2–4, art. 79 ust. 1 i art. 81 ust. 1–4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2023 r. poz. 1185), po rozpatrzeniu wniosku Spółdzielni Mieszkaniowej "Słonecznik", doręczonego w dniu 28.02.2024, o dokonanie aktualizacji opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, w związku ze zmianą wartości nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste Spółdzielni Mieszkaniowej "Słonecznik", położonej w Warszawie przy ul. Kwiatowej 12, Nr ew. dz. 123/4, obr ęb 12, o pow. 1000 m2, objętej księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, stanowiącej własność Miasta Stołecznego Warszawy

– wypowiadam dotychczasową opłatę roczną z tytułu użytkowania wieczystego wskazanej wyżej nieruchomości w wysokości 1000,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc złotych 00/100), ustalonej w stawce 1% dotychczasowej wartości tej nieruchomości

i jednocześnie,

– przedstawiam ofertę przyjęcia opłaty rocznej w nowej wysokości wynoszącej 1200,00 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100), która wynika z zastosowania dotychczasowej stawki procentowej, tj. 1%, do aktualnej wartości nieruchomości wynoszącej 120 000,00 zł. Wartość ta wynika z opinii sporządzonej przez rzeczoznawcę majątkowego Jana Kowalskiego w dniu 10.03.2024 w formie operatu szacunkowego na zlecenie Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy

Przyjęcie przedstawionej oferty powoduje obowiązywanie nowej wysokości opłaty rocznej w kwocie 1200,00 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100), począwszy od dnia 1 stycznia 2025, i opłata ta podlega uiszczeniu do dnia 31 marca każdego roku, z góry za dany rok.

W terminie 30 dni od dnia otrzymania niniejszego wypowiedzenia przysługuje prawo złożenia wniosku w dwóch egzemplarzach do Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy o ustalenie, że wypowiedzenie dotychczasowej wysokości opłaty rocznej nie jest uzasadnione albo jest uzasadnione w innej wysokości.

Złożenie powołanego wniosku powoduje uiszczanie opłaty rocznej w dotychczasowej wysokości wynoszącej 1000,00 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc złotych 00/100).

W przypadku niezłożenia tego wniosku w terminie 30 dni od dnia doręczenia niniejszego wypowiedzenia, od dnia 1 stycznia 2025 obowiązuje wysokość opłaty rocznej w nowej wysokości, tj. w kwocie 1200,00 zł - (słownie złotych: jeden tysiąc dwieście złotych 00/100).

Z operatem szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego Jana Kowalskiego, z dnia 10.03.2024, przyjętym za podstawę niniejszego oświadczenia można się zapoznać w siedzibie Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy, Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Senatorska 1, pokój nr 10.

Urząd Miasta Stołecznego Warszawy

podpis osoby działającej w imieniu organu

Otrzymują:

Spółdzielnia Mieszkaniowa "Słonecznik";

Biuro Geodezji i Kartografii;

Wydział Finansowy Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy

Podsumowując, dokument dotyczy zmiany opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości. Wypowiedziano dotychczasową opłatę i zaprezentowano ofertę nowej opłaty, co stanowi istotną zmianę warunków użytkowania wieczystego. Należy dokładnie zapoznać się ze szczegółami przed podjęciem decyzji.