Akt Notarialny Pełnomocnictwa
- Prawo
cywilne
- Kategoria
pełnomocnictwo
- Klucze
akt notarialny, nieruchomość, pełnomocnictwo, podatek vat, taksy notarialne, umowa sprzedaży, wypisy notarialne, zarządzanie nieruchomością
Akt Notarialny Pełnomocnictwa jest dokumentem notarialnym, który upoważnia określoną osobę do reprezentowania innej w określonych sprawach. W akcie notarialnym pełnomocnik otrzymuje konkretny zakres uprawnień od pełnomocodawcy, potwierdzony notarialnie. Pełnomocnictwo może dotyczyć różnorodnych działań, takich jak zawieranie umów, reprezentowanie w sądzie czy podejmowanie decyzji finansowych.
REPERTORIUM "A" nr 2023/123
AKT NOTARIALNY
Dnia 15 listopada 2023 roku (dnia piętnaście listopada dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku) przede mną notariuszem Anna Kowalska w Kancelarii Notarialnej w Warszawie, ul. Nowy Świat 12/3, stawili się:
1. Jan Nowak, dowód osobisty ABC123456, zamieszkały w Warszawie, ul. Kwiatowa 7/9
2. Maria Nowak, dowód osobisty DEF789012, zamieszkała w Warszawie, ul. Kwiatowa 7/9
3. Piotr Wiśniewski, dowód osobisty GHI345678, zamieszkały w Krakowie, ul. Słoneczna 22/4
Tożsamość stawających notariusz ustalił na podstawie okazanych dowodów osobistych, których serie i numery zostały powołane przy ich nazwiskach.
PEŁNOMOCNICTWO
§1
Jan Nowak i Maria Nowak, działając w ramach łączącej ich małżeńskiej wspólności ustawowej, upoważniają Piotra Wiśniewskiego, zamieszkałego w Krakowie, ul. Słoneczna 22/4, legitymującego się dowodem osobistym GHI345678, do nabycia w ich imieniu i z bezpośrednimi dla nich skutkami, w drodze umowy sprzedaży, prawa własności nieruchomości budynkowej lub jej części albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, przy czym nieruchomość ta lub jej część, względnie lokal mieszkalny, usytuowane winny być na terytorium miasta Warszawa. Stawający upoważniają wyżej wymienionego do samodzielnego wyboru przedmiotu zawartej w ich imieniu umowy, jak również do samodzielnego ustalenia wszystkich warunków tej umowy. Umocowanie powyższe obejmuje również prawo do sprawowania w imieniu stawających zarządu nabytą nieruchomością budynkową lub jej częścią, względnie lokalem mieszkalnym, a w szczególności prawo do:
1) zawierania i rozwiązywania umów najmu i dzierżawy, odbioru i kwitowania z odbioru czynszu najmu lub dzierżawy,
2) wykonywania zarządzeń władz administracyjnych, policyjnych i sanitarnych,
3) dokonywania napraw, remontów i wykonywania prac konserwatorskich oraz budowlanych,
4) zawierania i rozwiązywania w tym celu z "Firma Budowlana XYZ" i Adam Kowalski umów oraz wypłacania im wynagrodzeń za wykonane prace zgodnie z obowiązującymi przepisami podatkowymi,
5) pobierania pożytków i korzyści osobistych z tej nieruchomości,
6) prawa do sprzedaży lub darowania tej nieruchomości, w tym na siebie, po upływie 5 lat od nabycia tej nieruchomości,
7) reprezentowania i administrowania nieruchomością w imieniu stawających wobec wszelkich władz, urzędów i instytucji,
8) składania podań, odbioru i kwitowania z odbioru dokumentów związanych z istnieniem i funkcjonowaniem tej nieruchomości,
9) wszelkich czynności, jakie z celem tego pełnomocnictwa są związane.
§2
Koszty tego aktu ponoszą stawający.
§3
Wypisy tego aktu można wydawać stawającym w dowolnej ilości.
§4
Do niniejszego protokołu załączono listę obecności.
Pobrano:
1) taksę notarialną zgodnie z § 8 pkt 8 rozporządzenia w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. 2022 poz. 1234);
2) podatek VAT od taksy w stawce 23% z mocy art. 41 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2023 poz. 5678);
3) zgodnie z § 12 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2018 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (Dz.U. 2018 poz. 2066) za sporządzenie 3 wypisów aktu notarialnego – kwotę 150 zł;
4) podatek VAT od kwoty określonej w punkcie 3 w stawce 23% z mocy art. 41 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. 2023 poz. 5678).
Łącznie pobrano kwotę:
Akt ten został odczytany, przyjęty i podpisany
W rezultacie Akt Notarialny Pełnomocnictwa stanowi ważne narzędzie prawne, umożliwiające jednej osobie działać w imieniu i na korzyść drugiej. Dzięki notarialnemu potwierdzeniu pełnomocnictwa, uprawnienia i zakres działań pełnomocnika są jasno określone, co minimalizuje ryzyko nadużyć i zapewnia ochronę interesów wszystkich stron.