Zgoda współmałżonka na zbycie nieruchomości

Repertorium A Nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia dwudziestego piątego maja dwa tysiące dwudziestego trzeciego roku w mojej kancelarii notarialnej w Warszawie, ul. Marszałkowska 15 przede mną notariuszem w Warszawie – Anna Kowalska stawił się: Jan Nowak, syn Adama i Ewy, 80010112345, zamieszkały: Warszawa, ul. Nowowiejska 2/3. Tożsamość oraz Nr 80010112345 stawającego stwierdziłem na podstawie okazanego dowodu osobistego oznaczonego seria i Nr: ABC123456.

OŚWIADCZENIE

§ 1.

Jan Nowak, powołując się na okazany odpis zwykły księgi wieczystej Nr WA1W/00123456/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Warszawie Wydział Ksiąg Wieczystych, wydany w dniu 10 marca 2023 roku przez Centralę Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych, w trybie art. 364 ust. 4 ustawy z dnia 6 lipca 1982 roku o księgach wieczystych i hipotece, oświadcza, że: 1) wraz ze swoją żoną Anną Nowak są właścicielami, we wspólności ustawowej majątkowej    małżeńskiej, nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działka Nr 123/4, położonej w    Warszawie, ul. Kwiatowa 10,    o obszarze 0.5000 ha, 2) w działach III i IV brak wpisów, a stan prawny przedmiotowej nieruchomości do chwili obecnej nie uległ zmianie, w szczególności nie został złożony żaden wniosek o wpis do powołanej księgi wieczystej.

§ 2.

Jan Nowak oświadcza, że stosownie do art. 37 § 1 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego wyraża zgodę, aby jego żona Anna Nowak, córka Jana i Marii, 75050554321, z którą pozostaje we wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, zbyła na rzecz Piotr Kowalski, 90111122334, stanowiącą ich majątek wspólny, opisaną w § 1 niniejszego aktu notarialnego, nieruchomość objętą księgą wieczystą Nr WA1W/00123456/7, oznaczoną jako działka Nr 123/4, położoną w Warszawie, ul. Kwiatowa 10, o obszarze 0.5000 ha, odpłatnie za cenę nie niższą niż 500 000 zł (słownie: pięćset tysięcy złotych) i na pozostałych warunkach według jej uznania.

§ 3.

Notariusz pouczył stawającego o treści art. 37 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, co stawający przyjmuje do wiadomości.

§ 4.

1. Koszty niniejszego aktu notarialnego ponosi stawający. 2. Wypisy niniejszego aktu notarialnego należy wydawać stawającemu i Annie Nowak – bez    ograniczeń.

§ 5.

Tytułem wynagrodzenia notarialnego, stosownie do § 1, 2 i 3 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej (t.j. Dz.U. z 2013 r. poz. 237 ze zm.) wraz z należnym podatkiem od towarów i usług, według stawki 23%, zgodnie z art. 5 i 41 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2021 r. poz. 685 ze zm.), pobrałem gotówką kwotę brutto 1500 zł (słownie: tysiąc pięćset złotych), w tym: 1220 zł – tytułem taksy notarialnej i 280 zł – tytułem podatku VAT. Powyższe opłaty nie obejmują kosztów wypisów tego aktu notarialnego, które wraz z podstawą prawną ich pobrania zostaną podane na każdym z wypisów.

Akt został odczytany, przyjęty i podpisany.