Oświadczenie o ustępieniu pierwszeństwa hipoteki

Repertorium A Nr Rep. A Nr 1234/2023

AKT NOTARIALNY

Dnia 24.05.2023 r. przede mnąnotariuszem Anna Kowalska, w siedzibie mojej kancelarii notarialnej w Warszawie, ul. Nowy Świat 12, stawiła się:Janina Nowak, córka Stefana i Marii, legitymująca siędowodem osobistym seria i Nr ABC 123456 z terminem ważności do 24.11.2028 r., PESEL:80052401234, zamieszkała: Warszawa, ul. Marszałkowska 5/7.

Tożsamość stawającej stwierdziłam na podstawie okazanego dowodu osobistego, powołanegoprzy jej nazwisku.

OŚWIADCZENIE O USTĄPIENIU PIERWSZEŃSTWA HIPOTEKI

§ 1.

Janina Nowak, powołując się na okazany odpis zwykły księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7, prowadzonej przez Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy Wydział Ksiąg Wieczystych dla nieruchomości położonej w Warszawie, ul. Kwiatowa 10, stanowiącej działkę gruntu Nr 123/4, o obszarze 500 m2, wydany w dniu dzisiejszym w trybie art. 106 ust. 3 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece, posiadający moc dokumentu wydanego przez sąd bez zaopatrywania go w pieczęć urzędową i podpis upoważnionego pracownika, oświadcza, że:

1) w dziale II tej księgi wieczystej jako właściciel wpisany jest Adam Nowak, syn Jana i Anny (PESEL: 70052401234),

2) w działach I-Sp i III tej księgi wieczystej wpisów nie ma,

3) w dziale IV tej księgi wieczystej wpisane są:

a) na pierwszym miejscu hipotecznym hipoteka umowna do sumy 50 000,00 zł (pięćdziesiąt tysięcy złotych) ustanowiona na jej rzecz jako zabezpieczenie wierzytelności wynikających z tytułu umowy pożyczki z 10.01.2020 r., stanowiących kwotę pożyczki wraz z odsetkami umownymi i odsetkami za opóźnienie,

b) na drugim miejscu hipotecznym hipoteka umowna do sumy 200 000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych) ustanowiona na rzecz banku "Bank Powszechny" S.A. z siedzibą w Warszawie (REGON: 123456789) jako zabezpieczenie wierzytelności wynikających z tytułu umowy pożyczki z 15.03.2021 r., stanowiących kwotę pożyczki, odsetki umowne, odsetki od zaległości przeterminowanych, przyznane koszty postępowania, roszczenia o świadczenia uboczne, w tym prowizje, opłaty bankowe i opłaty z tytułu ubezpieczeń, szczegółowo określone w umowie pożyczki,

4) wszystkie działy tej księgi wieczystej wolne są od wzmianek o wnioskach nierozpoznanych.

§ 2.

Janina Nowak oświadcza, że ustępuje pierwszeństwa hipoteki zabezpieczającej jej wierzytelność do sumy 50 000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych) wpisanej na pierwszym miejscu w dziale IV księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7 na rzecz hipoteki zabezpieczającej wierzytelność banku "Bank Powszechny" S.A. z siedzibą w Warszawie (REGON: 123456789) do sumy 200 000,00 zł wpisanej na drugim miejscu w dziale IV księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7.

§ 3.

Koszty tego aktu ponosi stawająca. Wypisy należy wydawać stawającej bez ograniczeń oraz po jednym wypisie na rzecz Adama Nowaka i "Bank Powszechny" S.A. z siedzibą w Warszawie.

§ 4.

1. Wobec zawarcia dokumentowanej niniejszym aktem czynności stawająca wnosi, aby notariusz, działając na podstawie art. 626⁸ § 2 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postępowania cywilnego, dokonał czynności polegającej na złożeniu za pośrednictwem systemu teleinformatycznego wniosku wieczystoksięgowego obejmującego następujące żądanie: wpisanie w dziale IV księgi wieczystej Nr WA1M/00123456/7 ustępstwa pierwszeństwa hipotecznego, zgodnie z treścią § 2 tego aktu, oraz aby przesłał do Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy Wydziału Ksiąg Wieczystych wypis niniejszego aktu notarialnego.

2. Strony umowy wskazują, iż uczestnikami postępowania wieczystoksięgowego na podstawie wniosku, o którym mowa w ust. 1, będą:wnioskodawca:Janina Nowak, córka Stefana i Marii (PESEL: 80052401234), adres do doręczeń: Warszawa, ul. Marszałkowska 5/7,uczestnicy:1) "Bank Powszechny" S.A. (REGON: 123456789), adres do doręczeń: Warszawa, ul. Bankowa 1,2) Adam Nowak, syn Jana i Anny (PESEL: 70052401234), adres do doręczeń: Warszawa, ul. Kwiatowa 10.

§ 5.

Notariusz poinformowała stawającą o brzmieniu art. 96 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie, w szczególności o tym, że w przypadku wniosków składanych przez notariusza obowiązek poprawienia lub uzupełnienia wniosku spoczywa na stronie czynności notarialnej.Pobrano:1) opłatę sądową gotówką na podstawie ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych w kwocie 150,00 zł,2) tytułem taksy notarialnej na podstawie rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej kwotę 100,00 zł,3) podatek VAT według stawki 23% stosownie do ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług w kwocie 23,00 zł.Łącznie pobrano kwotę 273,00 zł.

Powyższe nie obejmuje kosztów sporządzenia wypisów tego aktu notarialnego.Opłata sądowa pobrana przy akcie będzie zarejestrowana w Repertorium A pod Nr złożonego wniosku wieczystoksięgowego.Akt ten odczytano, przyjęto i podpisano.