Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu

Prawo: cywilne
Kategoria: oświadczenie
Klucze: art. 1069 kpc, dzierżawa, gospodarstwo rodzinne, kwota, nabywca, nieruchomość, oświadczenie, powiadomienie, rolna, uzasadnienie, wykonanie prawa pierwokupu

Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu to dokument, który potwierdza zgodność z prawem przedkładania oferty zakupu nieruchomości osobie uprawnionej do pierwszeństwa nabycia. W treści oświadczenia znajdują się informacje o dokładnej lokalizacji nieruchomości oraz warunkach sprzedaży, które muszą być spełnione.

Warszawa, dnia 24.05.2024 r.

Sąd Rejonowy w Warszawie

ul. Marszałkowska 86

00-001 Warszawa

Nabywca: Jan Kowalski

ul. Kwiatowa 12

02-567 Warszawa

87051201234

Sygn. akt I Co 1234/23

Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu

Oświadczam, że na podstawie art. 1069 KPC, wykonuję swoje prawo pierwokupu względem nieruchomości położonej w Jabłonnie, obręb 001, działkę gruntu Nr 123/4, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o Nr KW WA1W/00012345/5. Nieruchomość nabywam za kwotę 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Uzasadnienie

Pismem z 15.05.2024 r. (odebrane 18.05.2024 r.) Sąd Rejonowy w Warszawie zawiadomił mnie o możliwości skorzystania z prawa pierwokupu nieruchomości położonej w Jabłonnie, obręb 001, działkę gruntu Nr 123/4, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o Nr KW WA1W/00012345/5. Z treści pisma oraz załączonego postanowienia o przybiciu wynikało, że Anna Nowak nabyła nieruchomość za kwotę 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).

Oświadczam, że jestem dzierżawcą nieruchomości położonej w Jabłonnie, obręb 001, działkę gruntu Nr 123/4, dla której Sąd Rejonowy w Warszawie prowadzi księgę wieczystą o Nr KW WA1W/00012345/5. Umowa dzierżawy nieruchomości została zawarta w formie pisemnej z 01.01.2020 oraz była wykonywana przez ostatnie 4 lata.

Nabywana nieruchomość rolna wchodzi w skład mojego gospodarstwa rodzinnego (art. 3 ust. 1 KUstRolnU).

Mając na uwadze przytoczone powyżej okoliczności postanowiłem skorzystać z przysługującego mi prawa pierwokupu ww. nieruchomości za kwotę 150 000 zł (słownie: sto pięćdziesiąt tysięcy złotych).

………………

Jan Kowalski

Podsumowując, oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu jest istotnym dokumentem potwierdzającym zgodność z przepisami prawa dotyczącymi pierwszeństwa nabycia nieruchomości. W przypadku konieczności potwierdzenia swoich praw do zakupu, to właśnie ten dokument stanowi ważne dowody w procesie transakcji nieruchomościowej.